經(jīng)?？葱侣剷r(shí)，總希望看到房?jī)r(jià)暴跌的新聞，因?yàn)椋瑢?duì)于沒房一族而言，只有希望房?jī)r(jià)暴跌，才有上車的機(jī)會(huì)，不然，按照房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭，工資完全跟不上房?jī)r(jià)上漲的速度，多存兩年的錢，還不夠房?jī)r(jià)一年上漲的多。那么，假如房?jī)r(jià)開始大跌，對(duì)于沒有房貸的人來說會(huì)有什么樣的影響呢？不同人群的影響是不一樣的。

1、準(zhǔn)備買房而沒買房的

對(duì)于想買了而又沒有購(gòu)買的人來說，房?jī)r(jià)暴跌絕對(duì)是一個(gè)驚人的好消息，因?yàn)槭稚系腻X可能之前只夠首付現(xiàn)在可以全款購(gòu)買了，那怎么能不開心呢，對(duì)于這部分人來說絕對(duì)是最開心的事情，但是很多人也只會(huì)買漲不買跌的，有些人可能就是一直觀望不下手，等房?jī)r(jià)有開始漲了又開始后悔，這部分人也是特別糾結(jié)猶豫的，可能機(jī)會(huì)到了又會(huì)錯(cuò)過的。

2、買不起房子的

房?jī)r(jià)即使暴跌了，對(duì)于一部分人來說未必能過得更好，因?yàn)椋瑳]房總歸是要租房，總歸是要生活，就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，房?jī)r(jià)大跌的時(shí)候，其他經(jīng)濟(jì)不可能沒有問題，整個(gè)經(jīng)濟(jì)都會(huì)出現(xiàn)危機(jī)，公司裁員、收入減少，對(duì)沒房的人影響仍然很大。這些人本來就買不起房子，即使暴跌了還是一樣拿不出錢買房，所以房子漲和跌對(duì)于他們來說都一個(gè)樣子，反正都買不起房子。

3、影響最大的，是借錢買房投資的

當(dāng)房?jī)r(jià)開始暴跌的時(shí)候，整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)都不會(huì)好，不少人甚至還要面臨失業(yè)，這個(gè)時(shí)候，大多數(shù)人的收入都會(huì)減少，而那些借錢買房的人，每個(gè)月需要還的錢并不會(huì)少。有些人借錢買多套房子投資都是靠拆東墻補(bǔ)西墻，當(dāng)房?jī)r(jià)跌了，對(duì)于他們來說就是致命的。因?yàn)槟氵€指著賣這些房子來堵上你的缺口呢。這些炒房者破產(chǎn)的可能性非常大。

4、手里有多套房，沒有房貸的有錢人

不管是炒房還是投資，手里有兩套及以上的房產(chǎn)，而且還沒有房貸，本身資產(chǎn)就挺多的，遭遇房?jī)r(jià)大跌時(shí)因?yàn)闆]有負(fù)債，只是帶來資產(chǎn)縮水，而不會(huì)導(dǎo)致實(shí)質(zhì)破產(chǎn)。但是，消費(fèi)者普遍是買漲不買跌的，房?jī)r(jià)大跌后多套房想出售會(huì)更難，接盤俠會(huì)更難找。從心理上講，這部分人會(huì)比較著急，房?jī)r(jià)大跌意味著房租也將大幅下降，房產(chǎn)投資回報(bào)會(huì)持續(xù)降低。對(duì)于這些有錢人來說，房?jī)r(jià)暴跌只是帶來收入的減少而已。影響還不是非常的大。

5、有一套房，沒有房貸的

只有一套房的人可以算是真正的剛需，沒有房貸，家庭負(fù)擔(dān)也比較輕，就一套房子基本都是自己居住，出售的概率不大，反正房子沒有貸款，可能心里會(huì)不舒服一點(diǎn)點(diǎn)，但是當(dāng)初可能買的時(shí)候就不貴，現(xiàn)在暴跌恢復(fù)到原來價(jià)格，好像也沒什么損失。他們心態(tài)也相對(duì)平和些，當(dāng)然房?jī)r(jià)大跌的時(shí)候，手里要是有余錢還是可以考慮再買一兩套投資的。