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機(jī)會(huì)是什么？機(jī)會(huì)就是：別人不知道的你知道了，別人不明白的你明白了，別人還在猶豫的而你果斷地做了。當(dāng)別人知道了、明白了、想要做時(shí)，你已經(jīng)成功了！

從1949年到1979年這30年時(shí)間里，靠個(gè)人奮斗，靠投資眼光沒(méi)有什么用，出身和政治地位決定人一生的財(cái)富命運(yùn)。但從1979年以后，只要能夠抓住歷史給予的機(jī)會(huì)，每一代人都不缺乏發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。

比如說(shuō)在80年代，只要敢于脫離體制，下海經(jīng)商，不管是托關(guān)系拿到批文去開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，還是做個(gè)體戶，都有很大機(jī)會(huì)成為萬(wàn)元戶。要知道，那時(shí)候普通工人一個(gè)月工資才幾十塊錢，當(dāng)時(shí)的萬(wàn)元戶相當(dāng)于現(xiàn)在的億萬(wàn)富翁呢！

到了90年代以后，中國(guó)出現(xiàn)了股市。尤其是那些最先搶到股票認(rèn)購(gòu)證的第一代股民，許多人一夜之間成了百萬(wàn)富翁。

進(jìn)入新世紀(jì)以后，擺在人們面前的第一個(gè)巨大的投資機(jī)會(huì)是黃金。在2000年以前，黃金是一波長(zhǎng)達(dá)20年的熊市，國(guó)內(nèi)老百姓壓根就沒(méi)有投資黃金的概念，但從2001年開(kāi)始，國(guó)際金價(jià)基本上就是以進(jìn)三步退一步的走勢(shì)，不斷上揚(yáng)，到2007年的時(shí)候，黃金價(jià)格已經(jīng)漲到了800多美元/盎司，創(chuàng)出了歷史新高。一直到2011年，金價(jià)登頂1920美元/盎司。

還有一個(gè)投資機(jī)會(huì)，是全中國(guó)人都知道的，那就是買房。從1998年到2002年，整整5年的時(shí)間窗口，都是買房的黃金時(shí)間段。到了2003年，中國(guó)房?jī)r(jià)正式開(kāi)啟暴漲模式。如果2002年你在上海市中心花20萬(wàn)買一套房子，今天這套房子的市值怎么也得有3、4百萬(wàn)元，十幾年漲十幾倍一點(diǎn)不夸張！當(dāng)然，站在2018年往后看，這種依靠買一套房子就讓資產(chǎn)暴漲的好時(shí)光，再也回不來(lái)了。

歷史車輪滾滾，誰(shuí)也阻擋不住社會(huì)的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步。千萬(wàn)不要把猶豫當(dāng)個(gè)性，更不要等到未來(lái)因?yàn)殄e(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)而感到惋惜。先知先覺(jué)的人是機(jī)會(huì)者，后知后覺(jué)的人是行業(yè)者，不知不覺(jué)的人是消費(fèi)者！猶豫者失去機(jī)會(huì)，觀望者沒(méi)有機(jī)會(huì)，等待者永無(wú)機(jī)會(huì)！

近幾年，東南亞房地產(chǎn)投資火爆，馬來(lái)西亞更是其中一匹“黑馬”，房?jī)r(jià)5年漲幅高達(dá)43.8%，比投資英國(guó)房?jī)r(jià)漲幅（20.1%）和中東富國(guó)迪拜（37.5%）房?jī)r(jià)漲幅還高。

現(xiàn)大馬房?jī)r(jià)世界排名第99位，租金回報(bào)排名卻位居亞洲第四！實(shí)實(shí)在在的低投入高回報(bào)。

據(jù)《全球房地產(chǎn)指南》公布的數(shù)據(jù)顯示，在亞洲眾多國(guó)家和地區(qū)中，大馬的平均租金回報(bào)率達(dá)4.87%，遠(yuǎn)高于中國(guó)大陸的2.66%、中國(guó)香港的3%和新加坡的2.95%。

此外，馬來(lái)西亞的公寓、別墅大部分為精裝房，每層設(shè)有充足的停車位，買房時(shí)一般會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送停車位。游泳池、健身房、公共燒烤房等設(shè)施非常齊全。這樣一套房子，在吉隆坡的租金為數(shù)千人民幣，完全可以實(shí)現(xiàn)以租養(yǎng)房。

加上正在建設(shè)中的跨越中國(guó)云南、泰國(guó)、馬來(lái)西亞、新加坡的泛亞鐵路建設(shè)計(jì)劃，以及大馬政府倡導(dǎo)的“大吉隆坡計(jì)劃”和馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃，這些都讓投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)無(wú)限利好！

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