離婚時,雙方分居期間一方購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?!!

【基本案情】

原告陶某某(男)訴稱:原、被告經(jīng)人介紹相識,于2005年10月28日在長沙市西區(qū)民政局(現(xiàn)長沙市岳麓區(qū)民政局)辦理了結婚登記,并于2007年5月18日生下兒子陶某。雙方婚前缺乏了解,感情基礎薄弱,婚后未建立起夫妻感情,經(jīng)常因生活瑣事吵架、打架,難以共同生活,現(xiàn)已分居十余年。原告認為,原、被告雙方夫妻感情現(xiàn)已完全破裂,毫無和好可能。原、被告在夫妻關系存續(xù)期間,共同擁有住房一套,現(xiàn)已被拆遷,全部拆遷款及房屋均被被告一人占領,導致原告居無定所。房屋拆遷款和兒子陶某名下的房屋都應認定為夫妻共同財產(chǎn)。故原告為維護自身合法權益,特提起訴訟,請求法院依法判決:(1)原告與被告離婚;(2)依法分割夫妻共同財產(chǎn);(3)被告承擔本案全部訴訟費用。

被告粟某某(女)辯稱:被告同意離婚,但雙方是否存在合法的婚姻關系有待查實, 雙方并沒有到相關部門進行過結婚登記,只能稱之為事實婚姻或非法婚姻關系。原告在訴狀中所稱與事實不符。原、被告結婚十余年,雙方性格不合,原告脾氣暴躁,經(jīng)常對被告拳腳相向,對家庭事務也是不管不顧,對小孩經(jīng)常打罵,并于2012年正月離家出走至今,多年來沒有對家庭盡到義務,小孩也是被告獨自撫養(yǎng)長大。關于原告訴狀中所稱的夫妻共同財產(chǎn),被拆遷房是被告父母留下來的房產(chǎn),后來進行房改,被告于2012年8月即原告離家出走之后借錢購買,并不是夫妻共同財產(chǎn),該房屋拆遷之后,所得拆遷款也已經(jīng)用于為小孩陶某購買經(jīng)濟適用房。原告十余年來沒有承擔家庭義務,離家時的共有財產(chǎn)僅有一套木器、雙缸洗衣機、電視機等,因為拆遷搬新家,這些舊家具家電 也已經(jīng)處理,雙方現(xiàn)在并沒有夫妻共同財產(chǎn)。


【還原真相】

法院經(jīng)審理查明:原告陶某某與被告粟某某于2005年10月開始共同生活,并于 2007年5月18日共同生育一子陶某。雙方共同生活后,因家庭瑣事經(jīng)常發(fā)生矛盾,2012 年年初,原、被告再次發(fā)生矛盾,此后,原告離家,雙方分居至今。自原告離家之后, 原、被告的婚生子陶某一直跟隨被告粟某某共同生活,由被告撫養(yǎng)。

另查明,位于長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖黃泥嶺006號059棟105號房屋(以下簡稱“105 號房屋”)原為被告粟某某父母單位分的房屋,原、被告及兒子陶某曾和被告父母一同居住在該房屋,被告父母過世后,原、被告及兒子繼續(xù)居住使用該房屋,后因房改,被告于2012年8月12日以10954.76元(含維修基金)的價格購買了該房屋,并取得了該房屋的所有權,所有權登記在被告粟某某名下(現(xiàn)已注銷)。2013年4月6日,被告粟某某與長沙市岳麓區(qū)房屋征收和補償辦公室簽訂了一份《長沙市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》,前述房屋被征收,被告共獲得征收補償款453583元。被告在領取該筆拆遷補償款之后,為兒子陶某購買了位于長沙市岳麓區(qū)銀杉路619號谷山樂園B6棟1011 號房屋(以下簡稱“1011號房屋”)一套。原告稱雙方的夫妻共同財產(chǎn)為冰箱、彩電、洗衣機、照相機、手表以及前述房產(chǎn)所得拆遷補償款、兒子陶某名下的房產(chǎn)等,被告稱雙方的夫妻共同財產(chǎn)僅為一套木器、雙缸洗衣機、電視機,且這些物品已經(jīng)陳舊,在搬新家時已經(jīng)處理。

原、被告均認可雙方?jīng)]有夫妻共同債權債務。


【爭議焦點】

一、涉案的105號房屋以及1011號房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)?

