陽(yáng)光微紀(jì)錄（口述/王娟 整理/何琳）7月7日，江蘇省泗洪縣瑤溝鄉(xiāng)多村民通過(guò)視頻講述，他們?cè)诋?dāng)?shù)匾婚_(kāi)發(fā)小區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子，已經(jīng)好幾年了，到現(xiàn)在還沒(méi)辦理房產(chǎn)證。那么，是開(kāi)發(fā)商或略了辦理房產(chǎn)證的程序還是其他原因呢？當(dāng)?shù)卮迕裢ㄟ^(guò)官方進(jìn)行了解。

? 從視頻中可以看到，村民手中的一張名為“南苑名城商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)”就是村民購(gòu)房房子的唯一手續(xù)了。而繳納費(fèi)用的憑證也不是發(fā)票而是一張收據(jù)。那么，作為一家看似正規(guī)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)的小區(qū)，為何商品房購(gòu)房合同僅僅是一張紙呢？而這又是否和多年無(wú)法辦理房產(chǎn)證有一定的關(guān)系呢？一般買(mǎi)房的購(gòu)房合同對(duì)房屋的屬性有較為詳細(xì)的解讀，甚至包括土地是出讓還是劃撥，房子的戶(hù)型設(shè)計(jì)圖紙等等均有詳細(xì)的描述。那么，瑤溝鄉(xiāng)的購(gòu)房合同為何與眾不同呢？

? 根據(jù)村民講述，他們也多次催促開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證，可是均是推脫。通過(guò)一段錄音可以了解到，要等到房子都賣(mài)完了一起辦理房產(chǎn)證?？墒?，從當(dāng)?shù)毓俜侥抢锼坪趿私獾讲惶粯拥拇鸢浮Ｔ瓉?lái)，這個(gè)小區(qū)規(guī)劃的面積和實(shí)際占用的面積有著較大的差異，手續(xù)方面疑似不太完善，至于房產(chǎn)證是否可以辦理以及什么時(shí)候可以辦理，官方也無(wú)法給與準(zhǔn)確答案。

? 更值得一提的是，該小區(qū)疑似下水存在問(wèn)題，每到下雨季節(jié)積水太深，甚至淹沒(méi)到隔壁不少地方。給已經(jīng)入住的居民造成了嚴(yán)重的困擾。對(duì)此，當(dāng)?shù)卮迕裢蹙瓯硎?，一定?huì)繼續(xù)將此事關(guān)注講述。（校對(duì)/達(dá)康 編輯/何琳）