1、商業(yè)貸款評估流程

買賣雙方到銀行面簽當(dāng)日，分店提供房屋照片，交易中心將房屋照片提供給銀行指定評估所出具評估報告。

2、商業(yè)貸款時效

三個工作日內(nèi)評估所將評估報告送至或快遞給銀行。

3、商業(yè)貸款評估值等同于房屋成交價嗎？

不等同，商業(yè)貸款評估值以出具資質(zhì)的評估所出具的評估價為準(zhǔn)，一般可按房屋成交價90%計(jì)算。

4、商業(yè)貸款交一次費(fèi)用是否可以重復(fù)出評估報告？

不可以，交一次費(fèi)用只可出一次報告。

5、商業(yè)貸款評估需要哪些證件？

房產(chǎn)證復(fù)印件，房屋契證復(fù)印件，買賣雙方身份證復(fù)印件。

6、商業(yè)貸款評估時房源照片需要哪些圖像？

樓外觀，藍(lán)牌號，單元門，入戶門，室內(nèi)所有房間照片。

7、商業(yè)貸款評估時照片是否可采用同戶型的照片？

不可以，必須一套房子一套照片，照片不能替換。

8、電力公積金管理中心認(rèn)可的評估公司有哪些？

沈陽房信房地產(chǎn)土地評估有限公司

9、電力公積金管理中心時效如何？

買方房產(chǎn)證辦理完畢后即可到公積金指定評估所出具評估報告，當(dāng)日即可做出評估報告。

10、公積金貸款評估值一般能做到實(shí)際價格的多少？省直/電力公積金貸款評估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？評估費(fèi)交給誰？

成交價格的90%-95%左右

公積金貸款評估費(fèi)為300元

評估費(fèi)用由買方直接交給評估公司