王健林作為三屆中國首富，可以說是中國最有眼光和魄力的企業(yè)家之一，正是一系列正確的投資決策，才讓萬達不斷壯大，一路發(fā)展到今日的規(guī)模。如今的萬達已經是一家集地產、文旅、影視、金融為一體的綜合性集團。那如果要說王健林運營最成功的項目，那必定是萬達廣場，這是萬達集團最賺錢的業(yè)務。
萬達有一句廣告語叫“萬達就是城市的中心”，時至今日，萬達廣場確實已經成為了城市的中心，有它在的地方，周圍商業(yè)都能帶動起來，人流也非常大。這里可以提供吃喝玩樂，辦公住宅等等服務，萬達廣場已經成為了線下最大的商業(yè)綜合體。一個又一個萬達廣場在全國拔地而起，可以說是非常成功。然而，即便是這樣，也會有失手的時候，比如有一座在東北長白山的萬達廣場，就耗費了230億，堪稱是最失敗的萬達廣場，如今商家撤走，淪為了一座空城。
長白山是中國著名的旅游勝地，每年游客非常多。王健林當時也是看中了這個優(yōu)勢，于是就拉上了盧志強、孫喜雙、柳傳志等好友一起投資長白山，在這里修建高爾夫球場、大型滑雪場、度假酒店區(qū)、溫泉小鎮(zhèn)、大型超級市場、休閑娛樂場影院、美食中心等等。按照王健林的規(guī)劃，要將這里打造成一個超高人氣的旅游度假區(qū)，同時也是一個龐大的商圈。
萬達是發(fā)起方，也是第一大股東。項目是一期一期的建設，在修建的過程中，各大股東相繼退出，最后萬達持有83%。到2017年，萬達出現(xiàn)危機，王健林將所有的股份轉讓給了一方集團，徹底退出了。一方集團的孫喜雙是王健林最好的小伙伴，沒有之一，曾是遼寧首富，總部和萬達在同一棟樓，關系非常密切。
王健林選擇退出的原因一個是為了還債，甩賣資產快速資金回籠，另一個是這個度假區(qū)存在很多違規(guī)問題，高爾夫球場，別墅等等都屬于違建，第一期93幢180套別墅至今也沒有產權，還有掠奪式砍伐等等問題，因此，最后項目不得不停下來，很快荒廢起來，人流也沒了，徹底變成了一座空城。
不得不說，這是王健林最失敗的一筆投資，總體上來說肯定是虧損的，即使是已經退出了。不過，對于龐大的萬達集團來說，這點錢還是能承受的。而且，從2018年以來，萬達集團就開始恢復元氣，再次迎來高速發(fā)展，特別是萬達廣場，加速了擴張步伐。
2018年，萬達商管以328.8億元的租金收入，成為了中國最大的包租公，萬達商管也就是萬達廣場的公司主體。根據萬達的消息，11月29日，第300坐萬達廣場開業(yè)，到2019年底，累計開業(yè)323座萬達廣場。未來幾年還將以每年約50座萬達廣場開業(yè)的速度擴張。從2001年吉林長春第一座萬達廣場開業(yè)以來，18年時間，經歷了四代的升級，發(fā)展到300多座，成為全球最大的商業(yè)綜合體。
很多人都說“投資不過山海關”，自從敗走長白山后，2019年萬達再次邁過山海關，向遼寧沈陽砸了800億，在這里建萬達廣場、醫(yī)院、國際學校等等。如今的萬達已經基本完成轉型，向輕資產模式發(fā)展，王健林也已經不是“首負”了，縱橫商海30多年，王健林具備超強的商業(yè)頭腦，也非常勤奮，每天4點多就起來。
另外，王健林也算是一個非常負責的企業(yè)家，王思聰深陷債務危機，萬達集團都沒有出手相救，因為在萬達，王健林雖然是最大的股東，但還有其他投資者，不能讓萬達集團來承擔。最后，據說還是王思聰母親林寧拿出一億幫還債，但今天公布的消息是債務高達20億，所以一億也遠遠不夠，但最后還是解決了，具體錢從哪里來的，就不得而知了。
