沒房還想和我女兒談戀愛？

沒房還想和我女兒結(jié)婚？

沒房還想要小孩？

沒房還想生二胎？

......

Now，機會來了。

首先，讓我們來進(jìn)行短暫的回顧：

財政部19日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》：2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施營業(yè)稅優(yōu)惠政策及二套房契稅調(diào)整。

圖解新政

圖解新政

舉個栗子。

對于一個二套房購房者來說，購買一套90平總價為100萬的住房，原本契稅需交納3萬，現(xiàn)在只需交納1萬，即總價100萬的房子可省2萬，相當(dāng)于房價下調(diào)2%。

購買一套144平總價為100萬的房，契稅過去需要交納3萬，現(xiàn)在只需交納2萬，即總價100萬的房子可省1萬，相當(dāng)于房價下調(diào)1%。

小郁想說，蒼蠅腿也是肉?。∧切┲焙敖捣績r的筒子們，少付一部分錢也相當(dāng)于多賺！別忘了一分錢你也搶得開心！

長期以來，房價高是影響國民購房的最重要原因。此次契稅的調(diào)整，將減少二套房及140平方米以上大戶型的購房支出，但一線城市僅首套房（面積140平方米以上）的購房支出有所降低。

此次政府“割肉”減稅，一方面減輕了國民購房交易成本，繼續(xù)保護(hù)剛需購房者的利益；第二方面鼓勵購房者積極購置大戶型住房，助力非一線城市房地產(chǎn)市場去庫存；第三方面鼓勵購房者積極換房，有助于改善性需求的釋放。加之此前國家在房地產(chǎn)市場上放出的降首付、放寬落戶、提高公積金存款利率等大招，如此看來，中央推動新一輪的樓市去庫存已然是板上釘釘?shù)氖虑椤６?016房地產(chǎn)市場去庫存的效果，也同樣值得期待。

在連番政策的刺激下，據(jù)說，今天上海352套新房一天已經(jīng)被搶光，這是要集體一招搞定丈母娘的節(jié)奏哇！

今天，你的朋友圈被新一輪的購房潮刷屏了么？