暮秋上午，一碧如洗的藍(lán)天透露著濃濃的秋色，花壇里的矮菊綻開著白色的，黃色的，粉色的，桔黃的花朵兒，顏色絢爛，格外耀眼；桂花掛滿枝頭，陣陣微風(fēng)掠過，空氣中彌漫著沁人的芬香；血紅的楓葉一片一片慢悠悠的凋零，似乎有點(diǎn)難舍難分的意思；太陽不再像夏天那樣炙熱火辣，暖暖的照在身上，感覺很是舒服；氣溫回升，生靈躁動(dòng)起來，門前香樟樹上的八哥‘你好，你好……”學(xué)著人語，銀杏樹上的花喜雀也不示弱‘嘎嘎嘎”叫個(gè)不停；勁松路車水馬龍，南來北往的小汽車汽笛‘嘀嘀叭叭”忽鳴忽止；行人熙熙攘攘，絡(luò)繹不絕，人聲，鳥語，風(fēng)聲，噪聲，構(gòu)成了一曲雜亂無章交響樂，時(shí)起時(shí)伏，心情好時(shí)，聽起來似乎像天籟之聲，反之，就是特別特別刺耳的噪音。這里是省域副中心城市襄陽之心，黃金地段，繁華宣器；這里經(jīng)營環(huán)境優(yōu)良，服務(wù)熱情，態(tài)度良好，所以，商戶聚集，家家生意興隆，戶戶門庭若市。
王有福叫王金鳳稍等，母女倆到底有什么悄悄話要說呢？是賣張開放的有價(jià)無市的破房子呢？還是取王金鳳省吃儉用的棺材本呢？王有福才不在乎那雞毛蒜皮呢？王有福甜甜一笑，溫馨地說:‘媽媽，張哲俊的事，老母豬喝涼水——沒得拍的吧？”王金鳳微微一笑，和藹可親地說道:‘姑娘，真的無話可說喲，沒有想到李富貴這小子真靠譜?。俊蓖跤懈：呛且恍?，不屑地說道:‘媽媽，恐怕做了好落不到好哦？”王金鳳笑著說道:‘多個(gè)仇人多堵墻，多個(gè)朋友多條路，哎，人在做天在看，落不落好都沒關(guān)系哦？哦，姑娘你有什么事呀？”
王有福淺淺一笑，謹(jǐn)慎地說道:‘媽媽，人心擱肚皮，辦事兩不知，害人之心不可有，防人之心不可無??？我們娘兒倆說的私房話，千萬千萬不要和別人說，包括張開放在內(nèi)哦？我們今天就把隔壁門面盤下來，這樣，我們娘兒倆以后就衣食無憂了?。繈寢?，你現(xiàn)在就去中介公司把她們經(jīng)理請(qǐng)來，我在小閨房等著和她們協(xié)商恰談，去吧？”王金鳳聽完此話，像喝了蜜一樣甜，笑瞇瞇地說道:‘姑娘，我這就去……”王金鳳高高興興走了出去，王有福叫來王玉蘭，王玉蘭笑著把王有福攙扶進(jìn)去，依窗而坐，王玉蘭端來一杯茶，遞給王有福，王有福接過，抿了一口，放下，正在這時(shí)，餐廳有人呼喚著:‘福妹，福妹……”王有福打發(fā)王玉蘭出去看看，王玉蘭走到餐廳，見到來人微笑著說道:‘你們找誰??？”呂曉芳臉一沉，瞅了瞅王玉蘭，冷笑著反問道:‘是沒聽見，還是裝聾呀？王有福在哪？”王玉蘭被瞅得心里發(fā)怵，愣了一下，張著大嘴說道:‘我們老板在小閨房！”
呂曉芳沒有接腔，直接往小閨房走，兩個(gè)警察跟在后面，呂曉芳看見王有福呵呵一笑，親熱地說道:‘福妹，我不請(qǐng)自來，打擾了，打擾了噢？”王有福聽出聲音，哈哈一笑，十分恭敬地說道:‘哎呀呀，呂姐稀客稀客，請(qǐng)都請(qǐng)不來喲，有事微信吱一聲，不必親自跑一趟啰？玉蘭，快上茶，上好茶啦！”呂曉芳走過去，挨著王有福坐下，一男一女兩個(gè)警察隨便找了兩個(gè)座位坐下。王玉蘭麻利給三人沏好茶，放置在她們面前的餐桌上，微笑著說道:‘你們請(qǐng)用茶啦！”三人禮貌性，不約而同地說道:‘不客氣……”王有福笑著說道:‘王蘭，你先出去，看見你俵姨莫慌讓她們進(jìn)來，我們說點(diǎn)事兒哦？”王玉蘭點(diǎn)點(diǎn)頭，走了出去。
