1，十大房企前三季度銷售總額近三萬億！

1-9月份，百家房企銷售業(yè)績整體出現(xiàn)正增長，其中前十大房企的銷售總額達29858億元。9月銷售破千億房企增至19家。其中，碧桂園、恒大與萬科3家企業(yè)銷售額均超4300億元，均值為4768.2億元，同比增長率均值為20%。

2，過去這些年，人們對房子的瘋狂追求很多并不是因為想住房，而是因為房子附加的其他價值，因為房子升值帶來的刺激。

3，住建部確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省（區(qū)）開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點工作。

4，未來3年房企償債壓力不容小覷 ！

受前三年發(fā)債影響，房企當下的融資結(jié)構(gòu)已經(jīng)變化，未來三年房企償債壓力逐年提高，需引起關(guān)注。從年償還量看，今年需償還3963.48億元，接近2017年的3倍，2019年至2021年逐年提高，年分別償還規(guī)模高達4172.66億元、4621.51億元和6713.39億元。伴隨償債高峰到來，房地產(chǎn)調(diào)控卻沒有放松。銀行和信托融資受窗口指導(dǎo)，非標治理之嚴格前所未有。

5，據(jù)不完全統(tǒng)計，截至9月30日，今年已有154家房地產(chǎn)企業(yè)共發(fā)行400只房地產(chǎn)信用債，規(guī)模4044.55億元，此外在資本市場上，截至目前房企宣稱的融資計劃已達數(shù)百億元。

6，取消預(yù)售制的實錘落地！

廣東省中山市最近新推競拍的13塊地塊，統(tǒng)統(tǒng)都是不許預(yù)售的。

7，16日，國務(wù)院批復(fù)同意設(shè)立中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)，將海南島全島作為自貿(mào)試驗區(qū)實施范圍。

8，蘭州：房產(chǎn)中介不得擅自代理銷售經(jīng)濟適用住房。

心靈感悟：

只有對國家民族滿懷深沉摯愛的人，才會批評社會的陰暗面；只有懷揣光明的人，才會去發(fā)現(xiàn)和揭露生活中的齷齪；因為他們知道，這是現(xiàn)代公民義不容辭的責任!