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作者|海長(zhǎng)江 編輯|耿西西
這是海長(zhǎng)江的第459期原創(chuàng)文章
你好，我是海長(zhǎng)江海哥，一名連續(xù)12年5點(diǎn)早起者。
今天聊聊工作和買房之間的關(guān)系，怎么工作，怎么掙錢，以及怎么將工作和買房結(jié)合起來(lái)。
01
決定
買房or買車，做不后悔的決定
25歲以前，我真的是車迷，天天看車，也喜歡聊車。
第一次創(chuàng)業(yè)成功和第二次創(chuàng)業(yè)成功后，第一個(gè)決定都是買車，但是買車后的感受也都是奇跡般的相同：
買車前渾身興奮，買車后新鮮滿滿，但在一個(gè)月后擱置在車庫(kù)，不再用車。
買車對(duì)我而言，是一個(gè)很容易的決定，但如果一件商品，特別是價(jià)值不菲的商品，無(wú)法發(fā)揮它的價(jià)值，我很難接受。
原因是開(kāi)車出門以后，停車非常麻煩，某些交通路段，甚至要花比公交地鐵更多的時(shí)間，同時(shí)開(kāi)車也非常耗費(fèi)神力。
所以，我?guī)缀醴艞夐_(kāi)車了，因此，對(duì)車的喜好程度也下降了很多。
而買房，是一個(gè)很難后悔的決定。
因?yàn)槲覀兊囊簧?，待在家里的時(shí)間是最久的，如果你能擁有一套屬于自己的房子，自己決定怎么裝飾，怎么舒服怎么來(lái)，當(dāng)然很美好。
特別是從經(jīng)濟(jì)的角度講，買車開(kāi)幾年最少賠1/3，而就現(xiàn)在的房地產(chǎn)環(huán)境而言，即使不會(huì)大漲，也不會(huì)大跌。
所以，必須要給那些想買車裝牌面的人一點(diǎn)建議，有錢了第一選擇不是買車，而是找到一個(gè)自己的安身之所。
車，奮斗一兩年就可以買，而房子不一樣。
你的賺錢能力，在25歲到40歲這個(gè)階段，特別是30歲到40歲這個(gè)階段，會(huì)進(jìn)入頂峰時(shí)期。
所以最好早點(diǎn)解決房子的問(wèn)題，理想狀態(tài)下，最好還能全部提前還款。
02
期限
設(shè)定期限，有計(jì)劃的賺錢
永遠(yuǎn)不要覺(jué)得自己離買房太遠(yuǎn)。
其實(shí)如果不是一線城市的話，在絕大多數(shù)城市，你都有機(jī)會(huì)買房，因?yàn)槭赘稛o(wú)非就是15萬(wàn)到40萬(wàn)之間。
就拿40萬(wàn)來(lái)說(shuō)，如果限定時(shí)間為5年，每年就是存8萬(wàn)，你的全年收入應(yīng)該在10萬(wàn)到12萬(wàn)之間。
這樣才能保證你在刨除開(kāi)銷后，存下一定的錢。
如果按照12萬(wàn)來(lái)算，那么你的月收入應(yīng)該是稅后1萬(wàn)，對(duì)一部分人來(lái)說(shuō)，稍微有點(diǎn)難度，但你要注意收入來(lái)源。
收入來(lái)源一定是，主業(yè)和副業(yè)的結(jié)合。
想單純的靠主業(yè)月入1萬(wàn)以上，也不是不可能，畢竟在一線城市很常見(jiàn)，但大多數(shù)人不在一線城市，所以必須結(jié)合副業(yè)。
我們好多私董會(huì)合伙人都是這樣，現(xiàn)實(shí)中做著自己的本職工作，然后副業(yè)是做海有時(shí)間的合伙人，做自律咨詢師。
這樣就能保證線下工作的有序開(kāi)展，還能不耽誤線上的學(xué)習(xí)和工作。
如果你稍微努力點(diǎn)，線下的工資收入至少也是8000元，但從實(shí)際角度算，副業(yè)的收入一旦穩(wěn)定，會(huì)遠(yuǎn)超過(guò)你的主業(yè)收入。
這時(shí)候你還會(huì)覺(jué)得，買房距離自己很遠(yuǎn)嗎？
而且我剛才還是按照最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即首付完全依靠自己，而現(xiàn)實(shí)是，你在買房的時(shí)候，父母多少都會(huì)幫襯一點(diǎn)。
這種“幫襯”的房款，是不需要你還的，這樣一來(lái)，你需要拿出來(lái)的本金，就變得更少了。
所以，買房并不是遙不可及。
03
安全感
目標(biāo)明確的人，安全感會(huì)十足
其實(shí)大多數(shù)人，忽略了買房的另一個(gè)作用。
很多人會(huì)抱怨，買了房以后每個(gè)月還月供，就是在給銀行打工，但我的看法是，永遠(yuǎn)不要這樣說(shuō)。
因?yàn)椴还軓哪睦锝桢X，人家都要利息，何況是一下子借給你幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)，你用別人的錢，然后還利息，不是天經(jīng)地義嗎？
買房以后，有一個(gè)好處就是，你的奮斗目標(biāo)會(huì)變得很專注。
這就好像高中學(xué)生的目標(biāo)只有一個(gè)，就是考上好高中，買房人也一樣，他們的目標(biāo)也是早點(diǎn)還完月供。
而且從現(xiàn)實(shí)角度看，正是因?yàn)橘I房人都很專注，所以幾乎沒(méi)有多少人是真的用幾十年慢慢供一個(gè)房子，而是用10年左右都還完。
在你還完的時(shí)候，必定如釋重負(fù)，但與此同時(shí)又會(huì)出現(xiàn)一個(gè)新的方法，就是再買一套。
因?yàn)槟阌辛饲败囍b，所以買二套時(shí)就已經(jīng)放松了很多。
你已經(jīng)有了一套自己住，那么即使在最壞的情況下，二套的貸款還不上，也沒(méi)有多少關(guān)系，大不了賣出去。
但這種情況還是很少發(fā)生的，已經(jīng)大多數(shù)人都會(huì)努力工作。
從我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，如果你在買房之前，為了虛榮心買好車，是非常錯(cuò)誤的決定，因?yàn)檫@種滿足不會(huì)持續(xù)多久，除非你非常有錢。
但如果你買了房，真的很難后悔，畢竟你會(huì)跟它朝夕相處。
有粉絲可能會(huì)問(wèn)，海哥，今天怎么不聊自律，突然聊起這個(gè)話題了？
其實(shí)也沒(méi)什么，只不過(guò)最近在給粉絲做咨詢的時(shí)候，類似的問(wèn)題比較多，所以希望給大家提醒一下。
在你沒(méi)有多少錢的時(shí)候，千萬(wàn)不要為了虛榮心買單，即使你特別想滿足，這就是我給大家最后的建議。
