住宅小區(qū)商業(yè)街管理規(guī)定

為了保障臨街商鋪有一個安全、有序、環(huán)境優(yōu)美的整體形象和運營環(huán)境,同時做好商業(yè)步行街的服務(wù)與督導(dǎo)工作,根據(jù)《“門前三包”責(zé)任制施行辦法》規(guī)定內(nèi)容,特制定本管理制度。

,一,市容環(huán)境衛(wèi)生整潔

1、 商戶內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾,必須進行密封袋裝封口后,放入物業(yè)管理處指定垃圾桶內(nèi),

商戶內(nèi)的污水,必須倒在店內(nèi)排污池內(nèi),嚴(yán)禁直接倒在公共區(qū)域, 2、 商戶進行裝修時,材料必須放在商鋪內(nèi),不得堆放在公共區(qū)域。裝修垃圾必須袋裝

后,放在物業(yè)管理處指定的區(qū)域,

3、 商戶門前區(qū)域,商戶必須定期清洗,保持地面無油污,無垃圾。 4、 商戶必須每周沖洗兩次門前責(zé)任區(qū)地面,做到地上無紙屑、果皮、煙頭、痰跡、污

物、廢棄物和積水、積雪等,

5、 商戶牌匾、燈飾、櫥窗等保持美觀,無破損和無亂貼亂畫,

6、 嚴(yán)禁向公共區(qū)域直接排放噪聲、粉塵、氣體,給小區(qū)住戶造成影響的行為, 7、 商戶需要舉辦活動或在公共區(qū)域擺放招牌或發(fā)放廣告時,必須經(jīng)政府相關(guān)部門審批

后,到物業(yè)服務(wù)中心備案方可進行,否則不允許占用道路。

(二)綠化美觀

1、 門前栽植的樹木花草和綠化設(shè)施的管理符合綠化管理規(guī)定,

2、 門前樹木無亂拴、亂掛、亂釘,

3、 嚴(yán)禁在草坪、花壇等公共綠地內(nèi)設(shè)攤、搭棚、堆放物料、傾倒垃圾、取土、堆土、

排放污水、污物或者晾曬衣物的,

4、 嚴(yán)禁砍伐、移植、栽種公共綠化植物,造成損失的照價賠償,

5、 禁止在公共區(qū)域景觀水池取水或者洗滌物品,禁止將污水或油渣直接倒入公共區(qū)域。 (三)秩序良好

1、 嚴(yán)禁將機動車輛停放在商鋪前人行路面,非機動車輛按要求停放在非機動車位內(nèi),

商鋪門前不得停放任何車輛,

2、 商鋪門外為公共區(qū)域,嚴(yán)禁堆放任何物品,不準(zhǔn)占道經(jīng)營,

3、 商業(yè)步行街商戶必須遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,保持門前區(qū)域干凈整潔, 4、 嚴(yán)禁在商鋪前區(qū)域內(nèi)焚燒雜物或垃圾,禁止燃放煙花爆竹,

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5、 商戶必須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)定,按照要求配備足夠數(shù)量的消防設(shè)備,保持消防設(shè)

備正常使用,保證消防通道暢通,并定期進行消防自查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理報告, 6、 物業(yè)服務(wù)中心實行24小時安全巡查,以保障良好的經(jīng)營環(huán)境,對違反治安管理的和

有犯罪嫌疑的人員移送公安部門依法處理。

,四,檢查及處罰

1、 定期對商鋪進行檢查,發(fā)現(xiàn)存在問題及時通知商戶進行整改。每月物業(yè)進行一次環(huán)

境衛(wèi)生和治安消防等大檢查,對違規(guī)商戶發(fā)放整改通知書,要求限期整改。 2、 發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定商戶給予口頭或書面整改要求,對予不整改商戶將按照相關(guān)規(guī)定

進行經(jīng)濟和行政處理。

,五,相關(guān)服務(wù)電話

匪警,110 火警,119 急救,120 交通報警,122 物業(yè)服務(wù)電話, 24小時監(jiān)控中心電話,

物業(yè)管理處

2013年6月15日

承諾書

本人/公司/商戶已簽收此《商業(yè)步行街管理規(guī)定》,同意于合同期內(nèi)遵守相關(guān)各項條款及有關(guān)規(guī)定。

商鋪單元號,

租戶簽章,

日 期:

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