各位老師好!我是在河南新鄉(xiāng)工作的,月可投資資金在2000元左右,目前存款10萬。想買一個40多平的房子做投資,我目前的思路是,一個是學區(qū)房,一個是價格相對低。
最近我發(fā)現(xiàn)我們老城區(qū)火車站附近有個匯金城小區(qū),2012年左右新建的小區(qū),有小學初中雙學區(qū)(市屬重點)。
我在想如果我首付買下這所房子,房價18萬,我首付3層6萬,其余從銀行貸款12萬,30年還,每月還600,房租能收1000。這是不是相當于我的收益率是不是6萬每月400的收益?