王有福微微一笑，客客氣氣地說道:‘呂姐，不知兩位警官有何貴干呀？”呂曉芳淡淡一笑，指著男警官說道:‘張警，你講吧！”張警官面帶微笑，認(rèn)認(rèn)真真地說道:‘王女士，你們報(bào)的詐騙案，我們經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，嚴(yán)密偵查，最終鎖定詐騙嫌疑人楊建設(shè)。閘口社區(qū)工作人員苦口婆心作他老婆的思想工作，三番五次給她普法，他老婆最終認(rèn)識(shí)到問題的嚴(yán)重性，到處籌錢，籌夠后，勸楊建設(shè)投案自首，并積極退臟24萬元整，并自愿承擔(dān)利息及精神損失費(fèi)3萬元整。辦案小組根據(jù)犯罪嫌疑人到案后的表現(xiàn)，準(zhǔn)于民事和解，希望你能撤銷起訴，達(dá)成涼解，然后，在涼解書上簽字，按手印。謝謝，我說完了?！闭f話之間，女警官加了王有福微信，女警官說道‘王有福女士，犯罪嫌疑人以租賃李富貴三間門面房三個(gè)月為手段，進(jìn)而轉(zhuǎn)租詐騙，騙取王有福女士三年租金24萬元整，襄城反詐中心接警后，多方協(xié)調(diào)，積極工作，追回臟款24元整，嫌疑人到案后積極配合，自愿賠償利息及象征性精神損失費(fèi)，合計(jì)3萬元整，總合計(jì)人民幣27萬元整，現(xiàn)由反詐中心女警官肖莉以微信轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)給受害者王有福，27萬元整轉(zhuǎn)賬已完成，請(qǐng)受害人王有福接收，警官肖莉，某年某月某日?！?/p>
王有福一邊神操作按了接收，一邊笑嘻嘻地說道:‘肖莉警官，我已全額收到。你們辛苦了，衷心感謝你們?yōu)槲覀兊母冻霭?！”肖莉警官微笑著，溫和地說道:‘王女士，不客氣，這是我們份內(nèi)的事兒，應(yīng)該的，應(yīng)該的啦！”不等王有福再搭腔，呂曉芳卻迫不及待地說道:‘福妹，我的好妹妹呀，你知道嗎？張大國警官和肖莉警官為你這事兒，操碎了心，跑斷了腿，磨破了嘴，功夫不負(fù)有心人，事兒總算圓滿了??？一路上，張警給我介紹了嫌疑人的情況，用這五個(gè)字‘窮得滂滂臭”來形容，再恰當(dāng)不過，屋漏偏逢連夜雨，帆破偏遭迎頭風(fēng)。窮不說，慢慢湊合著還能將就著過日子，就怕生病啊？說來真巧，不幸的是楊建設(shè)十歲的兒子患上了腦瘤，更不幸的是急需45萬的手術(shù)費(fèi)用，對(duì)于一個(gè)工薪階層，簡(jiǎn)直就是天文數(shù)字??？他在湖北制藥廠家屬院內(nèi)有一套二臥一廳一廚一衛(wèi)的紅磚房，掛在網(wǎng)上32萬，有價(jià)無市，無人問津。窮生奸計(jì)，富長良心。被逼無奈，才逼山梁山呀！事不湊巧，關(guān)閉好幾年的藥廠，去年又被大老板承包了，大批下崗人員返崗，楊建設(shè)那破房子終于又賣出去了。收到錢，他老婆第一時(shí)間就給辦案小組打了過去?，F(xiàn)在楊建設(shè)一家人在閘口路四季青社區(qū)租房居住。情況就是這樣，我們沒有道德綁架你的意思，你有權(quán)力拒絕，也可以在涼解書上簽字蓋章，選擇權(quán)在于你，這是法律賦予每個(gè)公民的權(quán)利！福妹，你考慮考慮吧？”
