#Tips：經(jīng)濟(jì)法31#
保證的方式
保證有兩種方式：一般保證和連帶責(zé)任保證

一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)

連帶責(zé)任保證的保證人不享有先訴抗辯權(quán)

所謂先訴抗辯權(quán)是指在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，保證人對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

也就是說(shuō)債務(wù)人沒(méi)盡到該有義務(wù)時(shí)，債權(quán)人找保證人要債，保證人可以不搭理

#Tips：經(jīng)濟(jì)法32#
保證擔(dān)保的范圍
保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；保證合同另有約定的，從其約定

#Tips：經(jīng)濟(jì)法33#
主合同對(duì)保證的影響范圍
1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任，除非保證人與債權(quán)人另有約定外

2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的，但未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任

3.未經(jīng)保證人同意的主合同的變更

? ? 3.1? 如果減輕債務(wù)人債務(wù)的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任

? ? 3.2? 如果加重債務(wù)人債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任

? ? 3.3? 變更主合同履行期限，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間

? ? 3.4? 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任

#Tips：經(jīng)濟(jì)法34#
什么是抵押？
抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

#Tips：經(jīng)濟(jì)法35#
抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？
1.建筑物和其他土地附著物

2.建設(shè)用地使用權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)將該土地連同該土地新增的建筑物一并處分，但新增的建筑物所得價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償

把土地和建筑物一并處分后，權(quán)利人只能就土地優(yōu)先受償，建筑物的部分無(wú)權(quán)受償

3.以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押

4.其他可以抵押的財(cái)產(chǎn)

? 生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具、法律法規(guī)未禁止的其他財(cái)產(chǎn)

#Tips：經(jīng)濟(jì)法36#
不得抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？
1.土地所有權(quán)不得抵押

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押

3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押

4.其他不得抵押的財(cái)產(chǎn)

? ? 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益性質(zhì)為目的的事業(yè)單位、社團(tuán)的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、其他社團(tuán)公益設(shè)施

? ? 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

? ? 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

? ? 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形

#Tips：經(jīng)濟(jì)法37#
抵押物產(chǎn)生的孳（zi)息怎么處理？
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)除外。

#Tips：經(jīng)濟(jì)法38#
什么是質(zhì)押？
質(zhì)押是指對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)以實(shí)際交付占有為準(zhǔn)，質(zhì)押合同自依法成立時(shí)生效，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立

質(zhì)押分為：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)力質(zhì)押

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)只能用于抵押，不能做質(zhì)押

#Tips：經(jīng)濟(jì)法39#
可以質(zhì)押的權(quán)力有哪些：
1.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單
自權(quán)力憑證交付之日起設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證的，自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

2.基金份額
自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

3.股權(quán)
自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理或市場(chǎng)監(jiān)督管理部門出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等
自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

5.應(yīng)收賬款
自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

#Tips：經(jīng)濟(jì)法40#
質(zhì)押物的孳息怎么處理？
質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息，合同另有約定的除外