朋友說我是5做男人：
1、說起床，立馬就做到早起；
2、說睡覺，立馬就做到早睡；
3、說看書，立馬就做到每天看一本書；
4、說寫讀書分享，立馬就做到每天寫一篇讀書分享；
5、說要運動，立馬就做到每天運動30分鐘。
我說：“想不想知道我是怎么做到的？”
他說：“想呀。”
我說：“那好，我推薦你聽一個音頻，上一個課程，你的人生也會從此不同?！?/p>
過了一段時間，我問他：“你聽音頻感覺怎么樣？”
他說：“我太忙了，沒有時間?！?/p>
你是沒時間還是找借口？
今天，很多人總是說想變好，但是一旦要讓他們去真正做點事。結果我總是聽到有人說‘我沒有那么多時間’、‘我沒有那么多錢’、‘這些話到底是謊言呢，還是事實？
當你使用“我沒時間”這個托詞的時候，一個更誠實、更真實的表述是“我不打算擠出時間來”。
當你只是說說而已，你就是一個“職業(yè)夢想家”，只說不做的人。
因此，當你從來不為自己尋找任何一個借口，只有這樣你才能變得更加誠實正直，你才能做到你想做的事。
你首先要問自己兩個問題：
1．我在欺騙自己嗎？
2．我常常使用“沒有足夠的時間或者資金”這類借口嗎？
然后你要做一件事：
請你做一個牌子，放在自己每天都能看到的地方，在上面寫下這句話：“不斷努力，拒絕借口。
你想要學會如何去創(chuàng)造財富，你就應該去遵循以下的建議去做：
一、把握自己
在所有的控制中，最重要的就是掌控和管理自己的資金。你要想到通過資產將金錢、資源和思想變成財富的方法。
二、控制自己的情緒，學習如何投資
不要再對未來有恐懼，不要對創(chuàng)造財富有恐懼，不要小富即安，不要再想尋找一個安穩(wěn)的工作過一生。
你要用教育克服畏懼，多看關于財商的書、多學習財商的課程、多玩提高財商的游戲、多和上進的朋友交流。
1、分析自己在金錢方面屬于哪個心智層次：
A．你害怕賠錢嗎？
B．你害怕沒有足夠的錢嗎？
C．你發(fā)現(xiàn)自己常說“我買不起”，而不是“我怎樣才能買得起”嗎？
D．你想在金錢方面擁有較高層次的心智嗎？
2、分析自己財務報表中的負債和支出，判斷它們是良性債務還是不良債務，盡快還清不良債務，積極創(chuàng)造良性債務。
3、你愿意從小額投資項目開始嗎？ 不管有錢還是沒有錢，先從小額投資項目開始，慢慢積累經驗。
4、記錄你自己關于投資項目的消極想法，找到理由反駁它們。
5、學習投資的4個層次：
第1層次：小額交易
如指數(shù)基金、房產租賃投資等
第2層次：大額交易
私人房地產合伙投資：承租人負擔多項費用的房地產項目：
①承租人負擔多項費用的房地產項目往往位于商業(yè)區(qū)，比如繁華的十字路口；
②承租人往往是上市公司，比如大型藥店、快餐特許經營店、全國零售連鎖店等。這意味著可以獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流；
③承租人全權負責一切事務。
15～20年之后，租賃期結束，這些繁華的十字路口地段就會大大升值。
第3層次：快車道
①個人“領地”
投資一些有潛力的小公司，這些小公司大多經過了四五年的發(fā)展期，都有豐厚的現(xiàn)金流回報。
②公開上市
創(chuàng)辦一家公司，并讓它公開上市的好處就在于，創(chuàng)辦者能夠以非常優(yōu)惠的價格獲得大量的股權，創(chuàng)辦者就可以少量出售手中的股票，收回最初的投資，并且繼續(xù)分享公司發(fā)展帶來的好處。
第4層次：“現(xiàn)金流202”