王有福淡淡一笑，亳不猶豫地說道:‘呂主任，張警，肖警，有啥考慮的呢？翻片，得饒人處且饒人，可惜十人九不知??？再者，依人勸吃飽飯，長草短草一把挽著，張警，拿來我簽字畫押，按手印哦？”張大國站起來，走到王有福身邊，一邊把涼解書放在王有福面前的餐桌上，展開，遞過筆，打開印泥，一邊嚴(yán)肅地說道:‘王女士，我們沒有恫嚇，威脅，強(qiáng)迫，你本人是有行為能力之人，你是自覺自愿，我們按著正規(guī)程序采集的信息，是合法有效的。故，涼解達(dá)成。被害人，王有福。犯罪嫌疑人楊建設(shè)在押。鑒證人，呂曉芳。執(zhí)行人，警官張大國，警官肖莉?！蓖跤懈?yán)肅地回答道:‘本人沒有受到任何干擾，自愿簽字畫押。履行法定義務(wù)，遵守法律法規(guī)。維護(hù)法律尊嚴(yán)?！?/p>
呂曉芳微微一笑，看了看張警，又瞧了瞧肖警，然后，望著站著的張警說道:‘這事兒劃上了句號(hào)，圓滿解決了，你們也可交差了，這段時(shí)間總算沒有白忙乎，走吧？”兩警官一前一后走了出去，呂曉芳攙扶王有福在后，呂曉芳邊走邊親切地和王有福嘀咕道:‘福妹呀，都怪你，你熬的湯太滋補(bǔ)了，你那米飯也太好吃了??？你摸摸我的肚子硬是長了一圈贅肉，姊妹倆，有那個(gè)心意就夠了？不要讓我難看吆？”王有福笑呵呵地說道:‘呂姐，算命的不要錢——胡琴拿不走??？”
呂曉芳淡淡一笑，幽默風(fēng)趣地說:‘今天燉飛的爬的，明天燉爬的飛的，不找你，找那個(gè)賣柴的喲？”倆人說著笑著不覺走到了門外，呂曉芳笑呵呵地說道:‘福妹，拜拜咯！”王有福也笑著說:‘呂姐，走好，拜拜！”坐在餐廳的王金鳳，王玉蘭趕緊走了出來，一個(gè)攙著左胳膊，一個(gè)攙著右胳膊慢慢地往餐廳走去，王玉蘭快嘴辣舌地說道:‘老姐，那倆個(gè)警察找你干嘛呢？”王有福淡淡一笑，鄙夷不屑地說道:‘操多了心，屙夜屎。干好自已的事兒，瞎打聽個(gè)啥呢？你去和售銀員說一聲，把攝像頭對(duì)準(zhǔn)餐廳靠窗哪桌，聲音，相素都調(diào)到最佳位置??？”王玉蘭迅速去了售銀臺(tái)，坐在窗戶哪兒的長河中介吳經(jīng)理立馬起身，微笑著說道:‘阿姨好，王老扳，沒想到，正快我們又見面了，感謝你對(duì)我們公司的信任，我將竭誠為你服務(wù)，合作愉快！”
王有福微微一笑，不溫不火地說道:‘吳經(jīng)理，老朋友了，不客氣，你請(qǐng)坐……哦哦，業(yè)主怎么沒來啦？”吳經(jīng)理微笑著說道:‘王老板，是這樣的，你媽媽早晨到我們公司的時(shí)候，我就給業(yè)主胡安全打過電話，胡安全說他老婆正在市中心醫(yī)院北院透析，他找了個(gè)護(hù)工，正在往這趕，快了吧？”說曹操，曹操到，一個(gè)滿臉大胡子的人急匆匆地走了進(jìn)來，進(jìn)門后，掃視了一圈，徑直向吳經(jīng)理哪兒走了過去，吳經(jīng)理趕忙站起，笑呵呵地說道:‘胡師傅，這邊坐……哦，證件，銀行卡帶齊了嗎？”胡安全捋了捋胡須，一邊從皮包里掏出證件遞給吳經(jīng)理，一邊哭喪著臉說道:‘吳經(jīng)理，按你的吩咐，身份證原件，復(fù)印件。購房發(fā)票，原件，復(fù)印件。戶口本原件，復(fù)印件。購房合同，原件，復(fù)印件。銀行卡號(hào)，相片，稅務(wù)發(fā)票，契稅發(fā)票都給你哦！”王有福也把所有應(yīng)備的證件遞給了吳經(jīng)理。
