成都購房干貨整理【入戶篇-房票】
房票：滿足成都購房資格的條件的俗稱。
房票三大類型：
?社保：社保必須由所在公司機(jī)構(gòu)購買，個(gè)人購買的社保不具備購房資格。社保必須連續(xù)不斷繳納且滿兩年以上。
?戶口：成都市戶口（包含集體戶口）滿兩年以上方具有購房資格。
?戶口+社保：擁有成都市戶口但不滿兩年，在成都穩(wěn)定就業(yè)并由所在公司繳納社保連續(xù)不斷且滿一年以上方才具有購房資格（注：戶口、社保、公司注冊地區(qū)域統(tǒng)一）
社保相關(guān)問題：
1．在成都上班但是想換一份工作，這種情況社保會(huì)影響購房嗎？
答：沒有太大影響，在換工作的期間要保證社保不斷，帶上離職證明去社保局辦理個(gè)人社保繳納，進(jìn)到下一家公司的時(shí)候再辦理社保滿一個(gè)月就具有該公司所在區(qū)域的購房資格。
注：期間個(gè)人所購社保不能用于購房
2．社保是高新區(qū)的，但戶口是在武侯區(qū)，社保不滿兩年能夠買房嗎？
答：在戶口滿兩年的情況下，你是可以在11城區(qū)購買，但不能購買高新區(qū)。如果戶口也未滿兩年那么也就不具備購房資格。這種情況將社保轉(zhuǎn)到武侯區(qū)滿一年就具有11城區(qū)購房資格。
3．購房政策里的省社保和市社保的區(qū)別是什么？
a. 繳費(fèi)基數(shù)不同，省級(jí)社保的繳費(fèi)基數(shù)是以全省上年職工平均月薪為基數(shù)折算計(jì)算，市級(jí)社保是以當(dāng)?shù)厥小?
b. 省級(jí)社保的錢最終流向省級(jí)管理的基金，省級(jí)社保的錢最終流向市級(jí)社保。
c. 所以省級(jí)社保適用范圍更廣，全省通用，市級(jí)社保只能在當(dāng)市可用。
注：省社保購房并不表示為成都市以外其他各市所繳納的社保。
4．社保繳納兩年，但中間出現(xiàn)工作調(diào)換斷繳納兩個(gè)月，可以補(bǔ)繳社保嗎？
答：理論上社保局是可以接受（1-3個(gè)月以內(nèi)）社保補(bǔ)繳的，但是由于補(bǔ)繳手續(xù)十分麻煩，且必須由公司人事整理出公司全員的工資發(fā)放流水以及社保繳納流水，再有你的勞動(dòng)合同或者入職證明等資料去社保局辦理補(bǔ)繳流程。
注：一般公司出現(xiàn)為了避稅，會(huì)有一些工資上小的改動(dòng)，也不會(huì)愿意出示這些具體資料
5．公司所在區(qū)域是武侯區(qū)，但社保繳納卻在雙流區(qū)，這樣會(huì)影響購房嗎？
答：一般情況是不會(huì)出現(xiàn)注冊地區(qū)域與社保購買區(qū)域不一致的，但少部分公司為了節(jié)約人力成本選擇了一些掛靠公司，這樣的話會(huì)在一定程度上影響購房。解決方法：1、由掛靠公司出具一切的買房資料用于你購房使用，但存在一定的買房風(fēng)險(xiǎn)。2、換工作，新公司購買社保一個(gè)月后即可購房。
戶口相關(guān)問題：
.成都現(xiàn)在的落戶方式有哪些？能不能快速落戶??？
答：成都現(xiàn)在比較大眾的落戶方式有；
① 學(xué)歷入戶：統(tǒng)招本科生、統(tǒng)招應(yīng)屆畢業(yè)大專生
② 技能人才入戶：由公司推薦在現(xiàn)同一單位具有兩年以上穩(wěn)定就業(yè)的技能人才，經(jīng)人社查詢屬實(shí)的，并保證社保沒有補(bǔ)繳中斷過的。（注：四川省職業(yè)資格證書網(wǎng)站或國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站查詢自己的信息，能查到就基本滿足人才入戶條件）
③ 投靠入戶：有父母或子女在成都有穩(wěn)定居所，可以做投靠入戶
④ 積分入戶：擁有居住證的成都居民在積分滿100分以上可申請(qǐng)入戶
注：基本落戶是以積分排名靠前來選擇入戶的，比如成都今年預(yù)計(jì)積分入戶1萬人，那么排名在10000的這個(gè)人的積分若為120，那么就以120分為最低入戶標(biāo)準(zhǔn)。若在120分分值相同的情況下會(huì)更具個(gè)人其他方面的資歷來做進(jìn)一步篩選。
快速落戶：很多中介以及置業(yè)會(huì)告訴你可以快速落戶，這是可能存在的。但是，一旦房管局查實(shí)落戶方式出現(xiàn)問題，情節(jié)嚴(yán)重者直接禁買。
落戶資料：
1．本科入戶：本科畢業(yè)證、無房證明、戶口簿、身份證、集體戶戶主內(nèi)頁、空白內(nèi)頁（落戶穩(wěn)定居所：親屬關(guān)系證明、落戶地居民戶口簿）
2．應(yīng)屆大專生落戶：大專畢業(yè)證、報(bào)到證、入戶聯(lián)系函、入戶申請(qǐng)表、集體戶戶主內(nèi)頁、空白內(nèi)頁（落戶穩(wěn)定居所：親屬關(guān)系證明、落戶地居民戶口簿）
3．投靠落戶：（夫妻投靠）身份證、戶口簿、結(jié)婚證、居住證、住房證明、房產(chǎn)證、社保清單（子女投靠）身份證、戶口簿、結(jié)婚證、居住證、住房證明、房產(chǎn)證、社保清單
4．積分入戶：每年申請(qǐng)一次，受理時(shí)間是當(dāng)年6月1日，至7月97日。全名居住證積分入戶，只有滿足5年社保才有基本的申請(qǐng)資格。分高者得名額，每年6-7月申報(bào)積分，9月下旬公布分值以及結(jié)果，獲得資格的人就能落戶。
技能人才落戶資料：技能人才入戶表、單位推薦資料、單位資料、國家職業(yè)資格證書