在所有投資策略中，投資股票和共同基金的風險是最大的，當你有了5百萬元以上，可以開始做一些更大的投資。很多人認為投資很危險，但如果你接受過財商教育，并且擁有B象限和I象限的投資經驗，那么對你來說，它們就是世界上最安全、最高效和最有趣的投資。
6．每周至少拿出5個小時，投入到創(chuàng)造財富的工作中去。
7．用5小時，由自己或是和家人一起進行下面的活動：步行，騎自行車，或者開車到鄰近的社區(qū)尋找合適的房地產項目；拜訪一位房地產經紀人，請他幫你尋找一個合適的投資項目；每周選一個晚上，用晚餐時間討論新的商業(yè)創(chuàng)意；參加各地舉行的房地產、創(chuàng)業(yè)、股市投資等主題的培訓班。
8．決定自己要從哪里入手，比如企業(yè)、房地產、股票或期權投資。
三、培養(yǎng)自己的眼光
我大學畢業(yè)感參加工作時，在家里的建議下買了一套房子，單價1450元/平方米，我的一個同事也想買房子，他看了我買房子的地方，說：“1450元/平方米，太貴了，這個地方的房價原來也就是800元/平方米”，所以他沒有買。過了2年，房價漲到3000多元/平方米，他還在說：“我都不知道那為什么那么多人去買，哪里原來也就是800元/平方米，太不值得了”，再過兩年，他終于在這里買房子了，單價4800元/平方米。
涉及金錢時，很多人都患有財務上的憂郁癥。財務上的憂郁癥常常就是源于低等心智的思維方式，如果一個人只用自己的低等心智去思考問題，他們對于未來的看法就會大受影響。有些人只是一味回顧過去，他們內心對于失敗的恐懼，讓他們即便遇到終其一生只有一次的機遇，也熟視無睹、無動于衷。
讓自己看的更遠你應該注意：
1．關注未來的發(fā)展趨勢。
2．保持一個開放的頭腦，注意傾聽時代變化的聲音。你必須更多地運用你的頭腦，而不是眼睛去觀察。
3．學會閱讀財務報表。不論人們是否投資企業(yè)、股票、房地產、國債，或者為自己花錢，財務報表都可以讓那些投資項目、那個正身陷財務困境的人的情況一目了然。
4．運用高新技術手段。
5．關注那些龐大的事物和著名的人物。伴隨著技術的進步，公司的生命周期大大縮短了。也就是說，當一個事物變得過于龐大，一個人變得過于有名時，就有可能馬上走下坡路，直到被另外一個新事物和另一個新人物所取代。
6．關注法律的變化。
8．密切注意政府的各種社會計劃。養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等政府計劃已經出現(xiàn)了問題，不容樂觀。
五、遵守并運用規(guī)則
1．儲蓄與借貸
在I象限，投資者寧愿借貸也不愿儲蓄。投資者會帶來4種收入，它們是： ①租賃收入； ②折舊費； ③增值費； ④稅收優(yōu)惠，學會如何利用它們來給你帶來財富。
2．做企業(yè)主，而不是雇員
運用富人的規(guī)則：
建議1：繼續(xù)從事自己的日常工作，同時用業(yè)余時間創(chuàng)辦一家公司，它有如下優(yōu)點：
①企業(yè)的稅收優(yōu)惠。稍稍比較一下雇員和企業(yè)主的損益表和資產負債表，很容易就能發(fā)現(xiàn)這種優(yōu)惠。
②抽出時間學習B象限所要求的技能和規(guī)則。
③更好地控制自己的人生。創(chuàng)辦一家公司在一定程度上能夠讓你擁有掌控自己未來的機會，讓你不必再為降職或是被迫提前退休而惴惴不安。
④當股市災難來臨時，企業(yè)還可以繼續(xù)發(fā)展。
⑤小公司可能成為一筆大資產。每個成功的企業(yè)都擁有自己的知識產權，這些知識產權包括專利權、商標權、著作權、商品外觀設計專利權、名譽權、特許使用權，等等。