吳經(jīng)理逐一核對(duì)，確認(rèn)無誤，微笑著說道:‘周瑜打黃蓋一個(gè)愿打，一個(gè)愿挨，這筆買賣響錘了。雙方都在，今天我們就把正式合同簽了。我先申明，有異意，胡安全，王有?？梢噪S時(shí)提出來，我們可以重新協(xié)商，至到滿意為止啊？現(xiàn)在，我讀一遍哦，襄陽長河二手房買賣合同書，設(shè)定胡安全為甲方，王有福為乙方，以下簡(jiǎn)稱甲方乙方。甲方同意把勁松路北花漫里168號(hào)一間門面房以120萬元的價(jià)格出售給乙方王有福女士，甲乙雙方經(jīng)數(shù)輪討價(jià)還價(jià)，價(jià)格確定。稅款費(fèi)用各自承擔(dān)……支付方式，手機(jī)支付寶分三次付清，再簽了合同之后，王有福首次應(yīng)支付胡安全30%購房款。待過戶手續(xù)完成，王有福拿到新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，再次支付胡安全60%購房款。待水電氣過戶后，無拖欠物業(yè)費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，王有福再次支付胡安全尾款10%購房款，當(dāng)尾款支付后，全額120萬元結(jié)清，甲乙雙方交易成功完結(jié)。甲方和乙方要共同履行合同義務(wù)，配合完成各方面事宜，遵守承諾，若甲方乙方任何一方違約，違約方必須全額退回收到款項(xiàng)，還要支付守約方120萬元X20%的違約金，另外還要承擔(dān)守約方的律師費(fèi)，訴訟費(fèi)，材料費(fèi)，差旅費(fèi)，車船乘務(wù)費(fèi)，伙食費(fèi)，誤工費(fèi)，精神損失費(fèi)等等。此合同一式四份，交不動(dòng)產(chǎn)一份，本公司自留一份，買賣雙方各執(zhí)一份。某年某月某日，簽字畫押，即刻生效。售房人胡安全，買房人王有福。長河中介吳曉霞經(jīng)理。以上合同條款你們同意嗎？”
兩個(gè)人異口同聲地說道:‘同意……”而后兩個(gè)人各自簽了字，按了手印，并加了微信，王有福微微一笑，客客氣氣地說道:‘胡師傅，我給你轉(zhuǎn)了30%的購房款，計(jì)36萬元整，你按一下接收哦！”胡安全捋了捋胡須，笑了笑說道:‘雖然我收到了你的人民幣36萬元整，但是門面房鑰匙還要等過完戶再給你喲？”王有福淡淡一笑，十分客氣地說道:‘收到錢就表示合同成立，鑰匙的事兒不著急哦？”吳經(jīng)理呵呵一笑，漫不經(jīng)意地說道:‘大哥小妹，你們的事兒大功告成了，而我的事兒還八字沒有一撇呢？中介收費(fèi)1——3個(gè)點(diǎn)，人是官的，但肚子不是官的，現(xiàn)在，哪行都不好混，我也不說3點(diǎn)，2.5可否？”胡安全捋捋胡須，若有所思地說道:‘吳經(jīng)理，2.5我出多少??？”吳經(jīng)理脫口答道:‘胡師傅，二一添著五，一人1萬伍千元整哦！”胡安全捋了捋胡須，凝視著王有福，苦笑著說道:‘妹妹，你年輕見多識(shí)廣，你說句實(shí)話，2.5點(diǎn)是不是高了一點(diǎn)??？”
