80后小夫妻辭職在家月入兩萬？！看這個標(biāo)題是不是有點(diǎn)不可思議，不要質(zhì)疑，這是真的。網(wǎng)上都傳開了，不信，你問下度娘吧搜山海邊短租網(wǎng)。
新聞是這樣滴，小徐和妻子都是80后，父母在杭州余杭閑林給他們購置了一幢四層排屋作為婚房?？粗孔幽憔筒黄婀秩思颐吭氯雰扇f的可能性了吧。他們把三間客房整理出來掛到短租平臺上，接待陌生游客，7個月里前后住進(jìn)了近5百位陌生房客，月收入2萬元左右。
小徐介紹，靠出租客房，每個月能收入2萬元左右，“1月份淡季，也有一萬多元的租金收入。七八月的旺季房客多，特別忙?！爆F(xiàn)在，夫妻倆都辭了工作全職在家做房東。
短租成旅游住宿新玩法
在短租網(wǎng)絡(luò)平臺上找住宿是近幾年興起的一種新型旅游住宿方式。除2015年剛進(jìn)入國內(nèi)的美國房屋租賃網(wǎng)站Airbnb外，國內(nèi)還有途家網(wǎng)、小豬短租、螞蟻短租、朋友家、山海邊短租等各類在線短租平臺，專門為出行者提供個性化的住宿。平臺上的房源則由各個旅游目的地的當(dāng)?shù)厝藖硖峁?，多?shù)為自家住宅，房價高低不一。
短租平臺主要消費(fèi)群體及房東多為80后、90后，這部分群體恰好也是近年來自助自駕游的主力軍，他們樂于嘗試新鮮事物。當(dāng)不少短租網(wǎng)絡(luò)平臺推出“體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝松睢边@一概念時，這種讓外出旅游者可以住進(jìn)當(dāng)?shù)厝思依?，享受本土化生活的方式就更受他們青睞。
同時，在山海邊平臺成為房東非常方便，只需注冊一個賬號，然后根據(jù)要求填寫資料，給房間拍照，然后確定一個合理的價格，等著客人預(yù)訂即可。并且在這個過程中，中介平臺不收取任何費(fèi)用的。不少人坦言，便利及免費(fèi)是吸引他們的主要原因。
琴壇小伙把民宿搬上網(wǎng)
記者打開一個短租平臺，在目的地一欄輸入“金華”后找到32個房源?！胺孔邮亲约业睦戏孔?，現(xiàn)在是父母住，一共有兩個房間可以出租?！狈繓|柏輝告訴記者，把房子放到網(wǎng)上短租是受云南一個朋友的啟發(fā)，“通過短租平臺，他一個月可以接十幾個單子，忙的時候還要回掉一批客人?！?/p>
柏輝覺得，婺城區(qū)箬陽琴壇是個休閑度假的好地方，如果把自家房子也放在短租平臺上出租，或許會吸引人來?！盎貋砗图胰艘簧塘浚湍贸鲆还P錢，將家里二樓空置的房間裝潢了一下?！卑剌x說，自家的房子是傳統(tǒng)的黃泥外墻、土樓結(jié)構(gòu)，雖然有些舊，卻有味道。
“我看到過不少民宿，但不少都只是把自家房子騰出幾個房間，等著客人上門來。”柏輝說，自己想把民宿做得更精致些，攬客手段也更主動些。
柏輝說，為了保證住客的體驗(yàn)感，自己已經(jīng)邀請很多朋友來體驗(yàn)，其中不少就是外國人。“反響都很好，這給了我很大信心。”柏輝說，自己最近剛把房子掛短租平臺上，目前正在期待入住的第一批客人。
除了柏輝，記者在某短租平臺上還看到了不少類似房源，很多都是極具個性或韻味的裝潢風(fēng)格。房間的單天價格在100元至400元，有的房間除了提供和酒店一樣的服務(wù)外，還標(biāo)出了陪吃早餐、可遛狗等等彰顯房主個性的服務(wù)內(nèi)容。
不過，在眾多個人房源中，記者也在其中發(fā)現(xiàn)了一些酒店的身影，在國內(nèi)的某短租平臺上就出現(xiàn)大量東陽市橫店鎮(zhèn)某酒店的客房出租信息。
