1.治安建設(shè)都都剛起步?jīng)]多久的發(fā)展中，受外來人員及國家社會主義性質(zhì)的發(fā)展，房價已經(jīng)上升1倍+，

2.搜集外圍企業(yè)工業(yè)園入住情況，中興通訊旁邊入住阿里巴巴廣東數(shù)據(jù)綜合服務中心；

3.平安生態(tài)旅游景區(qū)、南澳島生態(tài)旅游區(qū)；

4.上班合適的工作，高鐵比較近的地方；應該是靠近北邊的東源縣，河源高鐵？

5.河源市本地人口相對于外來人口比較多，15年至今應該增加了一定數(shù)量的外來人口，10年河源人口增長率為27%，男女比例1：1，所以房產(chǎn)會從15年開始持續(xù)增加；

6.贛深高鐵、杭廣高鐵開通后，30分鐘通達廣深

7.巴伐利亞莊園，靠山有個小湖，僅適合出租，短居，缺少投資及繼續(xù)開發(fā)的能力，有溫泉、高爾夫2項特色，龍川縣的雜技團是全國首個縣級雜技團，第三項特色莊園的雜技團可以擴展，但是時間周期很長；成性的特色只有一個溫泉；

8.巴伐利亞莊園的房價，為什么突然翻升；巴伐利亞莊園位于山背面

9.河源相對于深圳，深圳是如何發(fā)展起來的，尋找深圳發(fā)展資料，

10.萬綠湖是水資源保護區(qū)，是禁止開發(fā)的，11.人們都喜歡密集鬧市，愿意花更多錢住在鬧市區(qū)不愿意少些支出住的偏遠，對在開發(fā)持憂郁態(tài)度，

12.國家有持續(xù)不斷的房地產(chǎn)開發(fā)以及對房地產(chǎn)開發(fā)的積極態(tài)度，政策刺激規(guī)劃出來的拆遷，過高的人口密集及積累的雄厚經(jīng)濟基礎(chǔ)才能被拆遷，同時釋放保值的價值信號，易于論證房地產(chǎn)沒有下跌的結(jié)論。

13.房地產(chǎn)下跌的隱性因素：新生兒的房產(chǎn)都已經(jīng)被買好了，延伸：新生兒將來需要更好的居住環(huán)境，那他們也需要更好的環(huán)境享受，那么他們需求可能爆發(fā)在高科技行業(yè)，高情愫享受行業(yè)，高體驗高舒適行業(yè)！

14.房地產(chǎn)銷售可能存在托式營銷，所以要不被干擾，在銷售的整個過程中都會有冷清，樓盤好托式營銷，在向客戶表達有這樣的銷售高潮，樓盤不好，盜用高潮情景，會騙過價值研究薄弱的消費者！

15.在做銷售時，當表達一個觀點，一定要論證清楚，因為顧客的防守心理，會偏向于歸結(jié)問題點！

16.三友 月島 錦上花 浩創(chuàng)集團