天下沒有不散的宴席。租廠房也一樣，出租廠房沒有一勞永逸的，總會變幻莫測。

這次，通達物流在南通自己造了廠房，所以他們將3層樓面幾千平方米退出，還有家具廠租期到了，因為政府三令五申不許租給家具行業(yè)，所以只好讓他們走，這樣他們也騰出了3層樓面的廠房幾千平方米。租房，我想最好是在陽澄湖找。因為在外面找，企業(yè)入駐陽澄湖比較難，當然大規(guī)模企業(yè)不受這個影響。

我想到了陳總。

他和江總都是碩士。兩個碩士創(chuàng)業(yè)最早就是租我的廠房，當時他們只租了三層樓面二千多平方米。他們生產(chǎn)消防口罩，主要銷往國外，僅兩年后就覺得廠房小了，當時他們找我有沒有廠房，他們想再增加租用四千平方米。

我說，沒有。

因為其他廠房都租給人家，又沒有到期，總不可以把人家趕跑吧。

但陳總他們租房也沒到期，按照協(xié)議他們提前退房需要付我三個月違約金，估計在十萬元左右。

我知道他們創(chuàng)業(yè)很辛苦，現(xiàn)在有大量訂單來了，的確是不夠生產(chǎn)場地，需要借用更大的廠房。所以，我對陳總說，這個違約金我不要了，我同意你們退房。

兩位碩士都稱贊我不愧是通情達理的讀書人。

我對他們說，或許以后我們還會合作，說不定以后你們再來租我的廠房，這個不收你們的違約金就是給自己留一條后路。

是的呀，兩個人結(jié)婚時，誰也不知道誰底細，但離婚一定知道對方所有的底細。

我把這個比喻說給他們聽。

他們笑了。

陳總說，蔣總?cè)撕茫蛟S我們以后會“復(fù)婚”。

那天，我找到陳總，他領(lǐng)我參觀了工廠，現(xiàn)在他們租了九千多平方米廠房，系二至三層樓面，而且都裝飾成凈化標準廠房。我對他們說，我可以與他們簽訂至少五年出租期的協(xié)議，而且價格可以比他們現(xiàn)在租的便宜。

他們答應(yīng)近期就來察看廠房。

有道是，人生如逆水行舟，不進則退，所以我們都應(yīng)該為自己留一條后路。