我的房東故事(四)by陽哥哥

說起民宿,應(yīng)該先從公寓講起,那是一個很偶然的機會進入探索之路!

我本身是學(xué)空間設(shè)計的,因為巧合因為夢想也因為想要出人頭地,和當(dāng)時公司的設(shè)計總監(jiān)給一起出來自主創(chuàng)業(yè),因為自己內(nèi)心的那把熊熊烈火,一頭扎進創(chuàng)業(yè)的浪潮里;

摔過、痛過、后悔過,在2014年的時候,我結(jié)束了這段旅程,休息了一個月左右,我進入當(dāng)時不怎么熟悉的行業(yè)---公寓長租行業(yè)。

剛接觸這個行業(yè)的時候,我所在的城市還沒有這類公寓,聽了老板的介紹,認為這是個好點子,很有創(chuàng)意,未來市場前景不錯,就這樣,年末的時候我加入了這間N+1的長租品牌公寓,而民宿也是因為這間公寓公司的緣故,讓我在airbnb上,對她開始有了一點點的了解

決心進入民宿,還得從一個人說起:一個我生命中很重要的女人,我的女友。我們因房相識,小插曲現(xiàn)在想想都甜,也都喜歡旅行~

還記得那是17年的清明節(jié),我們相約一起去云南旅行,那是一個很特殊的節(jié)日,天氣格外的好,天空是那么的美,云朵是那么的白,我們一行人,第一站就是在途家上定了一套3層樓的民宿,房子很漂亮,房主人也很熱情,初體驗就給了我一個不錯的印象,在接下來的游玩中,我們也是以民宿為優(yōu)先考慮,從大理到麗江,在走完這趟美妙的旅行后,我們回來就商議決定進入民宿行業(yè),先以試試的心態(tài),開始準(zhǔn)備:

1、前期大概思路構(gòu)思

2、前期投入預(yù)算

3、選址

4、裝修風(fēng)格及定位

5、拍照修圖

6、選運營平臺,上傳房屋照片

7、軟文的編寫,怎樣能完整的描述房源的優(yōu)勢

8、等待審核,準(zhǔn)備接單

我們這些行動都是在工作之余籌備的,第一個選取的國內(nèi)平臺是途家,在途家上還遇到了不小的麻煩:

1,途家不允許像airbnb那樣分租單間,因此我們錯失了很多單

2,房屋品質(zhì),要求特別高

經(jīng)過以上問題后,我們把平臺選取放在了國外的airbnb和國內(nèi)的小豬、自如,以及目前的榛果。

因為政策的變動,租售同權(quán),國家號召長租等,民宿也受其影響開始被大眾所接受

這一年平臺之間爭搶房源,新上線的房源都有一波推廣期被大力推廣,所以我們在小豬上接到了第一單,隨后airbnb也來一單長租,而且評價都是全五星~~

就這樣,前期的幸福來的不容易,每來一單都覺得很興奮!


后續(xù)講聊一聊過程中的趣事或坎坷~

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