你可能會(huì)問(wèn)：“許家印被抓，關(guān)農(nóng)民工啥事？”你這個(gè)標(biāo)題黨！
第三次聊許家印被抓這事，聊聊它和農(nóng)民工之間的關(guān)系以及產(chǎn)生的影響。
許家印被抓，恒大暴雷、碧桂園破產(chǎn)、融創(chuàng)暴雷……，房地產(chǎn)頭部企業(yè)都危在旦夕，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)處于生死關(guān)頭。
一個(gè)時(shí)代結(jié)束了！房地產(chǎn)暴利的時(shí)代結(jié)束了！房地產(chǎn)行業(yè)將近尾聲！
房地產(chǎn)行業(yè)的式微，必將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)走向衰落。比如建筑裝飾、家電家具、建材基建等……
許家印被抓，恒大暴雷。恒大2.4萬(wàn)億債務(wù)、碧桂園1.4萬(wàn)億債務(wù)、融創(chuàng)1.2萬(wàn)億債務(wù)，這些巨額債務(wù)將會(huì)直接壓垮無(wú)數(shù)的房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，尤其是給他們墊資的建筑建材行業(yè)將會(huì)有無(wú)數(shù)倒閉破產(chǎn)。
而房地產(chǎn)上下游行業(yè)是容納農(nóng)民工就業(yè)的最大群體，目前農(nóng)民工超過(guò)2.95億人，占全國(guó)人口的20%。光建筑行業(yè)的農(nóng)民工超過(guò)5000萬(wàn)人。
房地產(chǎn)行業(yè)的低迷，他們都將會(huì)面臨著失業(yè)欠薪的風(fēng)險(xiǎn)，甚至又會(huì)出現(xiàn)大批農(nóng)民工討薪難的民生難題。
農(nóng)民工是一個(gè)非常尷尬的職業(yè)角色，他們既是農(nóng)民，也是工人；他們既不是農(nóng)民，也不是工人。
農(nóng)民工是中國(guó)三十多年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物。
三十年一輪回，三十年河?xùn)|，三十年河西。
三十年前，農(nóng)民工身上工人的色彩重了些，厚了些。
三十年后的今天，隨著房地產(chǎn)行業(yè)崩潰，農(nóng)民工身上農(nóng)民的色彩將會(huì)更重一些，更厚一些，甚至?xí)匦禄貧w到農(nóng)民的單一身份，因?yàn)闊o(wú)工可打。
四十多年前，有位老人在南海邊畫(huà)一個(gè)圈；三十年前，這位老人在南海邊寫(xiě)下詩(shī)篇。
隨后，發(fā)表了南方講話，核心主旨就一個(gè)意思：改革的步伐可以邁得更大一些；開(kāi)放的門(mén)戶可以打得更開(kāi)一些。
這一年，9億農(nóng)民普遍過(guò)著缺衣少食的生活：
那年，中國(guó)農(nóng)民家里普遍有二三個(gè)小孩；
家里幾個(gè)小孩，哥哥姐姐穿過(guò)的衣服弟弟妹妹接著穿；
三月不知肉味，那還是幸福，更多的時(shí)候，一年到頭過(guò)年才能能吃點(diǎn)肉；
中國(guó)9億農(nóng)民普遍不足2畝地，按畝產(chǎn)1200斤算，一年不足3000斤糧食；家庭年收入不足2000元；除去化肥農(nóng)藥種子，上交的農(nóng)業(yè)稅之外，所剩無(wú)幾，勉強(qiáng)度日。
那年，中國(guó)農(nóng)村很苦，農(nóng)民很苦，農(nóng)業(yè)很苦，僅能解決溫飽。
自這位老人在南海寫(xiě)下詩(shī)篇之后，天地間蕩起滾滾春潮，征途上揚(yáng)起浩浩風(fēng)帆……
基建狂飆，工廠如雨后春筍般的矗立了起來(lái)，中國(guó)工廠、中國(guó)建筑飛速發(fā)展了起來(lái)。
咋辦？城市市民不愿意也不太能勝任繁重的體力勞動(dòng)，又加上城市勞動(dòng)力不足，可制造中國(guó)、基建中國(guó)需要大量的體力勞動(dòng)者，怎么解決呢？
政府又將眼光瞄準(zhǔn)了農(nóng)村，農(nóng)村不是有大量的富余勞動(dòng)力嗎？開(kāi)放進(jìn)城政策，城市需要的勞動(dòng)力不就解決了嗎？
可是，農(nóng)民真的愿意進(jìn)城嗎？家里老人孩子咋辦？
90年代中后期，亞洲金融危機(jī)爆發(fā)，老百姓的日子更加艱難了，農(nóng)村稅負(fù)更加重了，大學(xué)也開(kāi)始擴(kuò)招了，中國(guó)農(nóng)民父母明白一個(gè)道理：再苦不能苦孩子，家庭的希望在孩子身上。
為了養(yǎng)家糊口，為了支持中國(guó)建設(shè)，為了改善生存狀況，為了孩子，農(nóng)民們開(kāi)始背井離鄉(xiāng)，告別父母妻兒，背著蛇皮袋，拿著碗和盆，一臉滄桑地奔赴祖國(guó)大地。
