作為共享經(jīng)濟的一個典型代表,聯(lián)合辦公(Co-Working)幾乎成為了大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者尋找辦公室時的不二選擇。
聯(lián)合辦公的概念,在百度中的解釋是——「聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境,彼此獨立完成各自項目。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等?!?/p>
作為聯(lián)合辦公領(lǐng)域的鼻祖,wework 在去年進入中國后,目前在上海有 3 家店,在北京有 2 家店。而今天,我和同事一起去了 wework 在北京遠洋光華大廈的店,體驗了聯(lián)合辦公的一天。
wework 一直在強調(diào)工作與生活的結(jié)合,整個社區(qū)給人的感覺也是這樣,氛圍是最令人印象深刻的。遠洋社區(qū)整個都是原木色的風(fēng)格。一進入社區(qū),第一眼看到的就是開放的共享區(qū)域,一組組沙發(fā)和桌椅旁散坐著周末加班的人,小聲的交談或者安靜的寫著東西。休閑區(qū)域旁邊配有開放的茶水間,啤酒、茶包、咖啡都是免費不限量供應(yīng)。值得一提的是,他們的啤酒是和京 A 合作的,不過周末并沒有提供。
進入辦公區(qū)域,無論是電話亭還是辦公間,整個風(fēng)格都非常統(tǒng)一,簡潔的原木色貫穿始終。你會覺得很放松,但不會松懈,周末大多數(shù)來辦公的人也師這種狀態(tài),看起來律己又舒適。
wework 的社群運營的非常好,在它的全球會員體系里,大家可以資源共享,溝通交流。這也是聯(lián)合辦公除了物理辦公空間以外更大的價值和意義。
一下午的辦公結(jié)束后,我們來到共享區(qū)域,社區(qū)的空調(diào)溫度調(diào)的有點低,拿了沙發(fā)上的一條小毛毯,沖了一杯熱茶,我們開始輕松卻又高效的溝通。另外,社區(qū)里的歌單很贊~
國內(nèi)的聯(lián)合辦公領(lǐng)域,優(yōu)客工場注重生態(tài)的建設(shè)。他們的社區(qū)設(shè)計很有自己的風(fēng)格,大多數(shù)也不在城市的核心區(qū)域,但是有自己的一整套配套設(shè)施搭建。氪空間則是國內(nèi)辦公空間面積相對較大的品牌,空間、社群、服務(wù)是他們強調(diào)的點,而 36 氪本身強大的創(chuàng)投資源也是吸引創(chuàng)業(yè)者入駐的一大優(yōu)勢。
對創(chuàng)業(yè)者來說,物理的辦公空間固然重要,比如工位的大小,社區(qū)的設(shè)計風(fēng)格,價格和地理優(yōu)勢等。但軟性的服務(wù)和氛圍有時候更是重要的決定因素。
wework 作為聯(lián)合辦公領(lǐng)域的先行者,一直在被國內(nèi)的同行效仿,它真正的核心競爭力也在于它的社群運營能力。這并不是你提供簡單的物業(yè)服務(wù)就可以,而是要求你能和入住的創(chuàng)業(yè)者有對等的價值交換和溝通。
很喜歡 wework 的周邊,貼紙、小本子、杯子都有很強的社區(qū)文化注入在內(nèi),它的宣傳冊也并不是傳統(tǒng)意義上的產(chǎn)品介紹手冊,你能看到的都是歡樂的社區(qū)活動和融洽而活躍的辦公交流場景,這也是它相較于其他辦公空間最迷人的地方。