1，炒房是樓市的主要矛盾嗎？

投資都是逐利的，房子有錢賺所以都去炒。任志強說過，房價有政府信用背書，也就是有政府給房價做擔保，所以很安全。這話聽上去好像無法理解，其實很簡單，如果你們家旁邊拍出來一塊地王，你說你家的房子會跌還是會漲？這個地王是誰制造的？誰最喜歡看到地價越拍越高？

只要土地越拍越高，你就不用擔心房價會跌。

2，如果地價繼續(xù)越拍越高，房價怎么降得下來；如果開發(fā)商不賺錢，房子誰來造；每一次調(diào)控都拿炒房開刀，最后都以市場凋敝收場，后面又慌忙救市，一調(diào)就死，一救就瘋，顯然主要矛盾是搞錯了。

3，只想地價漲卻不許房價漲，才是樓市的主要矛盾。

4，從具體的供應數(shù)據(jù)能夠發(fā)現(xiàn)，內(nèi)地城市在進一步以香港為師，開啟政府主導住房的時代，保障性住房比例與商品房比例為6:4。

5，客觀來說，對于內(nèi)地大城市而言，解決所有人住房問題最好的方法，就是加快推出廉價土地，降低土地拍賣價格，地價降了房價才能降，住房問題不攻自破。

6，從對30城的治理專項行動來看，有一點非常值得關(guān)注，即不管這30個城市目前是否降溫，只要屬于重點監(jiān)管的城市，就必須從嚴管理。預計此次七部委傳達出的調(diào)控緊縮信號以及行動本身所產(chǎn)生的效力，將直接作用于整個下半年。

7，從需求來看，目前北京的二手房市場的需求主力是剛需和改善型需求，同樣，南京、杭州的市場主力需求也是剛需。整體而言，全國多個城市的二手房市場出現(xiàn)交易量回升、市場轉(zhuǎn)暖。

8，深圳未來新增住房分為市場商品住房、政策性支持住房、公共租賃住房三大類。其中，政策性支持住房包括人才住房和安居型商品房。也即四種住房，商品房、人才住房、安居房、公共租賃住房，未來的占比分別是40%、20%、20%、20%。

9，中建三局45.4億包攬湖北鄂州四宗商住地 總建面近87萬平米。

心靈感悟：Anna Lau

因為看輕，所以快樂；因為看淡，所以幸福。