即將畢業(yè)的或者即將決定搬離宿舍的新社會人不可避免的會面臨一個問題——租房。說 時遲那時快，有經(jīng)驗的老人家在此，干貨拿去。
（圖片來源朋友圈）
坐標(biāo)：長沙
租房流程：找房源——實地看房——和房主交流——簽合同——搬家。
我們是兩個女生，要求兩室有廚房，安全干凈二環(huán)內(nèi)，價格2000內(nèi)都可考慮。
1 房源我們開始到安居客和我愛我家之類的中介app上看了，但是我現(xiàn)在是不推薦的。最好的是上58和趕集網(wǎng)上找房，因為這上面的房源匯集了所有的中介。而且，不要排斥中介的房源，真的。好房子幾乎都在中介手上，中介當(dāng)然是要收費的，收費標(biāo)準(zhǔn)是首月房租，業(yè)主和租客一半一半，也就是說租房者需要付一個月房租的50%給中介。然后我們根據(jù)自己的實際情況選擇房子具體區(qū)位，58有一個地圖找房，我覺得十分的實用，至少你可以知道你公司附近有哪些小區(qū)，有多少房源，交通如何，然后就可以聯(lián)系相中的房子有時間還可以去小區(qū)公告欄看看那邊的租房小廣告。
注意事項：
1、網(wǎng)上看房時要注意房源的發(fā)布日期。如果是個人房源，房好租金少可能立馬就沒了。瀏覽量高的房子哪怕是今天才發(fā)的，也可能早就沒有了。
2、你看上一款不錯的房聯(lián)系上中介時可能還有，但是你實地去看房時就沒了，他會告訴你租出去了然后帶你去看同一小區(qū)相同價位的房，卻都沒有你看上的那個房源好，這很正常，而你看上的那套美美噠房源，可能早八輩子就沒有了。
3、長沙這邊每一個小區(qū)都至少有一個新環(huán)境房屋，可以去你喜歡小區(qū)的新環(huán)境看看，新環(huán)境收錄的房源信息特別多，北京那邊就是鏈家和我愛我家。
4、長沙房源相對比較老舊，小年輕們可以多關(guān)注新開發(fā)的樓盤，業(yè)主群體相對年輕，裝修風(fēng)格你們會更喜歡的。
5、剛進入社會2000內(nèi)的房子已經(jīng)很好了，不能再多了。兩房是1600-1800最理想吧。
2 實地看房，認(rèn)真觀察房屋是否有滲水，安全隱患，基礎(chǔ)功能是否具備，是否滿足自己的要求，盡量不要住剛裝的新房，然后看看小區(qū)環(huán)境，生活交通是否便利，小區(qū)是否安全。
3 約見房東，以上確認(rèn)完畢了就可以約見房東了，具體疑問和要求可以和房東商議，包括房租是否包括寬帶，是否可以增添一些必要家具家電，比如書桌和冰箱之類的，商議完畢就可以下一步了。
4 簽訂租房合約，簽訂租房合約前一定要把自己的要求都提出來，明確出租方和承租方的責(zé)任，特別是水電燃氣物業(yè)網(wǎng)絡(luò)等等。前四項幾乎都是承租方自己支付，網(wǎng)絡(luò)的話，舊房子一般是房東會包，新房的話可能要自己裝了。合約的每一項都看清楚有疑問的問明白了之后再簽，合約簽訂后就產(chǎn)生法律效益了，所以必須慎重。
5 搬家，同城搬家的話我推薦58速運，選擇一個合適的車型按照步驟下單就可以了，和滴滴打車差不多，價格美好，方便出車快，也可以預(yù)約，司機人都還比較好。
小TIPs
1、一般精裝修的都是拎包入住，所以日常生活如廚房基本用品不完善也可以提要求。
2、水電燃氣等最好是讓房東把卡給你，自己交，以防某些房東交不及時或者賺差價，當(dāng)然這是整租的情況。
3、如果要自己裝寬帶的話，最好算進房租里再考慮，如果不是對網(wǎng)速有特別需求，移動或者聯(lián)通寬帶20M一年700。電信50M起寬帶1390/年，100安裝費光貓200，路由也要自己買。電信雖貴但是網(wǎng)絡(luò)相對穩(wěn)定一些。想劃算可以買2年1800或者3年2300，寬帶可以遷走或者退費的，這樣算下來一年就便宜一些。
4、家里的收納，清潔，居家，廚房用品等有時間的話最好去網(wǎng)上提前買好，專門居家用品店一起買了。這里有個推薦淘寶店鋪“居家家”，本人很多次光顧了。
希望所有人都能愉快的開始新生活~
