今天去看房，白天找銷售帶看現(xiàn)房(二手)，晚上組隊(duì)實(shí)地去看有意向的區(qū)域。

二手現(xiàn)房有兩套精裝好的，相當(dāng)于新房，沒家居的，9、22樓，100W左右，大約120平。計(jì)劃是我們倆就能買的，不找家里人拿錢。高樓層視野更好，單價(jià)也高一點(diǎn)。

另外也看了幾套有人住過的，包括房東還在住、正在搬、沒人住但存了一堆雜物等等情況的。各種戶型都不一樣。大概總結(jié)是，有人住過的都不合適我們，有娃真的需要更大的空間(真實(shí)的家庭環(huán)境肯定沒有樣板房那么漂亮)。

上午的最后房?jī)r(jià)沒談下來，房東不肯降價(jià)了。就讓中介先繼續(xù)談?wù)効础?/p>

晚上逛了一大圈，江景房、商業(yè)地產(chǎn)等等的，高單價(jià)的樓盤入住率估計(jì)都不到5%，黑燈瞎火的。有的樓盤賣得那么貴，但我了解到各種條件下都有比它更好也更便宜的房子，它是怎么堅(jiān)挺下來的。應(yīng)該是我了解的不夠。這么空置著，開發(fā)商也不那么急吧。

入住率低的樓盤，樓下商鋪都起不來，我們這種剛需買房的人，更加不敢買?！跋窆順且粯印薄?/p>

有商圈的樓盤，附近比如萬達(dá)廣場(chǎng)萬象城等等的，晚上去逛一圈，確實(shí)舒服。所以看房的最后我們?nèi)ヒ思铱醇揖庸淞艘淮笕?，最后的最后只吃了一只甜筒。甜美?/p>

有人說下半年還要降價(jià)。不懂。下半年再買吧。