最近租的房子即將到期，自己的房子又還沒好，只能繼續(xù)找房租了，偶有一點(diǎn)點(diǎn)心得，分享一下。

1.明確自己的需求。

首先可以靜下心來想一想，自己對(duì)于將要租的房子有什么需求，哪些條件是必須的，即核心需求是什么，哪些條件是可以降低或者商議的，可以列一個(gè)list。

2.房源信息獲取。

明確需求后，需要的是信息的獲取。身在現(xiàn)代生活中，好多人工作是朝九晚五，甚至有的人是996，工作壓力大，生活節(jié)奏快，導(dǎo)致只能在周末休假的時(shí)候去看房，這就要求周內(nèi)準(zhǔn)備好信息，甚至提前預(yù)約好房東。對(duì)于信息可以在網(wǎng)上獲取，比如趕集網(wǎng)，58同城等等，或者某些手機(jī)APP都可以，微博、朋友圈都可以通過發(fā)布求租信息獲取到可能的房源?；谇懊孀约毫谐龅男枨?，敲定周末要看房子的大致情況，如果在某個(gè)片區(qū)的準(zhǔn)房子較多的話，可以提前計(jì)劃好周末的看房路線，避免來回跑浪費(fèi)時(shí)間。當(dāng)然還有一種最簡(jiǎn)單的方式，那就是找中介，提供自己的聯(lián)系方式和租房需求，其余的就全部交給中介，省事。

3.具體看房

????????3.1 觀察房子的朝向/采光情況，如果光線昏暗，不適宜長(zhǎng)期居住，會(huì)影響到身心健康。

????????3.2 房子有沒有水漬或者漏水的跡象

????????3.3 手機(jī)的信號(hào)是否穩(wěn)定正常，防止入住后發(fā)現(xiàn)連個(gè)基本的電話想打出去都斷斷續(xù)續(xù)的情況。

????????3.4 房子周邊是否有噪聲源，比如臨街、路邊、有無施工，以保證晚上睡眠的外在環(huán)境安靜。

????????3.5 了解小區(qū)內(nèi)大致的住戶人群。是租客多還是業(yè)主多，是回遷樓還是商品房，是暴發(fā)戶多還是工薪階層的多。

????????3.6 最好再看下房產(chǎn)證，好多租客是工薪階層，掙錢不容易，防止上當(dāng)受騙。

4.簽合同

最好能與房東或者通過中介簽訂一個(gè)租房合同，用此來約束雙方，防止后續(xù)出現(xiàn)麻煩或者一些撇不清楚的事情發(fā)生。

5.交人民幣

基于合同約定的租金、付款方式以及期限，交付租金即可，完了收鑰匙（為安全起見，也可以換鎖），完美的暫時(shí)擁有一個(gè)屬于自己的小窩。