今年，租房的年輕人還是比較多的，但都有一個基本要求，精裝修，最好是沒住過人的，有的甚至還要求價格要低，而目前市場上的房子大多是原來業(yè)主沒住了后放租的，這樣的房子基本保持著原來交房時候的一手裝修，那種木地板，住在里面光線很暗，有的業(yè)主愛護(hù)房子的就保養(yǎng)得好，大部分業(yè)主沒有好好保護(hù)房子，里面可以說是臟亂差。

還有一小部分是投資客的房子，他們低價買進(jìn)，經(jīng)過裝修后找合適的機(jī)會出手，或是長期房租，遇到這種情況才會有精裝修的房子出租，也有是那種直接買公寓來收租的房東，基本上精裝修的房子是比較好租出去的，甚至價格高于市場價一些也有人租，而那些臟亂差的房子往往很久都租不出去，所以，對于未來的租賃市場，其實(shí)要接受一個新的變化，長租房需求也是不小，也有人開始嘗試從那些不愿意打理房子的房東那里承包房子來進(jìn)行重新裝修出租。

東莞的地鐵正在修建，在今年這樣的情況下，有人說經(jīng)濟(jì)要不行了，想看看恢復(fù)情況，也有人拿出錢來拿房等深圳商圈的成熟到來，這也許就像巴菲特說的別人進(jìn)場我出場，別人出場我進(jìn)場，誰對誰錯，總能在未來看到答案。