? 最近一段時(shí)間，與朋友做了一次深圳看房的事情，大家都知深圳房?jī)r(jià)高，7月15日又出臺(tái)了新的購(gòu)房政策，直接限制了購(gòu)房的套數(shù)、離婚后的購(gòu)房等（有很多人假離婚為了購(gòu)房），外地戶口在深圳工作社保不夠三年的沒(méi)有買房資格，還有二手房的交易稅費(fèi)又提高了為的是限制炒房等等。

? 我看完一大圈后，真的體會(huì)了一套房子怎么會(huì)如此高價(jià)呀，并且還有人不斷的買的起，深圳的房子一年一個(gè)價(jià)、一月一個(gè)價(jià)的漲，我兒子的婚房當(dāng)時(shí)買是1．8萬(wàn)元一平方米，現(xiàn)在已漲到8萬(wàn)一平方了。

? 看房其實(shí)也是很有意思的一件事，首先來(lái)看房賣方招呼的很舒服，然后開始給你講這個(gè)樓盤的詳情和各種優(yōu)點(diǎn)，如果看你帶有寶寶馬上會(huì)介紹此處有何幼兒園、學(xué)校等的學(xué)位房，如果是一家三代馬上推薦三室兩廳兩衛(wèi)的朝向和椐你的財(cái)務(wù)狀況推最好的性價(jià)比房。

? 通過(guò)一個(gè)月的看房，首先是深圳房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)的樓盤小區(qū)名稱很有意思，不是取之富貴、就是取自喜慶，最有意思的是香港的一個(gè)樓盤38層高，外觀有特色，內(nèi)部裝修高大上的非常漂亮（深圳房基本都是精裝修的），樓盤名子是～紫元元大廈，怎么感覺都怪怪的，哈哈。此盤均價(jià)十萬(wàn)左右一平，還不算最貴的，最貴的樓盤是十五萬(wàn)一平米（我看的這些樓盤只是住宅不是別墅）。

? 在深圳買房樓層越高越貴，設(shè)計(jì)是小戶型在下，一百六、七平以上的在三十層以上（這個(gè)是一個(gè)48層樓的），眼界特開闊一邊戶型可以看到市內(nèi)的風(fēng)景遠(yuǎn)處的平安大廈，一邊戶型看到的是黃崗口岸和香港，一套60平方米的要6百多萬(wàn)。

? 上圖是在紫元元大廈可看到的將來(lái)深圳福田區(qū)的街心公園正在修建中。

? 有些比較火爆的樓盤要看房得先看你的銀行卡中是否有二百到三百萬(wàn)現(xiàn)金，如此才有看房資格。

? 有的樓盤也是要搖號(hào)才可買，這也產(chǎn)生了有人專門合作報(bào)名參與搖號(hào)，多人為一人搖，但也必須是符合條件買房者。

? 有的特別房產(chǎn)比如銀行收回的房是不可以貸款支付的，幾百萬(wàn)或千萬(wàn)都得一次付清。

? 通過(guò)這段時(shí)間的看房，體會(huì)是深圳人真的有錢呀，因?yàn)橐惶追孔幼约壕捅黄瘸蔀榱税偃f(wàn)元戶或千萬(wàn)元房了，深圳戶口的家庭有可以買兩套房的指標(biāo)，第一套房和第二套房的貸款首付是30%到50%，如果是一套三居室的90平米左右的樓盤得1千二百萬(wàn)左右，首付如果是30%得400百萬(wàn)，月供2萬(wàn)左右，如果地段好一套160或170平米左右的，隨著都是2千萬(wàn)以上一套了，想想真的是怕怕呀，也感在深圳闖蕩江湖也實(shí)不易呀，畢竟是老百姓多呀。目前90后的年輕人來(lái)深圳工作的大部分都是租房，在深圳買房最后一波的福利是80后趕上了，我想深圳會(huì)永遠(yuǎn)是年輕人的城市吧，一批一批來(lái)如果無(wú)力買房又一批一批回了，深圳建成整40年，只有買房者最得利的應(yīng)該是60、70后最早來(lái)建設(shè)深圳的人吧。

有句話說(shuō)的真好，就是深圳機(jī)場(chǎng)的歡迎詞：來(lái)了就是深圳人！大家現(xiàn)在改的很現(xiàn)實(shí)的是：

? ? 來(lái)了就是打工者，有房才是深圳人！