? ? ? ?2016年4月，乙開(kāi)發(fā)商用某小區(qū)3#高層樓、4#別墅向丙銀行貸款1億，辦理了在建工程抵押。

? ? ? ?2017年1月5日，乙開(kāi)發(fā)商取得4#預(yù)售許可證。

? ? ? ?2017年2月21日，甲與乙開(kāi)發(fā)商簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定甲向乙開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)4#別墅一棟，建筑面積500平米，總價(jià)1500萬(wàn)，2019年2月28日交付，交付后800個(gè)工作日乙開(kāi)發(fā)商提交辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證材料到房管部門(mén)備案。乙開(kāi)發(fā)商未告知甲4#別墅抵押情況，《買(mǎi)賣(mài)合同》也未注明抵押情況。

? ? ? ?若2018年1月4日，甲向某法院提起訴訟，案件定于2018年4月30日開(kāi)庭。

? ? ? 甲現(xiàn)根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》第九條規(guī)定，

? ? 1、請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同，要求乙開(kāi)發(fā)商返還房款，并要求乙開(kāi)發(fā)商賠償不超過(guò)已付房款一倍的損失。

? ? 2、請(qǐng)求解除合同，要求乙開(kāi)發(fā)商返還房款，并要求乙開(kāi)發(fā)商賠償不超過(guò)已付房款一倍的損失。

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? ? 若2018年1月3日，乙開(kāi)發(fā)商解押4#別墅，甲的訴請(qǐng)能否得到支持？

? ? 若2018年4月19日，乙開(kāi)發(fā)商解押4#別墅，甲的訴請(qǐng)能否得到支持？

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