德懋堂品牌始創(chuàng)于2003年，歷經(jīng)16載的風雨歷練，完成了華麗蛻變，成長為綜合：開發(fā)度假旅游地產(chǎn)、酒店、旅游服務(wù)為一體的知名品牌。回望品牌發(fā)展之路，一步一個腳印，飽含汗水與艱辛，滿載歡樂與收獲。

品牌緣起：一座寓意美好的古宅

首家德懋堂度假村坐落于安徽黃山，度假村的第一棟建筑來源于安徽歙縣的一座古宅，經(jīng)遷址復(fù)建，打造成今日的黃山德懋堂老宅。老宅原名“德懋堂”，“德懋”二字源于《尚書》:“德懋懋官，功懋懋賞”，寓意對美好品德和貢獻的追求，這一深意蘊含中國傳統(tǒng)文化韻味，故被沿用為品牌名稱。這便是德懋堂品牌的由來。

德懋堂品牌在創(chuàng)立伊始，就將“敬天”、“守禮”、“愛人”作為品牌理念?！熬刺臁?，是指遵循自然法則，遵循萬物生長規(guī)律。德懋堂秉承這一原則，在建設(shè)黃山“十八學士”的時候，寧可少建一棟建筑，也不砍伐參天大樹?！笆囟Y”，是指敬畏、尊重傳統(tǒng)文化，德懋堂始終對中國傳統(tǒng)文化抱持著敬畏之心?！皭廴恕?，是指以人為本，回歸人的自身。在探索黃山德懋堂發(fā)展方向、路徑的過程中，德懋堂品牌的基調(diào)也逐漸清晰明確：德懋堂要做的，是尋覓桃源之境，將世界級的自然環(huán)境資源、地域傳統(tǒng)文化內(nèi)涵、現(xiàn)代度假生活，三者完美結(jié)合，開辟中國當代都市人的心靈故鄉(xiāng)、詩意棲息之所。

成長歲月：品牌矩陣與品牌深挖

遵循“敬天”、“守禮”、“愛人”的理念，德懋堂基于對中國本土文化的深入理解和精益求精的專業(yè)精神，駛?cè)肓伺畈l(fā)展的快車道。

黃山德懋堂、九華山德懋堂和武夷山德懋堂相繼建成投入運營，并形成了自己獨特的品牌矩陣：這里面有高端的位于自然與文化資源地的全別墅度假村品牌“十八學士”，也有旅游+度假的中高端酒店及度假村品牌“怡養(yǎng)山房”，還有頗具地域文化特色的中小型精品酒店品牌“懋精舍”，以及富有濃郁歷史感的古城古村落精品民宿品牌“懋民居”。這一品類完備的品牌矩陣可以從不同規(guī)模和定位上，滿足不同的市場需求。

德懋堂的品牌體系也在不斷拓展，一躍成為涵蓋度假旅游地產(chǎn)產(chǎn)品、酒店管理、特色旅游服務(wù)三大板塊的綜合性品牌，各板塊又根據(jù)不同地域的具體內(nèi)容衍生出不同子產(chǎn)品。

在品牌規(guī)模橫向擴張的同時，德懋堂也在努力深挖文旅地產(chǎn)產(chǎn)品的縱向潛力。德懋堂始終堅信文化對于旅游地產(chǎn)的增值是無限的，文化歸屬感是高品質(zhì)度假的基礎(chǔ)，是度假生活擁有長久吸引力的關(guān)鍵所在。于是，德懋堂在“自然、歸鄉(xiāng)、養(yǎng)生、禪修、文藝、地域”等品牌價值上不斷探索，并做出創(chuàng)造性闡釋，比如德懋堂推出的“二十四節(jié)氣鄉(xiāng)游”，扎根本土文化，立足鄉(xiāng)村自然生活，為客戶提供了具有中國特色的深度休閑度假游體驗。

“此心安處是吾鄉(xiāng)”，如今，打造屬于中國人的度假生活方式，已成為德懋堂的信仰和使命，它也是德懋堂品牌的核心價值。

升維：全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)運營模式

德懋堂深知，成就一個品質(zhì)卓越的文旅項目，單純做好產(chǎn)品是遠遠不夠的，只有全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)運營模式，才能更好地保證產(chǎn)品品質(zhì)。