走四方，路迢迢，水長(zhǎng)長(zhǎng)，迷迷茫茫，一村又一莊……
就這樣，農(nóng)民生存需要，國(guó)家建設(shè)需要；主客觀，宏微觀，中國(guó)農(nóng)民總算被趕進(jìn)城了！
這是中國(guó)農(nóng)民工的第一個(gè)輪回，離開(kāi)了土地，成了沒(méi)有戶口、流浪的城里人。他們被叫做農(nóng)民工。
農(nóng)忙的時(shí)候，他們是農(nóng)民；農(nóng)閑的時(shí)候，他們是工人。但更多的是農(nóng)民。
農(nóng)村也逐步變成了“386199”，留守婦女、留守兒童、留守老人的聚居地。這些年，也帶來(lái)了不少問(wèn)題。
1998年，隨著房地產(chǎn)金融化的發(fā)展，農(nóng)民工也成了其中的受益者之一。
農(nóng)民工賺錢(qián)了！
他們就不怎么管理家里的莊稼了，雇人種田或者撂田荒，這時(shí)他們更多是沒(méi)有城市戶口的工人。
2000年之后，隨著房地產(chǎn)行業(yè)變態(tài)式的高速發(fā)展，從事建筑裝飾行業(yè)的農(nóng)民工也享受了巨大的發(fā)展紅利，雖然時(shí)有很多討薪難的惡性事件發(fā)生，但農(nóng)民工收入從90年代的月薪500,600元上漲了10倍，到了5000、6000元左右，有點(diǎn)技術(shù)的或者特別踏實(shí)肯干的，能賺到8000、10000元左右。
2000年之后，隨著中國(guó)加入世貿(mào)組織，經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，中國(guó)成為了世界工廠，確立了制造大國(guó)的地位。中國(guó)大部分農(nóng)民進(jìn)入了建筑家裝行業(yè)，另外有一部分卻進(jìn)入了制造業(yè)，他們也享受到了時(shí)代發(fā)展的紅利，收入也從90年代的幾百元漲到了幾千元，甚至上萬(wàn)元。
2008年前后，房地產(chǎn)被提升到國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，吃了偉哥的房地產(chǎn)行業(yè)，雖然根基不強(qiáng)壯，但還是在荷爾蒙的刺激下，一路高歌猛進(jìn)，一路狂飆！
房地產(chǎn)作為支柱行業(yè)，帶領(lǐng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)以每年10%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度飚升，終于在2011年，讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)趕超日本，成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。
發(fā)展了，地位有了，錢(qián)有了，社會(huì)飄了！房地產(chǎn)大佬飄了！老百姓也飄了！
房子瘋狂的建設(shè)，官方統(tǒng)計(jì)，中國(guó)現(xiàn)有6億棟房子，按照每棟房子最低10套計(jì)算，至少60億套，每套住2人，足夠120億人住了！
房子建了，總得賣(mài)出去。
為了賣(mài)房子，為了支持房地產(chǎn)，國(guó)家政策在跟進(jìn)，推動(dòng)城市化建設(shè)；
為了賣(mài)房子，房地產(chǎn)商各種營(yíng)銷(xiāo)炒作無(wú)所不用其極；控制輿論，宣揚(yáng)房地產(chǎn)投資；讓房地產(chǎn)與婚戀嫁娶、教育、醫(yī)療、商場(chǎng)、交通捆綁起來(lái)，鼓吹結(jié)婚不買(mǎi)房，學(xué)區(qū)房好處等輿論，讓全民裹挾在房地產(chǎn)市場(chǎng)里，裹挾在一堆泥瓦磚頭里面。
許家印、楊惠妍、孫宏斌們通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)炒作，讓房地產(chǎn)不到20年時(shí)間，讓房?jī)r(jià)翻了幾十倍不止。
整個(gè)社會(huì)狂熱房地產(chǎn)，炒房客為了投資，為了賺錢(qián)，借錢(qián)也要投資炒房；剛需族為了進(jìn)城買(mǎi)房居住，湊夠兩代6個(gè)錢(qián)包背負(fù)三十年的負(fù)債也要買(mǎi)房，生怕房?jī)r(jià)越來(lái)越高，更買(mǎi)不起了！
炒房客們、中產(chǎn)們、剛需族他們逐漸套牢在房子上面，被一堆泥瓦磚頭套牢了！
他們本來(lái)是社會(huì)消費(fèi)的主力，這下好了，當(dāng)上了房奴，什么消費(fèi)都得慎著點(diǎn)，掂著點(diǎn)。
生不起了，病不起了，不敢失業(yè)，不敢跳槽，生怕一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，哪天斷供了?
