我們經(jīng)常會(huì)在有些出租出售房子上面掛著紅色橫幅上面寫著電話號(hào)碼，商圈經(jīng)常不缺客戶閑逛，有些客戶看到紅色的橫幅上有電話號(hào)碼，也會(huì)打電話的，如果你和房東簽有獨(dú)家完全可以用這樣的方式方法招引客戶，當(dāng)然也會(huì)接到中介公司的來電。

國外有一名很有名的銷售人員，叫什么名字不記得了，不過記得他的故事，他就有個(gè)習(xí)慣，在與客戶見面時(shí)，總是會(huì)遞交自己的名片給對方。第二次見面，第三次見面依然是發(fā)自己的名片給客戶。因?yàn)楫?dāng)你第一次發(fā)名片的時(shí)候，客戶會(huì)很不在意，名片有可能會(huì)隨手丟掉或丟失。但是如果見一面就發(fā)一次，那么效果就顯而易見了。當(dāng)客戶有那么多張你的名片，當(dāng)他有需求時(shí)，難道還不會(huì)選擇找你嗎？

每年每月租賃買賣合同上簽的有租客的電話，我們可以通過這種方式詢問租客的情況，快到期前詢問一下租客是否需要換房，又是否需要買房，這樣我們不止可以做到回訪，還有可能會(huì)找出幾個(gè)潛在的租房或買房的客戶。因?yàn)槌鲎獾姆孔佑行┍怀鍪哿?，租客?huì)需要重新找房子租，或者房子小了，需要換大房子，也有些租客自己有打算開始買房了。這些都是客戶來源，只是很少有經(jīng)紀(jì)人這樣做，行動(dòng)才是成交的開始。