于是德懋堂在原有的處于文旅產(chǎn)業(yè)前端的開發(fā)設(shè)計類業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)之上，繼續(xù)延伸，將處于后端的酒店管理類業(yè)務(wù)也納入經(jīng)營范圍，采用了全產(chǎn)業(yè)鏈模式，從投資、前期、規(guī)劃、建筑設(shè)計、開發(fā)、室內(nèi)設(shè)計、配飾設(shè)計直至酒店管理、物業(yè)管理、托管經(jīng)營，全權(quán)全程負責。

全產(chǎn)業(yè)鏈的運作，大大節(jié)省了溝通成本，加大了整體理念的到達性，在頂層設(shè)計、建筑布局、服務(wù)項目等重要板塊和環(huán)節(jié)實現(xiàn)了完美貫通。這是德懋堂品牌發(fā)展歷程中的一次重大升維。

轉(zhuǎn)型：全程咨詢與品牌輸出

德懋堂品牌的另一次升維，是向全程咨詢和品牌輸出的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

2017年，德懋堂整合旗下持有運營的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，成立了北京德懋堂文化旅游股份有限公司。業(yè)務(wù)涵蓋文旅項目前期咨詢、規(guī)劃與建筑設(shè)計、品牌輸出、文旅地產(chǎn)開發(fā)管理、酒店委托運營管理、生活方式中心、IT系統(tǒng)管理集成七大板塊，公司持有德懋堂諸多的品牌、商標、專利等無形資產(chǎn)，兼具傳統(tǒng)經(jīng)濟的穩(wěn)健性和科技型創(chuàng)意經(jīng)濟的高成長性。

德懋堂輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的重磅武器是：全程咨詢和品牌輸出，這也是德懋堂多年積累的核心價值。

德懋堂經(jīng)過多年發(fā)展，擁有卓越的智力團隊，在全程技術(shù)服務(wù)方面積累了豐富經(jīng)驗，同時也擁有了一定的品牌價值和品牌影響力，加之覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的開發(fā)運營模式，可為文旅地產(chǎn)、度假酒店等合作方提供前期技術(shù)咨詢、一體化設(shè)計、品牌授權(quán)、委托管理等多項增值服務(wù)。

具體說來，在文旅項目前期咨詢方面，德懋堂卓越的前期咨詢服務(wù)團隊，通過對項目的精準定位，解決項目痛點及核心問題，為業(yè)主方提供具有戰(zhàn)略性、前瞻性、創(chuàng)造性、可落地性及實操性的價值方案。

例如在前期選址中，德懋堂品牌有自己的選址原則：一是選擇在世界級的自然資源地附近，二是選擇在一、二線城市的近郊。這樣選址的目的是為了能夠盡可能地充分利用資源本身的吸引力，同時兼顧交通便利和靠近消費人群。在為合作方項目提供選址咨詢時，德懋堂也會根據(jù)項目的自身特點，提供綜合分析和精準定位。

在規(guī)劃與建筑設(shè)計方面，德懋堂集團創(chuàng)始人盧強博士，專長于文化、旅游建筑設(shè)計和古村落保護更新研究，具有理論和實踐雙重資深背景，是旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域難得一見的專家學者和極具社會責任感、使命感的企業(yè)帶頭人。德懋堂旗下的天地都市建筑設(shè)計有限公司成立于2002年，以清華大學為依托，以設(shè)計精品為目標，集創(chuàng)新與經(jīng)驗、科研與生產(chǎn)為一體。公司聘請清華大學單德啟教授為顧問總建筑師，由眾多高學歷、高素質(zhì)的設(shè)計人員組成，擁有建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)和城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級證書，業(yè)務(wù)涵蓋規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計及定制旅游和服務(wù)設(shè)計，能真正實現(xiàn)一體化設(shè)計，為項目創(chuàng)造更大價值。

在文旅地產(chǎn)開發(fā)管理方面，德懋堂在低密度山地建筑類的文旅項目上積累了豐富經(jīng)驗和一定數(shù)量的客戶粉絲群，能夠通過完整、規(guī)范、科學的開發(fā)管理體系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)開發(fā)項目全過程，為業(yè)主方實現(xiàn)產(chǎn)品溢價。