王有福呵呵一笑，亳不掩飾地說道:‘吳經(jīng)理，胡大哥，真人面前不說假話，按著房飛布αpp的價(jià)格對(duì)比肯定是高了許多，但是有利就有弊啊？房飛布走程序拖的時(shí)間長，而且有事兒干著急，不出汗呀？實(shí)體店雖然多一點(diǎn)，但服務(wù)周到，有事兒可當(dāng)面及時(shí)溝通解決，關(guān)鍵是有個(gè)保障??？吳經(jīng)理，你就適當(dāng)再降一點(diǎn)嘛？”吳經(jīng)理淡淡一笑，明明白白地說道:‘大哥小妹，中介公司多如牛毛，你們出去打聽打聽，我何必給別人喊價(jià)錢呢？假如有一家比我低，我分文不收，事我照辦。不要看著簡(jiǎn)單，實(shí)際上是你沒有去實(shí)踐，辦一回事兒，你就知道江湖水深，辦事難，門難進(jìn)，臉難看，一個(gè)章子能折騰好多天；現(xiàn)在干指頭攥鹽是攥不起來的，說句掏心窩子的話，人脈關(guān)系靠錢養(yǎng)。哦，我扯遠(yuǎn)了啊，胡師傅，你看這樣行不行，我明天到醫(yī)院去慰問慰嫂子，順順氣，表表意，你看行嗎？”
胡安全捋了捋胡須，眨了眨眼睛，無奈地說道:‘哎！請(qǐng)師，師為主，用人不疑人，話就說到這了，一把胡椒也順氣，一顆胡椒也順氣，好，好！一半就一半啦！”吳經(jīng)理望著胡安全笑笑，然后對(duì)王有福說道:‘王老板，你看人家胡師傅多爽快，我們這可是兩對(duì)門哦？你可莫說新艷話哦？俗話說得好，對(duì)門子隔得好，如同隔個(gè)寶啊？再說遠(yuǎn)親不如近鄰，近鄰不如對(duì)門哦？”王有福呵呵一笑，蔑視地說道:‘吳經(jīng)理，還‘對(duì)門”、‘寶”呢？你們那幾個(gè)小媳婦子，今天說我們面差一味兒，明天說我們用地溝油，到處嚼舌打胡說，誣蔑我們，你打你的鑼，我賣我的糖，井水不犯河水，犯得著嗎？還……”吳經(jīng)理有點(diǎn)尷尬，陪著笑臉說道:‘王老板，你是耳朵門上聽炮響——子虛烏有的事??？搬弄是非的人，他聽到個(gè)1，經(jīng)她們口出來就變成3……我公司特別注重人品，即使八面玲瓏，說事倒非的人我一個(gè)都不會(huì)用哦，你知道嗎？好多中介都關(guān)門大吉了，我憑啥不倒啦？憑的就是誠意，信譽(yù)，口碑噢！”
王有福淡淡一笑，不屑地說道:‘吳經(jīng)理，好好，行行，說不過你。你們搞這一行的，那個(gè)不是死蛤蟆能嚼出尿，黑的能嚼成白的，壞的能嚼成好的，反正嘴是兩張皮，舌頭是彎的，嚼東又嚼西。話我也說了，貶也貶了，氣也撒了，不再哆嗦了。胡師傅你一個(gè)大男人，忙里忙外確實(shí)不容易，我現(xiàn)在就給你轉(zhuǎn)1000元，聊表心意，不要嫌少哦？收下哦？吳經(jīng)理，7500元我給你轉(zhuǎn)過去了，你也操作一下哦？另外印花稅，契稅，工本費(fèi)，其它費(fèi)用，需要多少？你算一下，我給你打過去啊？”胡安全長嘆了一聲，也把7500元轉(zhuǎn)給了吳經(jīng)理，然后哭喪著臉說道:‘吳經(jīng)理，王老板，這合同簽了字，按了手印，就是板上釘釘。像我這種老實(shí)巴交的人，認(rèn)死理，絕不會(huì)干賠了夫人又折兵的事兒！只想順順當(dāng)當(dāng)拿到錢，盡快了確此事。謝謝你們看望，花錢。過戶如果需要照相，簽字，按手印，發(fā)微信或者打電話，我一定積極配合。現(xiàn)在，我得走了噢，再見！”話畢，胡安全匆匆忙忙走了，吳經(jīng)理擺擺手微笑著說道:‘胡師傅，慢走不送，再見！”
王有福叫吳經(jīng)理算算需要多少錢？人精——吳經(jīng)理會(huì)漫天要價(jià)嗎？能人——王有福會(huì)坐地砍價(jià)嗎？若知詳細(xì)，請(qǐng)看《福妹（第十八集）》
