黃雷萍

2025年9月14日

信息時代替換了工業(yè)時代，社會迎來了百年大變局，各行各業(yè)面臨顛覆性的再造，商業(yè)首當(dāng)其沖。

商業(yè)，傳統(tǒng)的模式是靠信息差、時空差獲利潤；在市井街坊門店里展示商品，獲交易；在大商場里陣列商品，放異彩，弄風(fēng)騷，吸引男女老少前來選購。那樣的天天過客盈門，車水馬龍 ，現(xiàn)在一去不復(fù)返了。2025年突然變成了處處門店倒閉，商場邪雀無聲，只見營業(yè)員不見過客，不少干脆關(guān)門打烊，好像12級臺風(fēng)將過客全部卷走了。

是呵，是互聯(lián)網(wǎng)平臺的熱鬧、抖音直播帶貨的12級以上的巨風(fēng)，將傳統(tǒng)商業(yè)刮走了。就一線城市上海來說，也不例外，如巴黎春天早不見其影，如新世界商場也空空蕩蕩少見人影。類似倒閉的商場很多。

而馬路上的快遞小哥，到處奔跑，忙著送貨。各社區(qū)的豐巢站、菜鳥驛站，天天堆滿了貨物。人們不出門照樣能買到東西。一只手機走天下。人們納悶：大小城市都冷清清的，“人去哪兒了？”

市井街坊開了不少吃店，這一行保留了一些城市的煙火氣。但是，飯店也卷得很，其它行業(yè)無商可做了，大家都涌向吃店。飯店也過剩，三分之一有利潤，三分之二無利潤或虧損。

城市里的門店和商場70%關(guān)門倒閉，房地產(chǎn)業(yè)集體下課為它們作了背書。房地產(chǎn)公司的老板們普遍當(dāng)了負翁。城市里倒閉的門店、商場也是房地產(chǎn)全面過剩的宿影。

現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)平臺上買賣，商品從工廠直接發(fā)貨至消費者，理論上講減少了市場中轉(zhuǎn)的成本，事實上，消費者不一定享受到，而這筆中間商利潤往往被工廠或網(wǎng)紅拿去了。

多少門店商人就毫無招架之力地被互聯(lián)網(wǎng)平臺和直播網(wǎng)紅搶走了飯碗。他們往往是60后、70后，就這樣成批的失業(yè)了。真是時代要淘汰你，連招呼也不打。

擁有城市商業(yè)用房的個人或單位，非常無奈，過去講一鋪富三代，現(xiàn)在一鋪負三代。他們正經(jīng)受著百年大變局的陣痛。出路在哪里呢？目前無解。等待時間開解方。

可惜的是，尚有少許地方政府還在賣地建商場?，F(xiàn)在誰建誰死。大家應(yīng)該警醒了，不要將錢投向無用的建筑物了。社會的需要，才是王道。