⑥回報率高。據(jù)估計，理財投資可以帶來5％～9％的收益。創(chuàng)辦企業(yè)你就很容易獲得高達40％～100％的收益，
3．開始行動。
建議1：投資網絡商業(yè)：
優(yōu)點是：啟動資金最少；全面的培訓；可以全職，也可以兼職；可以在家里工作；可以與全國性甚至國際性品牌合作；能創(chuàng)造被動收入和剩余收益；能提高溝通和領導技巧；有自動的訂單處理、配送和結算體系，免除了很多傳統(tǒng)新辦企業(yè)的麻煩。
缺點：啟動資金低可能意味著回報低；需要自我約束；需要應對別人的拒絕。
建議2：投資小型的房地產項目
①利用銀行的錢來增強你投資的能力。
按照這6個步驟實施：
⑴ 決定成為一名房地產投資人：你必須做出承諾，確立自己的目標；
⑵尋找一個主要的投資地區(qū)：如果你還是一個新手，那就選一個你熟悉或鄰近的地區(qū)；
⑶ 尋找一個符合你要求的項目：通過學習如何分析房地產項目，你就能判斷一個項目的好壞；
⑷ 展開談判：通過分析大量的投資項目，準備報價、談判，最終達成協(xié)議；
⑸完成整個交易：從努力籌措資金到執(zhí)行協(xié)議，都要注意所有的技術細節(jié)；
⑹ 管理房地產項目：其實它并不像你想的那樣難，它是經營投資項目、獲取現(xiàn)金流的最佳途徑。
②懂得房地產也是一種實業(yè)。如果你看過你的房客的財務報表，
建議3：準備成為一個富人，而不是一個高薪雇員
六、控制你的顧問
比如會計師在遭遇市場不景氣時做的第一件事就是削減營銷費用。他說：“我們要削減開支，償還部分債權人的錢?！蹦阋肋h記住，你是企業(yè)主、領導者，是有遠見的人，永遠不要讓那些顧問控制你的企業(yè)。
當公司發(fā)展停滯不前時，要大筆花錢來促銷，要加大獎勵力度，公司越不景氣，削減宣傳開支起到的效果越差，等于慢性自殺。當?shù)鹊焦窘洜I狀況改善了，你就可以削減營銷費用，用來平衡以前的促銷開支。
你有一個顧問班子嗎？經營企業(yè)和投資都是一種集體項目，你需要擁有一支能干的顧問團隊；你要注意以下幾點：
①定期（比如一個月）與你的顧問們會談；
②最愚蠢的問題就在于你從來不提出任何問題；
③最后的決策要由自己來做；
④原諒自己曾經犯下的錯誤；
⑤從自己的錯誤中吸取教訓
七、掌控自己的時間
你最大的資產之一就是時間。很多人沒有成功，其中一個原因就是他們沒能用好自己的時間。
你問他：“你為什么不去學習投資？”
他說：“我要上班，我沒有時間?！?/p>
你為什么不為自己更加富有而努力工作，就像你為別人致富而努力工作一樣？”
花些時間成為真正的投資者，花時間去學習財商
財商教育意味著：用更少的時間、金錢和風險，獲得更高水平的生活
你需要在這3個步驟都投入時間，它們分別是：
1．花一些時間，思考一下你為什么想在長期或短期之內學習某項知識和技能。
2．花一些時間，學習實現(xiàn)自己目標所需的知識和技能。比如，直到現(xiàn)在，我還經常參加關于如何建立自己的企業(yè)、如何投資房地產以及如何進行期權交易的培訓。用一些時間和精力學習這些知識和技能，使你節(jié)省了大量的時間。
3．花一些時間，通過實踐反復揣摩學習。
在實踐中獲取經驗和智慧就變得非常重要。我之所以鼓勵大家從小額投資起步，就是因為我們每個人都可能犯錯誤。
八、把握自己的命運
錢并不能使你富有，沒有錢反而讓你更加富有。因為沒有錢，很多人最終成了一位富人；因為不單單接受學校的教育，很多人最終成為了一個財商天才；因為沒有什么東西可以依靠，他們最終找到了自由。比如：馬云、馬化騰、許家印、宗慶后等等。
永遠不要再告訴我沒有時間，去把時間擠出來，走正確路，做正確的事。
