希臘移民葵花寶典?。?!
? ? 希臘移民全部流程明細~~~~~從看房到簽Poa、雅典銀行開戶、匯款、過戶、拿藍紙、打指紋、拿卡。
看房找了那幾個房屋中介為什么要找當?shù)胤课葜薪??為什么要簽POA?各種稅費到底多少錢?是否寫在合同里?都說有各種坑都是什么坑?定金和律師費怎么付?什么時候付?回國后匯款的各種問題?為什么開那么多戶?換歐元到底怎么換?希臘銀行開戶都需要什么資料?律師的作用是什么?不找律師行不行?房屋檢測是誰來完成?什么方式告訴我?房款什么時候給房東?是律師給房東嗎?過戶本人還用當場嗎?怎么過戶和國內(nèi)一樣嗎?為什么有人在去希臘考察前把錢已換好歐元和準備好開戶資料?希臘雅典各區(qū)域房價,各個房子出租回報率,各個房子租金多少?都租給什么人?旅游簽證、商務(wù)簽證都怎么辦?需要哪些資料?房主去不了希臘房屋托管找什么公司?本人在國內(nèi)怎么定房子辦移民?希臘房子裝修怎么辦?需要多少錢?持有希臘房產(chǎn)多少稅費?成本都有什么費用?希臘生活方方面面情況,物價,商場位置、哪里最熱鬧、餐飲情況、咖啡廳、購物、交通等等!醫(yī)療情況、醫(yī)療保險、報銷比例、醫(yī)療環(huán)境。希臘雅典學校教育,國際學校情況?問題和擔心這么多?????希臘購房一定要找介?。?!一定要找專業(yè)并且負責任的中介!??!這些現(xiàn)實的問題,我們都有方案?。。∽稍僉HG12000既然要選擇中介,那到底要選擇什么樣的中介,我希望大家能選擇合適的中介,有良心的中介,不希望您自己辛辛苦苦賺的大半輩子的錢,被中介賺走一大半,畢竟在這行做了很久了,有一點經(jīng)驗來幫大家一下,好了,話不多說,來貨。。。 選擇中介,一定要選擇中介公司,不要選擇個人!為什么不能選個人中介,畢竟是幾百萬的事,選擇個人誰都不會放心。那怎么知道選擇的這家中介靠不靠譜呢?首先就要查這家公司有沒有和客戶產(chǎn)生糾紛,如果有那這家公司您要謹慎考慮了!甚至不能選!有人問了怎么查,現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)科技這么發(fā)達,下載天眼查,企查查都可以查得到,一清二楚,連公司的法人是誰都知道,剩下的就網(wǎng)絡(luò)搜這家公司的信息,都會出來很多的。還有, 接待人員和這家公司是不是一家的?到希臘考察房產(chǎn),肯定會遇到接待您看房的工作人員,如果接待人員和你在國內(nèi)簽約的不是一家,那就是國內(nèi)中介將您轉(zhuǎn)賣給希臘的中介公司了。如果有,您的房子肯定被加價了,一般希臘公司會給中國公司返還相對多的傭金,舉個例子25萬歐的房產(chǎn)就被國內(nèi)的中介拿走5萬歐,人民幣將近40萬。那怎么發(fā)現(xiàn)接待人員和我在國內(nèi)簽的公司是不是一家呢?見面時要一張名片,或者營業(yè)執(zhí)照,或者紙質(zhì)文件,拿不出來那就驗證了他不是一家公司。多說一句,為什么國內(nèi)的公司不派人去希臘?開銷非常大,簽證機票,人員薪酬、食宿等等。國內(nèi)公司沒有希臘房源,只能通過第三方推薦房源??蛻袅繘]有足夠大的客戶量,是無以維持希臘公司的正常運營的。
接著,敢不敢在合同上承諾房子不加價,加價賠償?shù)臈l款!這也是保障房產(chǎn)真實的重要條件,99%的公司都不會在合同寫明房產(chǎn)加價獲得賠償?shù)臈l款,如果有這個條款,至少對你未來追溯賠償是一種保障,并且這個合同要和中國的中介公司簽,就算有一天我們要追溯也是在中國境內(nèi)打官司,要比跨國官司容易的多。海外投資置業(yè),資金確保安全,過程順順利利才是最重要的?。。「鞣N問題都可私信我,希望能幫助到大家!??!


