聽說大數(shù)據(jù)很火，最近業(yè)余時(shí)間也在看python-數(shù)據(jù)分析 的學(xué)習(xí)課程，從最初的mac運(yùn)行程序都不利索（見第一篇文章-裝機(jī)辛酸史），經(jīng)過幾周的學(xué)習(xí)勉強(qiáng)能打開電腦根據(jù)程序畫幾個(gè)小圖。

上面就是畫圖的基本操作，每次都可以無腦復(fù)制進(jìn)去，然后把boston的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)導(dǎo)入到pandas，生成如下Dataframe以便分析（抬頭名稱解釋見最后面）

說到房?jī)r(jià)的影響因素，所在地區(qū)的犯罪率肯定是考慮的首要因素（感謝祖國(guó)的和平與穩(wěn)定，這個(gè)因素基本不再考慮范圍），但是波士頓昨晚資本主義國(guó)家的一個(gè)城市，我們還是來看看其中的問題：

有個(gè)諺語說：強(qiáng)盜都不喜歡跟強(qiáng)盜住一起。你看下面房?jī)r(jià)高的（左側(cè)）基本上犯罪率都極低

題目的影響要素專門提到了Charles River（查爾斯河），特別去了解了下：

查爾斯河從波士頓市中心延伸到劍橋市。河流蜿蜒曲折，河面寬闊，兩岸排列著哈佛、麻省理工學(xué)院和波士頓大學(xué)等名校以及摩天大樓，因此儼然成為波士頓的平面地標(biāo)，風(fēng)景極佳。

水不僅僅是一個(gè)城市的點(diǎn)綴，更多時(shí)候是一個(gè)城市的靈魂，你能想象杭州若是沒有西湖將要遜色多少。下圖（查爾斯河）

那么問題來了：與湖距離遠(yuǎn)近跟房?jī)r(jià)的關(guān)系呢：

湖景房（右）跟非湖景房（左）比不僅平均價(jià)格高不少，最關(guān)鍵是最貴的房子就在湖邊上！

接下來在看看其他因素對(duì)價(jià)格的影響，先挑出最貴的那部分房子來分析：

從左到右：犯罪率／氮氧化污染物／房齡／低收入群比例，紅色虛線是城市平均水平

說到這個(gè)犯罪率，看樣子不怕賊偷，就怕賊惦記啊，可能就盜竊案還真可能富人區(qū)發(fā)生的概率更高，畢竟隨手順走點(diǎn)東西搞不好就是值錢貨；而作為氮氧化污染物，若是一個(gè)城市整體的空氣質(zhì)量不佳，錢再多裝啥新風(fēng)系統(tǒng)也作用不是很大，看起來的確保護(hù)環(huán)境人人有責(zé)；而房齡這個(gè)因素，發(fā)現(xiàn)高房?jī)r(jià)區(qū)域很大部分房齡超過50年了（哥，拆遷辦不給力啊）；最后一個(gè)因素低收入人群比例這個(gè)區(qū)域遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于平均數(shù)，說明一個(gè)問題：能買得起房子的都是有錢人，特別是貴的房子。（這不是廢話嗎？）好吧，為了證明我很窮，我暫時(shí)不準(zhǔn)備買房子了，等將來有錢了，去買個(gè)湖景房／海景房／學(xué)區(qū)房／山景房......

（完）