這兩天最大的事，莫過于四川九寨溝的七級地震。

九寨溝地震現(xiàn)場

在我們國家，地震等級被分為九級。

一般小于2.5級的地震人無感覺，5級以上的地震會造成破壞，7級及以上房子就可能損壞或者倒塌。

那么問題來了。

地震房子沒了，欠下的房貸還要還嗎？

有人說，當(dāng)然不還了，房子都沒了，還啥呀！

忌哥我只能遺憾的說，想太多了！

我國《物權(quán)法》規(guī)定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔(dān)保的抵押品了。

但是按照《合同法》規(guī)定，按揭人和銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，還是應(yīng)該繼續(xù)履行的，只不過變成了沒有抵押的普通借款合同而已。

在城市中生活的人們，頂著巨大的房貸壓力，精打細算的過日子。

天災(zāi)人禍里失去了房子，還要繼續(xù)還房貸？在情感上確實是很難接受。

不過這個世界從來不會以人的情感為轉(zhuǎn)移。

其實換一個角度思考問題，大家或許會有自己的答案。

朋友借了你的錢買車，幾天后，他的車掉河里報廢了，那他還需要還你的錢嗎？

從債務(wù)關(guān)系上來講，這個問題涉及到兩個法律關(guān)系。

一個是和開發(fā)商的關(guān)系。

我們從銀行借錢向房地產(chǎn)商支付了全部房款，得到了房產(chǎn)證，擁有了房屋的所有權(quán)，此后和開發(fā)商基本就沒有什么關(guān)系了。

二是和銀行的關(guān)系。

我們向銀行借了錢交給開發(fā)商，便和銀行便形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。為了防止我們還不起，銀行要求把房子抵押給銀行，當(dāng)我們真的還不起時，銀行作為抵押權(quán)人可以對房產(chǎn)進行處理。

其實關(guān)系已經(jīng)很明顯了，房子抵押只是債務(wù)關(guān)系的一個補充。如果房子地震倒了，只是一個抵押物的損毀，債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，并不會因抵押物（房屋）的滅失而消失。

問題很簡單，但背后涉及的卻是分期行業(yè)內(nèi)很普遍的問題。

現(xiàn)在分期消費已經(jīng)非常普遍了，從買房買車，到裝修買手機，越來越多的人開始選擇先上車后買票的方式。

【裝修貸款】百度指數(shù)趨勢

但是在現(xiàn)實生活中，房子倒了拒還房貸，裝修不滿意不還欠款，手機丟了拒絕還錢，這樣的例子也比比皆是。

在生活里，理智和情感經(jīng)常會走向相反的兩邊。遺憾的是，現(xiàn)實社會從不以個人的情感為轉(zhuǎn)移。

說到底，是法律和制度保證了社會的正常運行，而不是個人的情感。