最近是大學生畢業(yè)季，學生們一涌而出，不管在什么地方奮斗，從學校出來或者從外地來這個拼搏的人，都會面臨的兩個大的問題，就是吃和住，這個是能在一個城市活下來的根本。那些想要租房的朋友們，怎么避免被黑中介坑，挑選到相對舒適的房子，看完我下面的分享你就有答案了~
吃，其實很好解決，也很透明，有時間就買點灶具，自己在家做飯帶飯，很少的錢卻能吃的很豐盛，前提是自己會做飯，想做飯。本人感覺做飯就是一種休閑娛樂的方式（很喜歡看一下做飯視頻，菜譜，簡單的話就自己親手試驗一下）對于那些出來只會泡泡面或者衣來伸手飯來張口的人來說做飯什么的是不可能了，這輩子也不可能自己做飯了，那只有外賣適合你了，住的稍微偏離市中心的位置，外賣也不貴，20塊錢左右~
住，其實對于那些剛出社會或者剛來打拼的人來說，大部分的人都不是很了解，價格區(qū)間也很大，租房的水很深，市場很混亂~
我來上海2年了，第一年住的公寓，第二年和朋友整租的私人的房子，最近在找房子（因為朋友有的去杭州發(fā)展有的想搬距離公司近點），看了一周的房子，各類找房的平臺都看遍了，最后2400元每個月租的自如的房子~
因為現(xiàn)在都是互聯(lián)網(wǎng)信息時代了，一般我們租房都會先在網(wǎng)上看看有沒有合適的，篩選性價比高的房子，說實話，網(wǎng)上類的平臺很多很多，主要類型分三種（我知道的），雜貨鋪（58同城、趕集）、專業(yè)的（鏈家、安居客、蘑菇租房、嗨住租房、貝殼找房、房天下）、自有品牌（自如、蛋殼等，我只寫我了解的），因為最近找房我都要了解過，給大家分享一些我的看法，希望能給現(xiàn)在找房子的朋友一些思路~
01
雜貨鋪（59同城、趕集）
這兩個說實話品牌剛起來的時候里面的信息還挺靠譜，挺可靠的感覺得，但是隨著這兩個品牌涉及的領(lǐng)域越來越廣（貌似只要是生活服務類的基本上都涵蓋了），品牌已經(jīng)做爛了，里面出現(xiàn)很多雜亂信息，比如租房，里面基本上都是中介自己發(fā)的信息，招聘，有可能遇到騙子公司等等，但是因為個人有房屋轉(zhuǎn)租也可以發(fā)（不用認證，自己之前房子轉(zhuǎn)租就發(fā)了，但是并沒有人打電話），信息的真?zhèn)尉托枰约喝ヅ卸藒
聯(lián)系方式、價格、簽合同：
大部分都是中介帶你去的，如果成了還要收中介費，還挺高的，價格可以讓中介和房東談，可以商量（但一般是不會更改價格的話，除非他們的房子實在租不出去）~
有幸聯(lián)系到個人，就房東帶你看房子，價格可商量~
簽合同都是一年起的，中途不租,除非自己找到其他租戶租你的房子，不然會扣除全部押金??！
個人建議：
不建議去雜貨鋪平臺租房子或者招聘?。?/p>
02
專業(yè)的（鏈家、安居客、蘑菇租房、嗨住租房、貝殼找房、房天下）
這幾個都相對來說比較專業(yè)的，相對來說，大平臺靠譜一點，鏈家、安居客、房天下，一般線下都有實體店，也有線上的app。貝殼找房（鏈家的另外一個子品牌）、蘑菇租房、嗨住租房這都是主攻線上移動端為主的，沒有實體店~
這些品牌的房子說實話良莠不齊，居住環(huán)境也有好有壞，價格區(qū)間都比較大。
重點：鏈家、安居客、房天下，他們的app或者網(wǎng)上拍的房屋的實景圖片很大部分不是真實的！或者拍出來的效果和真實看到的效果差別很大??！不要相信圖片，一定要實際去看一下
聯(lián)系方式、價格、簽合同：
鏈家、安居客、房天下、貝殼，他們都會派本公司的服務人員去帶你看房子，價格一般不可以再商量。
蘑菇租房、嗨住租房這兩個平臺大部分是直接對接房東的，自己去看房子，價格可以商量~
