上次分享書單中，有一本對我影響很大的書，是《富爸爸窮爸爸》，這是近幾年來我的財商教育啟蒙，也通過一系列的學習不斷發(fā)揚光大。能夠帶來教育意義的，除了讀書和檢視自己之外，還有一個非常寓教于樂的游戲——現金流 (cash flow)。
傳說中作者羅伯特·清奇的初衷是開發(fā)一款游戲，結果游戲賣的不怎么樣：因為大家都覺得太復雜了。于是他寫了一本書，就是這本《富爸爸窮爸爸》，沒想到一炮而紅。今天很多人知道這本書，卻未見得仔細玩過游戲。于是我計劃通過兩次分享，帶大家玩兒轉這個我見到過的，仿真度最高的游戲——簡直每件事情都出現在我們的生活中。
游戲鏈接：http://www.richdad.com/classic
值得注意的是，國內似乎屏蔽掉了，于是我每次都是出差海外的時候抽時間玩兒，通關了幾十次之后，就有一定的領悟了。除了電子版外，游戲還有實物版：橙子學院線下經常組織這個游戲。但是，相比于面基效率的低下（半天時間通常就是講規(guī)則，很少有人能勝出），線上游戲簡潔明快：只要對數字稍微有點感覺，相信很快就會理解游戲的精髓。
初始界面和被動收入概念
上圖就是現金流游戲的棋盤：分為兩個組成部分。黃色的圈里叫做“老鼠圈”，也是每個玩家游戲開始時出生的地方。在這里，每個人會抽到各自的職業(yè)，生成不同的初始資產負債表，像極了大家剛從學校走向社會的樣子：大家有著不同的職業(yè)，懷揣著各自的夢想。比如下面的游戲中，我是一名機械師，夢想著去非洲……
游戲的目標是財富自由：當你的被動收入達到了日常消費總數的時候，就是跳出老鼠圈的時刻。游戲為了增加競技性，引入了多位玩家競賽的機制，但最好的學習方式，反而是一個人邊玩邊仔細琢磨。在任何時刻，都可以隨時隨地審視自己的資產負債表，如下圖：
資產負債表由四個部分組成：收入、支出、資產與負債。收入意味著各類的進賬項目：包括工資、房產收租、以及各類其他可以為你帶來收入的現金流；支出意味著日常需要花錢的項目：包括日常消費，各類貸款利息，等等。資產包括股票、房地產等；負債則包括房貸、車貸、助學貸款、信用卡等一堆內容。
游戲開始之后，各位玩家并且通過骰子來訪問不同的格子，格子大致有以下幾種：
黃色的“工資日”:?玩家每在老鼠圈里走一圈，一定會領三次工資：我們權當每一圈是一個季度好了。
綠色的“投資機會”：在這里有機會碰到各種資產，后文會詳細講那些豬資產和奶牛資產的故事。
藍色的“消費”：額外的花銷：什么孩子過生日啦，買新車游艇啦，會從現金賬戶中扣除，如果現金不夠，會自動使用消費貸款填補至夠用為止（萬惡的資本主義……）
紫色的“意外”：生活中充滿了各種意外需要用錢：游戲里簡單概括：生孩子和失業(yè)，這兩種意外都意味著多支出的一筆錢。
奶牛資產與豬資產
游戲中玩家財富自由進程的快慢，取決于資產的數量，更取決于資產的質量。關于資產的種類，我根據自然的理解，分為了奶牛資產和豬資產。
奶牛資產的模式類似養(yǎng)奶牛：花錢買了奶牛之后，每天都可以擠奶，將奶賣掉，收入一部分錢。雖然這部分錢遠小于買奶牛的錢，但時間久了可以達到積少成多的效果。而隨著時間的推移，奶牛也會有升值的一天，等到彼時彼刻，將奶牛賣出，收獲牛奶和奶牛差價雙份收益。奶牛模式中，投入是一次性的，回報是持續(xù)性。
豬資產的模式就類似于養(yǎng)豬：需要花錢買豬仔，花錢買飼料，每天都要消耗金錢喂養(yǎng)，實際上每天都在虧損。只有等到豬長成的一天，才可以殺了賣肉，獲得一筆一次性的收入。豬資產模式當中，投入是持續(xù)性的，而最終的回報是一次性的，獲利完全來自差價。
房地產的論證：
下面的圖，是現金流游戲中典型的房地產圖，應該也是北美房地產中的典型交易：總價50000，首付3000，月供XX，收租YY…… 帶來的現金流YY-XX=100。這是典型的奶牛資產：每月可以有持續(xù)性的收入，然后等待房產合適的時間賣出。當然，現實生活中的操作，可能要有10倍的資金才能撬動，而每月的現金流，顯然也沒那么樂觀。游戲中的數字只是個例子，讓人能夠短期領悟到現金流的精髓。?
而生活中的我們，經常面對的是另外一番景象。
房價動輒300萬起，首付3成100萬已經需要傷筋動骨。月供隨便10000+，但若放租出去，每個月只能收回5000~6000——對，這是今天中國一線城市房地產的真相，典型的豬資產，唯一能夠期待的，就是過個幾年房價能夠上漲一些，帶來回報。
所以，房價是真怕跌。
跑題了，是不是想要嘗試一下現金流游戲了呢？