買(mǎi)房前，一個(gè)季度換兩三套衣服，稀松平常；買(mǎi)房后，一年換兩三套衣服，都得掂量掂量；
買(mǎi)房前，一個(gè)月下三五次館子，眼都不眨一下；買(mǎi)房后，再也不敢下館子，有時(shí)候還得餐餐啃饅頭吃；
買(mǎi)房子，生活質(zhì)量下降了；活力下降了；像一只蝸牛背負(fù)著厚厚的殼匍匐著蹣跚前進(jìn)。
上篇文章說(shuō)過(guò)，經(jīng)濟(jì)學(xué)上的不可能三角，即：收益性、成長(zhǎng)性、風(fēng)險(xiǎn)性。
要想收益高、成長(zhǎng)性高、風(fēng)險(xiǎn)低，哪有這么好的事?
高風(fēng)險(xiǎn)、高收益、低成長(zhǎng)，才是常態(tài)。
可無(wú)數(shù)被裹挾到房地產(chǎn)市場(chǎng)里的人，他們有的是高負(fù)債高杠桿，哪有什么抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力？
房地產(chǎn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，調(diào)高了大家對(duì)未來(lái)生活的預(yù)期和希望。
可是，只有等到潮水退去的時(shí)候，才知道誰(shuí)在裸泳？
房地產(chǎn)的畸形、不規(guī)范發(fā)展，監(jiān)管的漏洞，讓許家印用39億資產(chǎn)撬動(dòng)了20000億杠桿，巨大的債務(wù)黑洞留給了國(guó)家，留給了人民，留給了參與房地產(chǎn)市場(chǎng)的你我他。
隨著許家印的被抓，恒大的暴雷，融創(chuàng)的暴雷、碧桂園的暴雷、時(shí)代城的暴雷，房地產(chǎn)時(shí)代結(jié)束了！
20多年房地產(chǎn)的發(fā)展，帶動(dòng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，讓中國(guó)成為了世界第二大經(jīng)濟(jì)體，同時(shí)，它的畸形發(fā)展，催生了諸多的社會(huì)現(xiàn)象：
中國(guó)和中國(guó)人民從一個(gè)有儲(chǔ)蓄、低負(fù)債的國(guó)家和人民變成了高負(fù)債、超前消費(fèi)的國(guó)家和人民；
中國(guó)和人民的價(jià)值觀、世界觀、發(fā)展觀也發(fā)生了巨大的變化；
中國(guó)和人民透支了未來(lái)的發(fā)展，背負(fù)的壓力更重，幸福感更低。
且不說(shuō)對(duì)人口增長(zhǎng)和可持續(xù)發(fā)展的影響了。
難怪清華教授會(huì)說(shuō)：“我們這一代人，將成為歷史的“罪人，后代不會(huì)原諒我們?！?/p>
2023年，許家印被抓，房地產(chǎn)的末日到了！
既是一個(gè)時(shí)代的結(jié)束，也會(huì)是一個(gè)時(shí)代的序幕。
對(duì)于農(nóng)民工而言，房地產(chǎn)的落日余暉，也是他們的窮途末路。
房地產(chǎn)時(shí)代，無(wú)數(shù)背負(fù)30年房貸的房奴，其中有一些農(nóng)民工。他們得益于從事房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的紅利，進(jìn)城買(mǎi)房了。
后房地產(chǎn)時(shí)代，他們可能面臨著失業(yè)斷供，再一次輪回，被迫趕回農(nóng)村。
房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)其他行業(yè)尤其是制造業(yè)造成虹吸效應(yīng)，致使制造業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，經(jīng)營(yíng)困難，破產(chǎn)倒閉；或者倒逼制造業(yè)外遷到其他勞動(dòng)力低廉的東南亞、非洲國(guó)家，國(guó)內(nèi)制造業(yè)逐漸空心化，從事這些行業(yè)的農(nóng)民工照樣面臨著裁員失業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。
后房地產(chǎn)時(shí)代，他們面臨著失業(yè)無(wú)工可打的境地，再一次輪回，被迫趕回農(nóng)村。他們可能會(huì)比失業(yè)斷供農(nóng)民工境遇要好一些。
我們已經(jīng)看到，國(guó)家在趕60以上的農(nóng)民工回家，當(dāng)然還得種田。
新一代農(nóng)民工，在城市無(wú)立足之地，會(huì)被迫趕回農(nóng)村。
房地產(chǎn)時(shí)代，城市需要農(nóng)民工，農(nóng)村勞動(dòng)力富余，他們被從農(nóng)村趕進(jìn)了城！
后房地產(chǎn)時(shí)代，城市不需要農(nóng)民工建房了，不需要農(nóng)民工務(wù)工；而剛好農(nóng)村凋零荒蕪，老一代農(nóng)民工漸漸老去，他們又被從城里趕回了農(nóng)村！
三十年一輪回。
只是肥了許家印、楊國(guó)強(qiáng)、孫宏斌、潘石屹、王健林他們，無(wú)論結(jié)局如何，他們一輩子值了！過(guò)了一輩子奢靡的生活！
肥了富人，肥了資本；瘦了國(guó)家，瘦了人民。
最終，還是國(guó)家和底層人、普通人扛下了所有！