簽合同都是一年起的，中途不租,除非自己找到其他租戶租你的房子，不然會扣除全部押金！！
個人建議：大部分的人如果預算不是太高的話，可以找這些房子，但是需要自己去認真篩選一下，再去實地考察一下。如果是公司的服務人員帶你去的，這套房子不滿意，你也可以讓他給你推薦其他類似的房子，你也可以在篩選一下??！
03
自有品牌（自如、蛋殼等，我只寫我了解的）
這兩個品牌都是只有app，而且網(wǎng)上的圖片都是真實的，和去實地看的效果基本上一致！并且他們的特點就是，都把房屋裝修成統(tǒng)一極簡風格了，自如大部分都是淺色系，他們稱為“木棉”和“布丁”，也有少量深色系的，稱為“拿鐵”；蛋殼都是深色系，稱為“工業(yè)”。家具都是全新的，一般都有床、桌子、衣柜、臺燈、空調(diào)、洗衣機、房屋密碼鎖、無線。
聯(lián)系方式、價格、簽合同：
都會有專門的管家?guī)憧捶浚⑶疫@些管家說實話人都不錯，如果這個不滿意，也可以讓他帶你去看看周圍其他的房源！
價格方面，兩個都不可更改。
自如，除了平臺上面標的價格，每個月還需要10%的服務費（網(wǎng)費和每個月有保潔人員保潔公共區(qū)域），公共區(qū)域的水電天然氣是平攤的，自己屋電費用多少付多少。款方式有押一付一（但價格會上浮15%）、押一付三（價格正常）、押一付六（服務費會便宜點）等等。（服務費是一下交一年的，中途不租會退給你剩下月份的服務費）
蛋殼，除了平臺上面標的價格，每個月還需要8%的服務費（網(wǎng)費和每個月有保潔人員保潔公共區(qū)域），水和天然氣固定每個月60元每間屋，自己屋電費用多少付多少。付款方式有押一付一（價格正常）、押一付六（服務費會便宜點）等等。
簽合同都是一年起的，中途不租,除非自己找到其他租戶租你的房子，不然會扣除全部押金，如果要借用平臺來轉(zhuǎn)租，也會肯出相應的押金?。?/p>
個人建議：
價格方面肯定會比上面不是做自有品牌的要貴點，畢竟有服務費，自如會比蛋殼貴點，但是一切交易都是走平臺，減少很多不必要的因素，也安全！但是我覺得住著挺舒服的，如果不差那一些錢的，可以考慮這兩個，也不用考慮被黑心中介騙了！
04
一般都分為公寓或者私人合租的那種，大部分提供一室一廳的和整租的，統(tǒng)一裝修風格，家具也配套了，能有的都有了！舒服到挺舒服，價格都會偏貴，而且最終的是水電都是商業(yè)的，賊貴?。〔徊铄X的可以考慮！
還有一種就是國家現(xiàn)在嚴厲打擊的群租房，這些房子雖然便宜，但是真的不安全，而且把房子改的很擁擠，這種房子看到就pass掉吧?。?！
私人合租的就是我說的上面那三種，但其中也有商業(yè)用水用電的，租房要問清楚！
首先說明一下，我寫這篇文章，不是自如和蛋殼的托，我自己也是被坑過來，剛從老家到上海的時候，在58上找到，中介開車帶我們找了很多房子，房子又貴最后還要給中介交中介費！最后我們不租了，就把我們?nèi)拥桨肼肪筒还芪覀兞?！我們最后朋友推薦才找到了一個類似群租房的公寓！
最近也是畢業(yè)季，很多剛出社會的同學們不知道外面的租房情況如何，分享這個就是想讓他們有所了解，避免上當受騙~
上面寫的品牌是我了解的，可能不同地方的品牌可能有所差異，寫的有什么不對的地方希望大家指正或者有什么更好的意見或者建議可以留言評論?。?！
再次申明，我不是什么托，我只是一個租客，也被坑過，所以想把找房子的經(jīng)驗給大家分享一下~
希望在大城市打拼的人，都可以擁有一個自己溫暖的小窩（雖然是租的），他可以不大，但是很溫暖，足夠裝下我們夢想和未來~
