小米說：
這篇文章七七和大家分享了保護婚前個人財產(chǎn)的方法，在讀這篇文章之前，我想先補充一些法律常識：婚后夫妻共同財產(chǎn)是什么？婚前個人財產(chǎn)是什么？
這樣更方便大家對文章的理解，為此，我還拿自己的情況舉例說明。
簡單理解為花婚姻里的時間和精力賺的錢一般都是夫妻共同財產(chǎn)，如果沒有簽婚前協(xié)議的話，婚后默認(rèn)，不管哪一方賺的錢都是夫妻共有。這句話很重要，要記下來。
婚后共同財產(chǎn)是什么？
我們先來看一下法律如何規(guī)定的：
《婚姻法》第十七條?
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
《婚姻法司法解釋二》第十一條
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”：
（一）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
第十二條
婚姻法第十七條第三項規(guī)定的“知識產(chǎn)權(quán)的收益”，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。
法律規(guī)定比較多，大家可以拿自己的情況對照一下，以我和劉先生來分析，基本上代表了90%的夫妻情況。
劉先生是華為的工程師，收入主要是工資+獎金；我自己開公司，出書了，收入是生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，和知識產(chǎn)權(quán)的收益。但這些錢，都是我們婚后取得，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
養(yǎng)老保險，住房公積金、住房補貼，也是夫妻共同財產(chǎn)。
對了，婚前，我的微信公眾號「遇見小mi」有3萬多用戶，婚后積累了50多萬用戶，這也是夫妻共同財產(chǎn)，我辦理一些微信公眾號的業(yè)務(wù)，去公證處公證的話，也需要劉先生簽字同意。
這也是為什么我很注重夫妻關(guān)系經(jīng)營，也提醒很多人結(jié)婚要慎重的原因，不是簡單領(lǐng)證在一起了，后續(xù)問題很多，這僅僅是夫妻共同財產(chǎn)，還沒有涉及夫妻債務(wù)呢。
所以，一定要懂點法律。
正 文
大家好，我是七七，“七七專欄”又和大家見面了。
01
作為一個律師，我見了很多比電視劇都要精彩的“離婚大戰(zhàn)”，但現(xiàn)實中，作為朋友，身邊的閨蜜們婚姻都很美滿，天天撒狗糧，讓單身的我，很期待走進婚姻。
我閨蜜瀟瀟（化名）和老公老姜是我們朋友圈中的模范夫妻，兩個人很是甜蜜，瀟瀟特別善于持家，做飯超級好吃；老公二十四孝，典型的妻管嚴(yán)。
在他們生寶寶之前，我時常去他們家蹭飯，經(jīng)常被喂一肚子狗糧。
從戀愛時，老姜就主動上交工資卡，而且上下班接送+逛街拎包，為了給瀟瀟節(jié)日驚喜，提前很久想創(chuàng)意、買好禮物，然后藏在辦公室或者我們這些朋友這里。
記得，有一次我們一起出去玩，探討如何討女朋友歡心，老姜煞有介事地說，太簡單了，要么花功夫，要么花錢，怎么會有哄不好的寶寶呢！
說完這話，求生欲很強地看向瀟瀟，當(dāng)然還得女朋友本來就不作。
婚后，生活的大事小事，老姜都主動承擔(dān)，買牛奶時會給瀟瀟一起買香蕉牛奶，永遠(yuǎn)記得家里的水果什么時候該買了，她種草了哪個色號口紅、哪款包包。
有時候，瀟瀟都生氣，她單純就是喜歡，沒有想要買回來，還責(zé)怪老姜亂花錢，對我這個單身狗來說是甜蜜的煩惱。
記得初次見老姜，他當(dāng)時還是個油膩小生，筆挺的西裝，一絲不茍的大背頭，萬里飄香的香水味，典型的金融小開。
現(xiàn)在，他是超級奶爸，下廚房、換尿布、帶娃，渾身散發(fā)著煙火氣、奶香味。
02
在他們生寶寶之前，瀟瀟就打算換房子。
老姜婚前有一套兩居室的婚房，老姜父母首付買的，老姜每個月償還貸款。瀟瀟名下有套公寓，父母全款買的。
兩個人想換一套市區(qū)三居室的大房子，二套房需要支付首付70%，兩個人合計了一下，就需要賣掉一套房子來支付二套房的首付款。
在賣房子這件事上，瀟瀟因為婚前一直住在小公寓，不舍得賣掉，于是老姜就主動提出把他的二居室婚房賣掉，然后去置換一套大房子。
老姜的朋友都調(diào)侃他倒貼老婆，但是老姜一點都不介意，還一副跪舔的樣子，讓瀟瀟不要拋棄他，多給漲點生活費。
但凡是有點法律常識的人，都清楚，婚前個人財產(chǎn)不會因為結(jié)婚時間久了就變成夫妻共同財產(chǎn)，但是很容易在婚姻里與夫妻共同財產(chǎn)混同。
老姜把自己婚前的兩居室賣掉置換大房子，實際上是將自己的婚前個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)進行混同，如果無法準(zhǔn)確地區(qū)分婚前個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，一旦離婚，一般都是按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
常見的婚前個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)混同方式：
①?用婚前個人存款或者賣了婚前的房子的房款，婚后購買房子。房子無論是寫了雙方的名字還是對方的名字，婚前的個人財產(chǎn)就變?yōu)榛楹蟮墓餐孔?，也就是婚后共同財產(chǎn)了。