本地酒店：暫無沖擊
“共享經(jīng)濟(jì)時代,互聯(lián)網(wǎng)房屋短租平臺沖擊傳統(tǒng)酒店業(yè)”、“短租O2O每個人都能當(dāng)旅館老板”……與網(wǎng)上所描述的短租平臺對酒店業(yè)沖擊力度很大不同，記者在走訪我市一些酒店時發(fā)現(xiàn)，2015年至今，短租平臺對我市酒店住宿業(yè)并未產(chǎn)生影響?！澳阏f的是趕集網(wǎng)吧？”更有的酒店負(fù)責(zé)人從未聽說過短租平臺，以為記者說的是一些租房的分類信息網(wǎng)站。
“2015年全市飯店業(yè)的經(jīng)營發(fā)展?fàn)顩r都很穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大的浮動情況?！笔酗埖陿I(yè)協(xié)會會長趙移起說，“我們目前還沒發(fā)現(xiàn)短租平臺對酒店住宿業(yè)造成什么影響?！?/p>
趙移起說，北京、上海、杭州等這些旅游資源比金華更豐富的城市，提供給游客住宿的房間本身就非常緊俏，這也是為什么一些短租平臺在這些地方走俏的原因。
“但無論是哪個城市，我認(rèn)為目前酒店所提供的服務(wù)相較短租平臺房源來說還是有優(yōu)勢的?！壁w移起說，雖然一些短租平臺提倡讓客人住在當(dāng)?shù)厝思抑心芨玫孬@得旅游體驗(yàn)，但從服務(wù)角度來說，仍無法與酒店相比。
記者注意到，在一些宣稱自由、開放、舒適，還帶著那么一點(diǎn)小資味道的短租平臺上，那些能在與傳統(tǒng)酒店競爭中脫穎而出的產(chǎn)品并不多。從房間照片看，不少還是簡單地將自家客房修繕后對外出租。
性價比雖高問題也不少
“如果有生意，我一定要去把相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照辦下來?！闭劦轿磥戆l(fā)展，柏輝告訴記者，“不為別的，就是為了讓自己和大家都放心?！?/p>
柏輝說，短租平臺雖然方便，但與傳統(tǒng)住宿業(yè)相比，還是缺少強(qiáng)有力的監(jiān)管?！安徽f住酒店要登記身份證件了，就連正常租個房子也要簽合同、驗(yàn)身份?！卑剌x說，雖然憑著網(wǎng)上預(yù)約及網(wǎng)站驗(yàn)證，自己并不排斥陌生人住進(jìn)家里，但自己覺得，如果不能知道陌生人的真實(shí)情況，始終存在安全隱患。
“如果辦下了開旅店的資質(zhì)，那么我就可以名正言順地登記客人信息，同樣，他們對我也會更放心?！卑剌x認(rèn)為，“我希望政府能夠出臺相關(guān)的政策來規(guī)范這個市場，這樣我們在出租或者自己尋找住處時能夠更放心。”
正如柏輝所顧慮的，隨著越來越多的短租平臺出現(xiàn)，問題也慢慢增多，最突出的就是安全問題。例如通過在線短租訂房，日租公寓的管理尚不健全，尤其是一些私自改建用于出租的房屋，既不符合相關(guān)規(guī)定，消防安全措施也不過關(guān)，一旦發(fā)生糾紛也很難處理。并且，現(xiàn)在通過短租平臺來國內(nèi)旅游的外國游客也不少，根據(jù)政策規(guī)定，留宿境外人士必須去公安機(jī)關(guān)備案，但不少情況下，入住這些地方的人并沒有備案。
有法律界人士認(rèn)為，短租市場還處在起步階段，目前法律和稅務(wù)等問題還有待解決，比如短租市場普遍不納稅。另外，在居民區(qū)內(nèi)進(jìn)行客房短租是否要經(jīng)過小區(qū)其他業(yè)主同意，目前在法律上并無明確規(guī)定。
