年輕人認(rèn)識(shí)到自己不再是祖國(guó)的花朵，應(yīng)該是從畢業(yè)后第一次租房開始的。
前段時(shí)間，河南都市頻道曝光了一起畢業(yè)生租房集體被騙的事件。當(dāng)事人都是剛剛離開校園的應(yīng)屆生，通過一家中介公司租了房子，并繳納了一年左右的房租。
沒想到剛剛住了不到一個(gè)月，房東就通知他們，中介公司并未轉(zhuǎn)交房租，所以房子不能住了。
而當(dāng)學(xué)生們準(zhǔn)備集體上門維權(quán)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)當(dāng)初的中介公司早已人去樓空。
事實(shí)上，像這樣讓每個(gè)第一次租房的年輕人倍感焦慮的事件，每一年畢業(yè)季都在上演。
初入社會(huì)的年輕人們，渴望用一間精挑細(xì)選的房子作為自己新生活的起點(diǎn)。
然而當(dāng)他們真正惶惶不安地匯入巨大的找房市場(chǎng)，才發(fā)現(xiàn)想要在偌大的城市找到一個(gè)滿意的落腳地，其實(shí)并不容易。
租房，是年輕人第一次體會(huì)到初入社會(huì)的殘酷叢林法則。
1.年輕人學(xué)則第一條租房經(jīng)驗(yàn)是假裝老練
租房這件事，說大不大，說小不小。
但對(duì)于剛畢業(yè)的年輕人來說，這是他們第一次正兒八經(jīng)地和成人社會(huì)短兵相接。
所以你會(huì)看到，無數(shù)第一次租房的年輕人，在面對(duì)這道不得不跨過的坎兒時(shí)，表現(xiàn)出了各種近乎喪心病狂的心理狀態(tài)。
糾結(jié)，有時(shí)候從找房之前就開始了。
光是決定提前多久開始找房，就能讓年輕人在網(wǎng)上“公說公有理，婆說婆有理”的攻略里迷失自己。
預(yù)留的時(shí)間太短，很可能會(huì)因?yàn)閬聿患皩?duì)比，最后“矮子里面拔將軍”，匆匆租下并沒有這么滿意的房子。
但太早開始看房，特別中意的那一套又往往容易被其他競(jìng)爭(zhēng)者半路劫走。
交出去的定金永遠(yuǎn)只能約束自己，除非愿意提前多付一段時(shí)間的房租當(dāng)“冤大頭”，才能保證中間不出現(xiàn)定金定了個(gè)寂寞的戲碼。
哪怕是掰著指頭算好了適合找房的黃道吉日，一旦進(jìn)入找中介、挑平臺(tái)、看房子的環(huán)節(jié)，又能逼得一群無頭蒼蠅立刻犯選擇困難癥。
房東直租可以省不少錢，可一旦遇到什么麻煩的問題，讓中介跟房東協(xié)商顯然會(huì)更省心；
大平臺(tái)的租金和雜費(fèi)往往比市場(chǎng)均價(jià)高出不少，但租小平臺(tái)，又擔(dān)心對(duì)方遇事推諉甚至卷款跑路；
公司附近的大房子固然讓人心動(dòng)不已，但趨近月收入的租金讓新晉社畜們直呼自己不配。
面對(duì)這種左邊像懸崖右邊像深淵的挑戰(zhàn)，租房小白們恨不得覺醒自己遠(yuǎn)古的理科生血脈——
做它17、8八個(gè)表格，再把其中的利弊量化成數(shù)據(jù)一條一條計(jì)算出來
與中介、房東的博弈成為了一場(chǎng)充滿勾心斗角的人性實(shí)驗(yàn)。在這場(chǎng)實(shí)驗(yàn)里，對(duì)方的每一個(gè)動(dòng)作都能被解讀出陰謀論的意味——
還價(jià)失敗，一定是中介在打心理戰(zhàn)；還價(jià)成功，那一定還有不小的降價(jià)空間。
絕口不提室友，一定是對(duì)方在生活習(xí)慣上有什么問題；把室友夸得天花亂墜，可能是因?yàn)橛布O(shè)施實(shí)在差強(qiáng)人意。
說手上房源不多的，一定是把最坑的幾套介紹了自己；急著介紹更多房子的，只是為了推銷更貴的房源……
這些仿佛諜戰(zhàn)大戲一般的彎彎繞繞，絕不是年輕人沒租過房的多此一舉。
第一次租房就像面對(duì)一場(chǎng)魚龍混雜的面試，只有最最資深的HR才能慧眼識(shí)珠，一眼相中性價(jià)比最高的目標(biāo)。
而剩下的職場(chǎng)菜鳥，只能眼睜睜地接受自己在反反復(fù)復(fù)的斟酌后，依然無奈地挑中了“水貨”的事實(shí)。
2.沒被中介套路過，都不好意思說租過房
第一次租房，就像一場(chǎng)王牌全在對(duì)家手上的豪賭。