②?婚前存款和婚后存款存在一起無法區(qū)分，導(dǎo)致婚前個人存款與婚后共同存款混同。
③?婚前買的股票、基金，婚后進行操作，取得的收益再投資。
03
作為閨蜜的娘家人，我自然是對這樣的結(jié)果喜聞樂見，但是作為律師，我接觸的更多是來咨詢我如何保護好自己的婚前個人財產(chǎn)、如何防止婚前個人財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)。
讓我印象比較深的是一個江蘇的小姑娘，她父母、姨媽、姨夫一大家子人陪她來找我咨詢?nèi)绾钨I房風(fēng)險更小。
她跟她老公都不是上海本地人，只能領(lǐng)結(jié)婚證之后，才能以家庭名義在上海買房。
因為老公家境一般，收入也不高，在上海買房首付基本上是女方父母出的，而且女方父母也準(zhǔn)備繼續(xù)幫女兒女婿償還房貸。
女方家屬就來咨詢我，如何購房才能讓房子只跟女方有關(guān)，并且讓我們起草相關(guān)協(xié)議。
像女方這種情況，我們建議可以簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，約定所購房屋歸女方一人所有，關(guān)于女方父母首付的房款以及償還的房貸，女方父母可以公證只贈與給女方一個人或者約定對女方一個人的借款。
但是，小姑娘一直擔(dān)心她男朋友不肯簽或者破壞兩個人感情，按照中國的傳統(tǒng)習(xí)俗，如果女方去談，無論是哪種方式，確實難免有些傷感情。
最終我建議，由女方父母出面跟女婿談，房屋無論是首付還是之后償還房貸，都是由女方父母來負(fù)責(zé)，但是約定只贈與女兒一個人。
他們預(yù)想了很多種情況，但是沒有想到，女方父母提出來之后，男方很痛快的就簽了協(xié)議書，小情侶高高興興領(lǐng)證結(jié)婚了。
上面說的，是比較理想的局面。還有很多夫妻，走到離婚的地步，失婚又失財，后悔莫及。
為了防范于未然，我給大家分享幾個保護自己婚前個人財產(chǎn)的方法：
方法一：
保護個人財產(chǎn)，
最好的時機在婚前。
簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議、婚前財產(chǎn)公證是比較常見的婚前財產(chǎn)約定方式；
也可以將婚前財產(chǎn)固定成易于區(qū)分共同財產(chǎn)形式，如購置不動產(chǎn)、車輛等，登記于個人名下；
婚前存款放在一張卡里不動，婚后所有收入開支重新開一張卡；
還可以嘗試將婚前財產(chǎn)交由信托公司打理、購買婚前繳清保費的保險產(chǎn)品等，一些比較新穎的婚前財產(chǎn)保護方式。
方法二：
婚前財產(chǎn)婚后變動，
要保留好相關(guān)憑證。
比如賣了婚前的房子，婚后買房，保留過往交易的所有轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、合同。
拿到這筆售房款之后，你要去買新房了，所有的款項包括定金、首付款、稅費、中介費等等，都應(yīng)該用你的婚前房子的售房款。
不要用婚后的存款，否則買這套房子的錢會變成既有婚前的存款，又有婚后的存款，這樣就不是純粹的用婚前房產(chǎn)的售房款來置換的房子了，也就是說會變成共同財產(chǎn)。
方法三：
取得家庭財產(chǎn)控制權(quán)，
關(guān)心婚后財產(chǎn)收入和支出。
學(xué)會記賬，要養(yǎng)成記賬的習(xí)慣。
法律講究證據(jù)，家庭支出，保留大額消費的轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、合同，然后進行記賬，功夫在平時，不要活得稀里糊涂，等到婚姻觸礁時，才想到婚姻法。
如果你遇到了可能轉(zhuǎn)移你婚前個人財產(chǎn)的操作，但是你不能確定，馬上找律師咨詢解決。
作為律師，我時常見證狗血的婚姻，但是也有很多人無論是面對結(jié)婚還是離婚，都能夠保持相對體面。因為不貪心，也因為清楚自己想要什么。
通過這兩個案例，我想跟大家分享一下我對婚姻的觀點，婚姻承載不了太多東西，婚姻應(yīng)該是兩個人不離不棄的契約。
婚姻因為內(nèi)涵太廣泛：生育子女、贍養(yǎng)老人、共享財富，免不了有糾葛，所以不應(yīng)該給自己婚姻一個過高的心理預(yù)期。
那么，你覺得婚后兩個人的錢應(yīng)該如何處理呢？
我真的建議大家都了解一些婚姻法的內(nèi)容，不是為了防范誰，而是在婚姻中做好自己，懂規(guī)則又不拘泥于規(guī)則，能夠做到通透豁達、寵辱不驚。
寫在最后
不知不覺，七七的法律專欄已經(jīng)寫了十一篇了。
她也是我們寫作課的學(xué)員，一開始寫很痛苦，不知道寫啥，也不懂如何開頭、如何結(jié)尾，寫了又刪，初稿寫出來自己都不想看。
這樣內(nèi)心的糾結(jié)與煎熬是很正常的，這是學(xué)習(xí)一個新技能的必經(jīng)之路，她寫了大概6篇專欄時，越寫越順了，用的時間也短了。
她還寫案例總結(jié)，發(fā)在行業(yè)的雜志上，稿費幾百塊錢，不多，但是是自己專業(yè)的證明。
更意想不到的是，她把寫作理論融會貫通，法律意見書也寫得又好又快，一個案子收大幾萬。
當(dāng)你輸出的時候，你的思考會很深刻，養(yǎng)成這個習(xí)慣，學(xué)什么東西都會很認(rèn)真、投入。
你做任何事情，加上一點，就是輸出，可以把價值放大。
