學(xué)校通知6月17日早上8點(diǎn)搬離學(xué)校，我不著急的在六月初回了趟家，然后再次回到學(xué)校，準(zhǔn)備用五天時(shí)間租好房子。

倒數(shù)第五天在床上躺著找找租房的軟件，逛逛豆瓣，加加微信公眾號(hào)，打算一個(gè)人在北京租個(gè)一個(gè)人住的房子。倒數(shù)第四天同班的好朋友說她跟她室友也要租，我們可以一起。那刻起，我找的都是三個(gè)人住的房子，北京寸土寸金，都挺貴的，但是合租還可以。我通過豆瓣、公眾號(hào)等選擇了我跟他們都合適的地鐵六號(hào)線的房源，然后下午跟著其中一個(gè)朋友一起去看房子，當(dāng)時(shí)跟中介預(yù)定了黃渠站的一個(gè)大主臥，草房的大主臥，北運(yùn)河西的閣樓以及一套公寓。

下午三點(diǎn)從學(xué)校出發(fā)去北京與朋友匯合，在過去的途中，跟一個(gè)比較有經(jīng)驗(yàn)的朋友聊了一下相關(guān)的注意事項(xiàng)，大致如下：

房子

1.窗戶，朝向，墻是不是實(shí)體的，隔音，外面的環(huán)境，是否安靜

2.鄰居情況，多少人多少戶，性別，職業(yè)

3.在不同的時(shí)間去兩次，體會(huì)一下

4.價(jià)格可以壓

5.簽合同與中介簽，確定合同內(nèi)容，各項(xiàng)費(fèi)用問明確，能否轉(zhuǎn)租，是否對(duì)房子具有擁有權(quán)或者支配權(quán)（二房東：看看他與房東簽的合同，看他們是否有支配權(quán)

房東、公司：看看他們的證

中介：?jiǎn)査麄兊拿?，自己查看他們是否靠譜）

6.檢查各項(xiàng)設(shè)施，空調(diào)等電器，最好拍照

7.巴樂兔有垃圾處理費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，是否保修等！房東幫忙交，還是自己交？查看目前的水表電表，拍照，看看還剩多少，網(wǎng)上查查多少錢

8.仔細(xì)查看合同，房子能否轉(zhuǎn)租？轉(zhuǎn)租需要多少錢？轉(zhuǎn)租能否退押金？最后退房全部以合同為準(zhǔn)

9.房子里面的信號(hào)，以及網(wǎng)速；查看馬桶抽水是不是有力；洗澡容不容易堵，東西壞了是否會(huì)維修，維修需不需要錢

10.空調(diào)是什么情況，如果不用空調(diào)能否便宜點(diǎn)。

提前做好功課后，來到了黃渠站，在下地鐵去房子的路上，朋友接到一個(gè)電話，是新應(yīng)聘的公司電話，告訴她錄取了，該工作是包住宿的，朋友說她不租了。然后她又跟我說，她的那位朋友的不確定性也大，除非房子真的合她意，要不然就不租了，建議我看一個(gè)人住的房子，然后在黃渠站中介的推薦下，去了別處看了兩套房子，但是都不是特別滿意。

最后來到北運(yùn)河西，經(jīng)過漫長(zhǎng)的百度地圖導(dǎo)圖，來到閣樓，里面的房子整體舒適，但是住了五戶，沒有廚房，衛(wèi)生間小，目前只有一間有個(gè)男孩子，其他住戶還不確定。所以我跟朋友打算回家商量下再做決定。因?yàn)樘焐淹?，完美的錯(cuò)過了最近的車次，去了大望路坐其他車，回到學(xué)校已經(jīng)十一點(diǎn)半，看門的阿姨剛好不在，一個(gè)人在門外等候，差點(diǎn)就自己翻窗進(jìn)去。

晚上十二點(diǎn)，白天一個(gè)聊的像朋友的中介跟我語音一個(gè)小時(shí)，他問了我這套房子的情況，幫我分析具體情況，比如，閣樓里面沒有空調(diào)，那具體的電費(fèi)怎么算？五戶人如果早上洗漱晚上洗澡趕到一起怎么辦？?jī)蓚€(gè)人合租，一個(gè)人簽字，那對(duì)方如果變卦或者不給房租我又怎么辦？再加上五戶太多，如果后期全部都住的男性？中介有沒有了解？暖氣費(fèi)怎么收，還有其他什么費(fèi)用呢？并且有沒有確認(rèn)過那個(gè)不是黑中介？

一席話之后，我發(fā)現(xiàn)自己確實(shí)沒有在看房的時(shí)候注意那么多，很多問題都忽視了，決定第二天跟要合租的那個(gè)朋友一起去看看，其他的也選選。

一早醒來，我將我的想法通過朋友告訴合租的那位伙伴，朋友說，那位覺得租房子肯定會(huì)有這樣或者那樣的問題，這些都避免不了，我這樣考慮太多根本找不到房子，還是我自己租。

心里說不出來的感覺，不過也可以發(fā)現(xiàn)，我跟那位伙伴明顯有很多方面的不匹配，后期住一起肯定會(huì)有摩擦，會(huì)給彼此帶來麻煩。

這時(shí)候又有另一個(gè)同校同學(xué)跟我聯(lián)系，說她準(zhǔn)備在學(xué)校附近租，房?jī)r(jià)便宜，先緩緩，后期再租北京，于是我們開始在燕郊的找房之旅。

她因?yàn)橐剂?jí)，就我自己跟朋友一塊去看，約了個(gè)中介，但是去了沒有聯(lián)系上，所以自己找了興達(dá)置業(yè)看了四五套，兩居室的，總體格局還可以，但是很多房子的采光很有問題，或者不夠通透，廚房衛(wèi)生間也總有不滿意的地方，并且有著這個(gè)月房租一半的中介費(fèi)。我跟朋友打算自己找找小廣告，直接找房東看房，少中介費(fèi)。

七八點(diǎn)的時(shí)候，在墻上看到了這個(gè)小廣告，在小區(qū)最里面，我對(duì)于那套房子不太滿意，主臥還可以，但是次臥被隔成兩小間，比較悶，面積也不大。但是合租的伙伴很喜歡，加上我們著急搬東西，所以就決定要租，不過當(dāng)時(shí)沒有簽合同，出小區(qū)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房子離公交站太遠(yuǎn)，不方便上班，并且我把自己的想法跟舍友又溝通了下，她也緩過來，我們都很后悔當(dāng)時(shí)的頭腦發(fā)熱。

我們打算再看看近點(diǎn)的房子，所以兵分兩路去看小廣告，我聯(lián)系了自己認(rèn)識(shí)的中介，確定了比較近的房源，準(zhǔn)備第二天早上去看，當(dāng)時(shí)已經(jīng)十一點(diǎn)多了。

今早起來，陰雨綿綿，但是我們離開的時(shí)間卻沒有改變，大早上收拾完東西，開始去看房，在近處找了一戶，確定采光可以，廚房衛(wèi)生間可以，其他等等都不是很嫌棄，跟朋友商量了下，決定租下來。

中午搬的行李，晚上簽的合同，去朋友那蹭了頓飯，現(xiàn)在像條狗一樣累癱在沙發(fā)上。

綜上所有，未雨綢繆還是很重要，租房的哲學(xué)也有很多。