1，北有共有產權房，南有人才房和安居房，一線樓市正在發(fā)生變化。

2，北京2017年出讓的土地，全部是限了房價。這些限價商品房在2018年逐步上市，不僅如此，北京更進一步明確，開發(fā)商如果定價比周邊二手房價格低15%，那么限價商品房將直接轉為共有產權房。

3，一線城市的住房頂層設計的思路：仍然是控房價和遏制炒房的老套路，實質性解決居住需求的措施不足。

4，深圳住房自有率僅有36%左右，這意味著市場上仍然存在大量購房需求。大量的常住人口是希望買一套平價商品房的，但人才房、安居房、共有產權房數(shù)量是很少的，他們無法染指，商品房價格又非常貴（能買得起商品房的都是有錢人，非首套房剛需），這些人的居住需求該如何解決？

5，一線城市有十分嚴苛的人口規(guī)?？刂浦笜?。住房供應是以人口指標為標，而不是以實際居住人口為標準。這就決定了，一線城市是不愿意大幅增加住房供應的。

6，對比上海和北京，2016至2020年這兩個城市住房供應將分別達到170萬套和150萬套。深圳未來18年才供應170萬套，每年不到10萬套，對應的是每年60萬的人口流入量，深圳要強行接管住房供應，但巨大的缺口依然存在。

7，潘石屹：一個城市若想有所發(fā)展，必須要有活力才行，而年輕人就是城市的未來，是一個城市充滿活力的象征。如果所有的年輕人都不想拼搏創(chuàng)業(yè)，而是每天想著如何投機取巧，如何利用炒房一夜暴富，那是國之不幸。

8，馮國亮：如今很多人想到天津落戶，無非是為了優(yōu)質資源，同時找到面向北京的跳板：最好社保納稅給北京，孩子去享受天津的教育，給天津最大的貢獻，就是買套學區(qū)房。

心靈感悟：（黃仕新）識得進退，懂得回歸，以平常心對待人生，人生將無處不是坦途。