關于105號房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)的問題。經(jīng)查,陶某某、粟某某均認可105號 房屋原系單位分配給粟某某父母的房屋,陶某某、粟某某曾共同在該房屋內(nèi)居住,粟某某購買該房屋的時間在陶某某離家、雙方分居之后,自陶某某離家雙方分居后再無經(jīng)濟來往,粟某某獨立撫養(yǎng)雙方婚生子至成年等事實,沒有證據(jù)表明陶某某在離家后為購買該房屋出了資、或是當年的購房款來源于或部分來源于雙方分居之前的夫妻共同財產(chǎn), 也沒有證據(jù)表明雙方在分居之后還有任何的經(jīng)濟混同行為。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定,“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權?!庇稍摋l得知,認定夫妻共同所有財產(chǎn)的前提是“夫妻關系存續(xù)期間所得”。本案中,105號房屋系原、被告雙方婚姻關系存續(xù)期間由粟某某籌資購買,符合認定夫妻共同財產(chǎn)的時間要件。但是,本案又存在如下特殊性:第一,涉案房屋雖在婚姻關系存續(xù)期間購買,但當時雙方夫妻關系已經(jīng)惡化,兩人處于分居狀態(tài),且沒有證據(jù)證明雙方分居之后仍有經(jīng)濟混同行為。第二,涉案房屋系雙方分居之后,由粟某某單獨出資購買,陶某某也未提交證據(jù)證明涉案房屋的購房款來源于或部分來源于陶某某、粟某某未分居之前的夫妻共同財產(chǎn)。第三, 陶某某在2012年即離家,雙方分居十多年間,陶某某未盡扶養(yǎng)妻子、撫養(yǎng)兒子的義務, 粟某某獨自承擔撫養(yǎng)兒子的義務,如將涉案房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割,則對粟某某一方顯失公平。第四,《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:“下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。"該條第(五)項兜底條款為在特殊情況下認定夫妻一方的財產(chǎn)提供了法律依據(jù)。綜上,根據(jù)本案的實際情況,可以將夫妻處于分居期間,一方單獨出資購買的房屋,在另一方未舉證證明購房款來源于雙方分居之前的夫妻共有財產(chǎn)的情形下,依照第(五)項規(guī)定認定為夫妻一方的財產(chǎn)更符合公 平、正義的原則。故應認定該房屋系雙方分居后由粟某某單獨出資購買。

二、關于1011號房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)?

經(jīng)查,1011號房屋的購房資金來源于105號房屋的征地拆遷款,如前所述,105號房屋因拆遷所獲得的利益應由粟某某個人享有,現(xiàn)粟某某自愿用該房屋拆遷補償款為兒子陶某購買房屋,系粟某某對陶某的贈與,不違反法律規(guī)定,故105號房屋亦不能認定為陶某某、粟某某的夫妻共同財產(chǎn)。

【最終結果】

人民法院作出民事判決:

一、原告陶某某與被告粟某某自本判決生效之日起即解除事實婚姻關系;

二、駁回原告陶某某的其他訴訟請求。。


【案例要旨】夫妻雙方分居期間,一方單獨出資購買的房屋,另一方無證據(jù)證明雙方分居期間存在經(jīng)濟混同,亦無證據(jù)證明購房款來源于雙方分居之前的夫妻共有財產(chǎn),該房 屋不宜認定為夫妻關系存續(xù)期間所取得的共同財產(chǎn)。

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