第二十篇：房貸，一個(gè)沉重的話題
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3月7日，青旅迎來了月租客人小郭。小郭瘦高個(gè)，長的挺帥，英語老師，33歲。和他聊了兩次，讓我很想寫篇關(guān)于房貸與年輕人的故事。
小郭重慶人，這次是來成都找工作。我很好奇他為什么不在重慶要來成都，小郭解釋，他的前女友就是成都人。倆人相戀三年已談婚論嫁，所以小郭用自己二十萬積蓄外加父母給的七萬，在新津貸款買了房。貸款60萬，按揭30年，月供6000。誰料，今年初倆人因故分手，小郭無奈，為了房子只好留在成都。
新津是成都的一個(gè)下轄區(qū)，從成都自駕正常也要50分鐘，我不明白小郭為什么要跑那么遠(yuǎn)買房。小郭苦笑，當(dāng)初買房是一時(shí)沖動、頭腦發(fā)熱。
原來，小郭八年前曾在父母支持下，在重慶買過一套房。適逢房產(chǎn)升溫，小郭兩年前出手，凈賺二十萬。小郭嘗到了甜頭，又趕上與女友談婚論嫁，就計(jì)劃在成都買房。但成都限購，小郭未加思索，轉(zhuǎn)而在不限購的新津買了房，每平方一萬?，F(xiàn)在，女友成了前女友，房子還未完工，價(jià)格沒漲反跌。小郭為此十分惱火。
為了便于看房，為了還貸，小郭決定暫留成都找工作，而且他也不想再做英語老師了，因?yàn)楣べY低。他想找家大公司，收入可高些。另外，工作之余，他還計(jì)劃做兼職，爭取交房后再攢點(diǎn)錢，以后自己創(chuàng)業(yè)。
我問他這幾天工作找的咋樣？小郭說有點(diǎn)難。因?yàn)樗潜究茖W(xué)歷，年齡更不占優(yōu)勢。已投了多份簡歷，尚無回信。而且，還貸日期馬上到了，他再不賺錢將無力償還。
那晚，我從家里帶來餃子請小郭吃，因?yàn)樗艁韼滋?，頓頓煮泡面。吃完，小郭就匆忙回房了，臨走跟我說：“不好意思哈孫哥，不多聊了。我接了一個(gè)翻譯的活，得抓緊干完”。
望著小郭背影，我很感慨。同時(shí)又想起另外兩個(gè)年輕人，小田和小卓。他們都曾在我這住過，也都曾為房貸而困擾。
小田是26歲小伙，專業(yè)電腦編程，也是重慶人。他大學(xué)畢業(yè)還不到兩年，父母就在重慶和海南各買了一套房，父母付首付，讓小田還貸。兩套房每月合計(jì)還貸6800，期限20年。
我問小田，父母為什么要買房？還要他來還貸？小田回答說父母是為他著想，希望他能努力工作、積極還貸，以后不但結(jié)婚有房，還能投資賺錢。小田之所以來成都，就是因?yàn)槌啥架浖I(yè)比重慶發(fā)達(dá)，他可以發(fā)揮特長，多賺點(diǎn)錢。
小田是青旅開業(yè)那年入住的。算下來，他父母買房應(yīng)該正值房產(chǎn)巔峰期。當(dāng)時(shí)，我記得我、阿昌、小田，我們?nèi)肆牧藥讉€(gè)小時(shí)。當(dāng)時(shí)我和阿昌還為小田算了一筆賬，說他大學(xué)剛畢業(yè)，工資收入不會太高，即使月薪過萬也得省吃儉用。阿昌更是鼓動小田，不如趁房產(chǎn)漲價(jià)先賣掉一套；這么年輕就成了房奴，生活毫無質(zhì)量，多悲哀啊。小田無奈搖頭，說房子還在限售期，不讓賣。另外，他覺得父母這么做也是為他好，他咬咬牙、多努力，挺挺就過去了。阿昌聞聽，跳起來大叫：“挺挺就過去啦？兄弟，還貸20年啊。天天吃不好、玩不好，搞對象都沒錢，活著啥意思？你可真行，反正我是受不了”。小田低頭不語。后來，小田找到工作后，搬去了公司宿舍。
再說說小卓。小卓是29歲女孩，南京人，嬌小玲瓏，自己開了一家新娘妝工作室。因?yàn)橐咔闆]生意，她關(guān)閉店面，與男友來成都騎行川藏線。小卓是2020年來我這為數(shù)不多的騎友之一，也是唯一的騎行女孩。她出發(fā)沒幾天就與男友分手回到了我這，連住6天等她媽媽來成都。因此我和她有了很多聊天機(jī)會。
