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我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)各種各樣的合同和發(fā)票，這些合同和發(fā)票千萬(wàn)不可以亂扔，不然會(huì)對(duì)我們以后的生活造成一定的損失。那就給大家介紹一下，很多朋友都在跟我詢問(wèn)這樣的問(wèn)題，這種事情千萬(wàn)不能小看，不然你住的房子有可能不是你的，吃上了官司，你就會(huì)后悔

買(mǎi)房子對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是一件非常重要的事情，不光是意味著自己已經(jīng)是有房一族了，還證明了自己的實(shí)力。很多人以為簽完合同后，就覺(jué)得萬(wàn)事大吉，房子屬于自己的了。但是很多人不知道，這3件事不辦，房子還不一定就屬于你。買(mǎi)完房子，抓緊時(shí)間辦了這“3件事”！不然小心首付錢(qián)“白交”！

1、備案

在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，我們的生活已經(jīng)離不開(kāi)手機(jī)。如果你感到困惑，找不到方向，這是你最好的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。歡迎交流下面的微信號(hào)整理了對(duì)未來(lái)創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，看看你能不能找到你未來(lái)的機(jī)會(huì)。它可以讓你在玩手機(jī)的同時(shí)獲得一份不錯(cuò)的收入。有人教，有人幫，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有壓力?？梢约媛殻部梢匀?。

很多買(mǎi)了房子的朋友，都會(huì)忽視報(bào)案這一點(diǎn)所以這就讓開(kāi)發(fā)商有機(jī)可乘，有一些人直到交房的那天才知道，房子有兩個(gè)業(yè)主，而且房子并不屬于自己，到頭來(lái)自己的首付錢(qián)也是白交了。那是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商利用了這個(gè)空隙，將房子“一房二賣”，只有買(mǎi)房后立刻備案，拿好備案證明，就不怕開(kāi)發(fā)商把房子再次出售了。

2、預(yù)告登記

按揭買(mǎi)房的朋友都知道，我們買(mǎi)了房子之后，房產(chǎn)證不在我們手中，為了保險(xiǎn)，我們可以進(jìn)行預(yù)告登記，證明了這個(gè)房子已經(jīng)從開(kāi)發(fā)商的手里轉(zhuǎn)到我們的手中。我們的首付交易記錄也是可以直接查詢到的，所以有了這份保障，基本上這個(gè)房子已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)啥關(guān)系了。

3、添加協(xié)議

這個(gè)添加協(xié)議，是用來(lái)證明實(shí)際房屋面積備案的一個(gè)證明，這個(gè)實(shí)際面積需要由房管所測(cè)量，測(cè)量結(jié)果會(huì)在添加協(xié)議里寫(xiě)明，包括我們之后要辦理房產(chǎn)證的朋友，需要帶著這個(gè)添加協(xié)議才可以辦理。買(mǎi)了房子的朋友，這三件事情，一定要記得做，尤其是簽完買(mǎi)房合同之后，不然真的小心錢(qián)財(cái)兩空，被開(kāi)發(fā)商有空可鉆。

開(kāi)發(fā)商的合同是我們和開(kāi)發(fā)商共同簽署的，上面記載了開(kāi)發(fā)商的各種情況，也記載了房屋的使用程序。自己購(gòu)買(mǎi)的房子信息全部在這里，所以說(shuō)我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候一定要看清楚，這個(gè)東西說(shuō)一不二。如果自己沒(méi)有看清楚就買(mǎi)了房，到時(shí)候產(chǎn)生了官司，怨不得別人。

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