在品牌輸出和酒店委托管理運營方面，德懋堂已經(jīng)形成了自身的品牌定位、品牌形象和品牌矩陣。在采取集團化運作以后，德懋堂能夠在酒店管理上充分發(fā)揮總部直管的優(yōu)勢：首先德懋堂品牌可以幫助業(yè)主方節(jié)省大量的招聘成本、人力成本、采購成本，提升工作效率；其次德懋堂品牌的“酒店+定制旅游”、“酒店+衍生品”的模式可以幫助業(yè)主方實現(xiàn)體驗經(jīng)濟的消費升級，增加營收；再次，業(yè)主方還可以分享德懋堂品牌的高粘性粉絲群和高端度假平臺資源。

另外，德懋堂自主研發(fā)的云服務(wù)管理體系，囊括了“中央預(yù)定中心系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)、酒店管理集成軟件、遠程監(jiān)控及維護、工作流、項目管理、網(wǎng)管平臺、微信/官網(wǎng)”等眾多系統(tǒng)和功能，這套系統(tǒng)可以和德懋堂現(xiàn)有管理模式完美匹配，實現(xiàn)了過程監(jiān)管和單體酒店的垂直滲透，使內(nèi)控和管理合一，能大大提高德懋堂品牌及其業(yè)主方的管理效率。

目前，德懋堂在品牌輸出發(fā)展戰(zhàn)略上已取得了初步成果。比如，正在建設(shè)中的合肥德懋堂，是以“懋-民居”旗艦店的概念來打造的，它是把現(xiàn)有村莊中散落的老舊房屋通過整體的規(guī)劃和改造，變身成精品民宿，再將當?shù)貍鹘y(tǒng)文化融入其中，形成一個具有德懋堂特色的品牌輸出項目。它也是合肥市鄉(xiāng)村振興的重點工程。

在建中的威海德懋堂是德懋堂在威海東部濱海新城的品牌輸出項目，德懋堂將自身的品牌優(yōu)勢與威海新城的定位相結(jié)合，與地方政府、國企在文化旅游、酒店管理、特色旅游服務(wù)等方面進行深度合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，形成優(yōu)勢互補。這座威海德懋堂采用的是德懋堂怡養(yǎng)山房的模式，是一個城市休閑+度假的綜合型酒店，它將結(jié)合當?shù)爻鞘泄珗@，開展內(nèi)容豐富的度假活動，以此來拓展酒店相對單調(diào)的功能，增加度假體驗內(nèi)容。

德懋堂集團與清華啟迪合作的騰沖德懋堂項目目前還在前期階段，但已充分發(fā)揮了在前期咨詢方面的優(yōu)勢。德懋堂為業(yè)主方提供了項目整體的資源評價、建設(shè)用地的選址、合理的實施計劃安排，以及科學的投資測算，使項目具有非常強的可操作性和盈利能力。

除此之外，北京密云、海南、江蘇宜興、云南麗江、瀘沽湖……等地的德懋堂品牌輸出項目也正在穩(wěn)步推進之中。

德懋堂為何能得到市場和業(yè)主方的廣泛認可？這是同德懋堂推崇的創(chuàng)新精神密不可分的。

德懋堂在堅守中國傳統(tǒng)文化的同時，不忘開拓創(chuàng)新。德懋堂團隊的創(chuàng)新精神，學習能力，是支持品牌持續(xù)發(fā)展的源動力，是德懋堂能夠敏感地發(fā)現(xiàn)機會，準確利用機會，始終在文化旅游領(lǐng)域內(nèi)保持優(yōu)勢的原因。

依托中國傳統(tǒng)文化和世界頂級自然資源，打造中國人自己的度假生活方式，德懋堂的每一個項目都是在挖掘本土地域文化的基礎(chǔ)上，與當代時尚需求完美結(jié)合。本土與當代，傳統(tǒng)與時尚，堅守與改變，這樣的奇妙混搭讓德懋堂品牌始終具有生命力與獨特性。

時常有客人或記者好奇：“德懋堂跟悅榕莊、安縵相比，有什么不同？”

德懋堂創(chuàng)始人盧強博士回答說：“第一，悅榕莊、安縵這些全球頂級酒店都是我們學習的對象。第二，我們的目標的確也不是做中國的安縵，而是做中國的德懋堂，是做真正的能代表中國本土文化的優(yōu)秀度假品牌?！?/p>

德懋堂，原本一個延續(xù)了百年的徽州老宅，

如今華麗變身為深受大眾喜愛的中國式度假生活品牌，

希望今后，通過我們的不懈努力，

?讓她繼續(xù)生機勃勃，榮耀百年。