小卓很活潑，很健談。印象很深的是，我倆聊著聊著，她突然問我能不能看出她相貌有啥問題。我仔細(xì)瞧了瞧，發(fā)現(xiàn)她鼻梁很挺象混血兒，大眼睛雙眼皮尖下巴很漂亮，沒看出有啥毛病。小卓得意地告訴我，她是隆的鼻、割的雙眼皮、整的尖下巴，前后花了七萬多。我說：“你可真勇敢。別人整形都怕被知道，你卻主動說出來”。小卓笑笑：“那怕啥？我原來就不丑，整形只為更漂亮。再說，我做的是微整形，不是整容，沒影響。不信，你看看我原來照片”。我瞧了瞧，小卓確實(shí)原來也挺漂亮。
真是時(shí)代新女性啊。我忍不住問她：“網(wǎng)上經(jīng)常曝光整容失敗，后果嚴(yán)重。你不怕嗎？”。小卓很自豪，說她是化新娘裝的，對整容整形很內(nèi)行，不會被騙。我又問：“你都29了，不著急結(jié)婚？”小卓回答：“我喜歡玩，喜歡旅游。等我玩夠了，再找對象結(jié)婚。否則對人家不負(fù)責(zé)任嘛”。
我又問：“你整容，不怕未來老公不接受嗎？”。小卓告訴我，她自己賺錢買房買車，能養(yǎng)活自己，不需看老公臉色。真的找不到，她可以單身瀟灑一輩子。
憑自己賺錢，在南京買房？這女孩真厲害。我表示佩服，但小卓馬上澄清，她是貸款買的房，月供5000多，要還十幾年。說到這，小卓情緒有點(diǎn)低落。因?yàn)橐咔?，她關(guān)了工作室，沒生意也沒收入。這次騎行，還有這階段還貸，她都是用幾張信用卡拆東墻補(bǔ)西墻解決的。接下來，如果疫情再發(fā)展，她還不能恢復(fù)工作，就只能請父母幫忙了。她不想麻煩父母，她想完全靠自己。
小郭、小田、小卓，他們身份迥異，但在房貸面前境況差不多，都是負(fù)重前行。
此刻，我又想起我兒子曾講過，他們公司也有幾個(gè)同事貸款買房買車，平時(shí)生活非常節(jié)儉。他們上班基本不開車，午餐都自帶。周末同事聚會或集體游玩，他們也都很少參加。
由此可見，年輕人背負(fù)房貸絕非個(gè)例，儼然已成一種現(xiàn)象，一個(gè)時(shí)代特征。
寫到這，我非?？畤@：咱們的房產(chǎn)營銷，絕對是全世界最成功案例。沒有之一，無可比肩。
為啥這樣說呢？
回想我們那個(gè)年代，結(jié)婚沒啥彩禮，租房也能結(jié)婚，未來全靠夫妻共同創(chuàng)造。而短短不到二十年，咱們的房產(chǎn)商，愣是把房子炒成了結(jié)婚必需品，把“有房才有家”炒成了根深蒂固的傳統(tǒng)觀念，把“買到就是賺到”炒成了一夜暴富的投資理念。經(jīng)過大肆宣傳、專家力捧，再借助花式營銷，大批群眾在潛移默化中被洗腦、被操縱，不但心甘情愿掏空腰包，甚至還滿心歡喜貸款負(fù)債。最終結(jié)果，就是房產(chǎn)大佬們賺得真金白銀、盆滿缽滿，而普通百姓則把畢生積蓄變成了房子，日常生活省吃儉用。
最可怕的是，這種被房綁架的惡果已降臨到年輕人頭上。無論年輕人已婚、未婚，一旦貸款買房，就等于喪失了生活質(zhì)量、埋葬了創(chuàng)業(yè)激情、損害了身心健康。我覺得，這也是當(dāng)代年輕人不想結(jié)婚、離婚率大幅攀升、不想生二胎等諸多現(xiàn)象的一個(gè)深層次原因。
我民宿不成功，沒錢買房。但我頭腦清醒，不會干“瘦驢拉硬屎”貸款買房的蠢事。我能做的就是告訴我兒子：
你賺的錢你自由支配，多出去玩玩，過年輕人應(yīng)有的生活。如果遇到一個(gè)女孩，你沒房沒車她就不嫁你，那你就果斷放棄。我有錢就支持你買房，沒錢你也別抱怨，我將你養(yǎng)大已完成應(yīng)盡責(zé)任。租房也不錯(cuò)，喜歡哪就住哪。愛在哪里，家在哪里。夫妻共同奮斗，未來生活才會相互珍。懂事的孩子，不會讓父母一生心血都花在自己身上，因?yàn)楦改敢灿兴麄兊娜松?。懂事的孩子，也不會只顧自己有房有車、幸福快樂，而讓父母省吃儉用、晚年無依。你終歸要長大，一定要學(xué)會獨(dú)立，凡事靠自己。如果沒本事，即便有房有車，你的媳婦早晚也會離你而去。
