1，當(dāng)前百城住宅庫存已經(jīng)連續(xù)34個月同比下跌，其中73個城市庫存規(guī)模低于去年同期水平，這當(dāng)中不少為三四線城市。

2，三四線城市只是局部火熱城市降溫，不會全面降溫，一方面三年棚改計劃不會改變，另一方面經(jīng)濟(jì)增長需要三四線城市房地產(chǎn)的穩(wěn)定。

3，人口向都市圈、城市群及部分核心二線城市遷移的趨勢不會改變，與此同時，三四線城市分化仍將持續(xù)。

4，調(diào)控不是壞事，短期來看，可以為過熱的市場降降溫，但長期來看，如果我們過于依賴行政性措施，可能無法讓市場在資源配置中起決定性作用，從而無法消除市場亂象。

5，企業(yè)要在三四線城市突圍制勝，高周轉(zhuǎn)便是必備的“基本功”。一是產(chǎn)品線的標(biāo)準(zhǔn)化，便于后期大量復(fù)制；二是產(chǎn)品設(shè)計、審批、營銷等多環(huán)節(jié)前置，竭力壓縮項目開發(fā)周期；三是控制營銷回款周期。

6，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍,環(huán)比5月上升0.71%,為2017年1月以來連續(xù)18個月上漲,同比去年6月首套房貸利率4.89%,上升15.34%。

7，個別機(jī)構(gòu)協(xié)助本來沒有首付款的購房者以辦理“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金，作為購房首付，無形中放大了房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的風(fēng)險，需嚴(yán)打！

8，華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康：房地產(chǎn)調(diào)控誤傷了大量“剛需”。

心靈感悟：（阿利）

一個人，能抓住希望的只有自己，能放棄希望也只有自己。怨恨、嫉妒只會讓自己失去更多。