社區(qū)商業(yè)是一種多種業(yè)態(tài)組合的商業(yè)組合模式，絕對(duì)不是無(wú)序的大雜燴，購(gòu)物中心必須是一個(gè)擁有明確經(jīng)營(yíng)主題和巨大創(chuàng)造力的品牌形象企業(yè)，招商要始終注意維護(hù)和管理好已經(jīng)確定的經(jīng)營(yíng)主題和品牌形象。

招商的目標(biāo)要同業(yè)差異，異業(yè)互補(bǔ)。

同業(yè)差異簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是市場(chǎng)要有一定的承受能力，不能盲目招同一品類的店，比如零售業(yè)的核心主力店招商，就不要招來(lái)兩家經(jīng)營(yíng)食品和日用品的大型超市。異業(yè)互補(bǔ)目的是為了滿足顧客消費(fèi)的選擇權(quán)，能夠讓顧客身心體驗(yàn)變化，提高消費(fèi)興趣，比如百貨超市，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)項(xiàng)目的不同可以互補(bǔ)，讓顧客采購(gòu)疲勞的零售店與顧客休息放松的餐飲店可以互補(bǔ)。