希臘移民葵花寶典?。?！
? ? 希臘移民全部流程明細～～～～～從看房到簽Poa、雅典銀行開戶、匯款、過戶、拿藍紙、打指紋、拿卡。
看房找了那幾個房屋中介為什么要找當?shù)胤课葜薪?？為什么要簽POA？各種稅費到底多少錢？是否寫在合同里？都說有各種坑都是什么坑？定金和律師費怎么付？什么時候付？回國后匯款的各種問題？為什么開那么多戶？換歐元到底怎么換？希臘銀行開戶都需要什么資料？律師的作用是什么？不找律師行不行？房屋檢測是誰來完成？什么方式告訴我？房款什么時候給房東？是律師給房東嗎？過戶本人還用當場嗎？怎么過戶和國內(nèi)一樣嗎？為什么有人在去希臘考察前把錢已換好歐元和準備好開戶資料？希臘雅典各區(qū)域房價，各個房子出租回報率，各個房子租金多少？都租給什么人？旅游簽證、商務(wù)簽證都怎么辦？需要哪些資料？房主去不了希臘房屋托管找什么公司？本人在國內(nèi)怎么定房子辦移民？希臘房子裝修怎么辦？需要多少錢？持有希臘房產(chǎn)多少稅費？成本都有什么費用？希臘生活方方面面情況，物價，商場位置、哪里最熱鬧、餐飲情況、咖啡廳、購物、交通等等！醫(yī)療情況、醫(yī)療保險、報銷比例、醫(yī)療環(huán)境。希臘雅典學校教育，國際學校情況？問題和擔心這么多？？？？？希臘購房一定要找介?。?！一定要找專業(yè)并且負責任的中介！??！這些現(xiàn)實的問題，我們都有方案?。。∽稍僉HG12000既然要選擇中介，那到底要選擇什么樣的中介，我希望大家能選擇合適的中介，有良心的中介，不希望您自己辛辛苦苦賺的大半輩子的錢，被中介賺走一大半，畢竟在這行做了很久了，有一點經(jīng)驗來幫大家一下，好了，話不多說，來貨。。。 選擇中介，一定要選擇中介公司，不要選擇個人！為什么不能選個人中介，畢竟是幾百萬的事，選擇個人誰都不會放心。那怎么知道選擇的這家中介靠不靠譜呢？首先就要查這家公司有沒有和客戶產(chǎn)生糾紛，如果有那這家公司您要謹慎考慮了！甚至不能選！有人問了怎么查，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)科技這么發(fā)達，下載天眼查，企查查都可以查得到，一清二楚，連公司的法人是誰都知道，剩下的就網(wǎng)絡(luò)搜這家公司的信息，都會出來很多的。還有， 接待人員和這家公司是不是一家的？到希臘考察房產(chǎn)，肯定會遇到接待您看房的工作人員，如果接待人員和你在國內(nèi)簽約的不是一家，那就是國內(nèi)中介將您轉(zhuǎn)賣給希臘的中介公司了。如果有，您的房子肯定被加價了，一般希臘公司會給中國公司返還相對多的傭金，舉個例子25萬歐的房產(chǎn)就被國內(nèi)的中介拿走5萬歐，人民幣將近40萬。那怎么發(fā)現(xiàn)接待人員和我在國內(nèi)簽的公司是不是一家呢？見面時要一張名片，或者營業(yè)執(zhí)照，或者紙質(zhì)文件，拿不出來那就驗證了他不是一家公司。多說一句，為什么國內(nèi)的公司不派人去希臘？開銷非常大，簽證機票，人員薪酬、食宿等等。國內(nèi)公司沒有希臘房源，只能通過第三方推薦房源?？蛻袅繘]有足夠大的客戶量，是無以維持希臘公司的正常運營的。
接著，敢不敢在合同上承諾房子不加價，加價賠償?shù)臈l款！這也是保障房產(chǎn)真實的重要條件，99%的公司都不會在合同寫明房產(chǎn)加價獲得賠償?shù)臈l款，如果有這個條款，至少對你未來追溯賠償是一種保障，并且這個合同要和中國的中介公司簽，就算有一天我們要追溯也是在中國境內(nèi)打官司，要比跨國官司容易的多。海外投資置業(yè)，資金確保安全，過程順順利利才是最重要的?。。「鞣N問題都可私信我，希望能幫助到大家！??！
