大神都在說一個(gè)滾雪球的設(shè)想：打造以房貸為核心的資產(chǎn)包。

房子成為了信用制造工具，如果沒有貸款的房子，產(chǎn)生不了貨幣。

RIGHT？T-1 的邏輯到底是什么，為什么一定會(huì)漲？

一、房地產(chǎn)本來就是一門生意，開發(fā)商可以從拿地開始搞出房子拿來賣，說明是有利潤(rùn)的。

那我們不是開發(fā)商，我們也可以賣房子。我們規(guī)模有劣勢(shì)，但是成本有優(yōu)勢(shì)，我們通過房產(chǎn)做的貸款利率成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于開發(fā)商，所以大概率是劃算的。

同時(shí)個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。這就是我們這筆投資的安全墊。和投資股票比起來，一級(jí)市場(chǎng) 二級(jí)市場(chǎng)的價(jià)差，那明顯房子的安全情況遠(yuǎn)高于股票。

同時(shí)國(guó)家發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)的依賴、對(duì)土地財(cái)政的依賴，奠定了趨勢(shì)基礎(chǔ)。

二、M2情況

告訴發(fā)展的地區(qū)M2 長(zhǎng)趨勢(shì)就是看好的

三、什么時(shí)候是個(gè)頭？

2025年需要穩(wěn)健性考慮