跟中介相互算計(jì)，跟房東、二房東還價(jià)扯皮……即使小心翼翼地看了無數(shù)攻略，記了一堆筆記，最后面對(duì)身經(jīng)百戰(zhàn)的對(duì)手，沒錢沒經(jīng)驗(yàn)的年輕人可能依舊毫無底氣。
對(duì)于剛踏入社會(huì)的年輕人來說，妥協(xié)是不可避免的。
某機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2020年畢業(yè)季租房洞察報(bào)告》顯示，約41.5%的受訪者表示可接受的租金水平集中在1000-2000元，其次是1000元以下。
而從城市級(jí)別來看，無論是一線城市還是新一線城市，1000-2000元都是主要的可接受價(jià)格范圍。
對(duì)于畢業(yè)青年而言，可接受的房租收入比基本是在10%—30%。
但報(bào)告同時(shí)顯示，北上深幾個(gè)一線城市的合租單間平均價(jià)格已經(jīng)超過了2000 ，其中均價(jià)最高的北京，甚至逼近了2500一個(gè)月。
而在上個(gè)月公布的《2020年6月份一線及新一線城市租房趨勢(shì)報(bào)告》中提到，以北京為代表的一線城市租房市場(chǎng)熱度降溫明顯，但租金仍然在持續(xù)上漲。
考慮到一二線城市依然是多數(shù)畢業(yè)生的首選，這意味著，對(duì)于大多數(shù)第一次租房的年輕人來說，預(yù)算有限，是不他們不得不面臨的殘酷挑戰(zhàn)。
盡管很多人在邁入這個(gè)情境之前，都以為自己成了掌控人生的王者，然而等他們下完三五個(gè)租房app之后，對(duì)于都市生活的濾鏡就會(huì)碎一地。
“這價(jià)格能找著這樣的就不錯(cuò)了?！贝蟾艜?huì)成為他們?cè)跈?quán)衡生活質(zhì)量、睡眠時(shí)間和錢包胖瘦時(shí)自我安慰的麻醉劑。
如果說，缺錢讓各位年輕人的第一次租房體驗(yàn)變成了一場(chǎng)赤手空拳的荒野求生，那么在中介這個(gè)角色的介入下，這場(chǎng)荒野求生就硬生生被玩成了一局掃雷游戲——
而且是結(jié)局不一定有勝者的那種。
當(dāng)你小心翼翼地邁出第一步，你永遠(yuǎn)也不知道下一步到底是陷阱還是驚喜，正如你不知道，中介的下一句話，到底是真心實(shí)意，還是在騙鬼。
就像奸詐的廣告商們?cè)缇鸵呀?jīng)學(xué)會(huì)用一句萬惡的“圖片僅供參考”堵住你的嘴，中介眼里的精裝修，只需要把墻刷得花花綠綠、再貼個(gè)地磚就已經(jīng)是最高級(jí)別。
而面對(duì)你“通勤半小時(shí)，緊鄰地鐵口”的要求，他們也會(huì)立刻化身計(jì)算能力為負(fù)的數(shù)學(xué)廢——
直線距離半小時(shí)也算半小時(shí)之內(nèi)，20分鐘步行直達(dá)地鐵口，也不失為一個(gè)讓年輕人鍛煉腿腳的絕佳機(jī)會(huì)。
整個(gè)城市最劃算的房子永遠(yuǎn)建在中介們的嘴里，而拒絕跟他們看房的你，不僅頭腦不行，還會(huì)錯(cuò)意。
可每當(dāng)你被圖片上精美得像是新樓盤樣板間的房子吸引，帶著滿腔熱情前去看房時(shí)，面對(duì)的要么是摘下濾鏡后寒磣了十倍的老破小，要么是中介貌似萬分愧疚的道歉——
“您想看的那套昨天剛租出去，要不帶您看另一套也挺不錯(cuò)的？”
當(dāng)你滿心遺憾地坐著中介的小電驢走街串巷，用你久未運(yùn)動(dòng)的老胳膊老腿爬上沒有電梯的居民樓，果不其然，這套所謂“差不多”的房子，實(shí)際上跟圖差了十萬八千里。
面對(duì)你的質(zhì)疑、失望或者是憤怒的情緒，中介們?cè)缭缇蜏?zhǔn)備好了planB。
把人騙來就是他們的第一目的，而緊隨其后的第二步，往往是業(yè)界早就約定俗成的租房“心機(jī)”。
比如在韓國(guó)綜藝《幫我找房子吧》的一期節(jié)目里，中介先帶嘉賓看了一套質(zhì)量不錯(cuò)的房子。
當(dāng)對(duì)方正在糾結(jié)的時(shí)候，他又提出帶嘉賓去看另一套價(jià)格稍貴的房子。
鏡頭外的嘉賓立刻指出這是中介們慣用的套路——
先展示稍遜一籌的A，再帶更有吸引力的B出場(chǎng)時(shí)，A就會(huì)被迅速遺忘。
