近期在找房子，發(fā)現(xiàn)找房子的app質(zhì)量都不高，因此這個市場還是可以有所作為。目前所有app存在的痛點：

1、火熱化的競爭環(huán)境導(dǎo)致很多二手房的內(nèi)容有虛假成分，信息同質(zhì)化也比較嚴重，用戶獲取有效的信息無法短平快。

2、產(chǎn)品的核心賣點挖掘不夠，一二線城市的房子有幾個比較重要的標準：學(xué)位、地鐵、社區(qū)、年份、價格。其中：學(xué)位、地鐵、年份、價格這四個維度每個維度都非常的重要，因此，按照每個獨立維度或多維度獲取符合訴求的精準產(chǎn)品非常重要。目前安居客、搜房、58同城等產(chǎn)品都無法做到這一點。搜房網(wǎng)在單維度方面做的比較好，但是多維度方面欠佳。

3、找房雷達，選定具體區(qū)域，群發(fā)10個經(jīng)紀人，功能好，但是深入程度不夠，群發(fā)行為應(yīng)該可以限定。

4、房多多產(chǎn)品設(shè)計的還行，但是基于區(qū)域無法進行細致搜索，房源信息太少，無法跟搜房媲美，優(yōu)勢更多在新房方面。

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如果有這樣一款app或者微信公眾號，可實現(xiàn)以下功能，大家來拍磚說下可行不。

看房模式：線上看房（視頻+描述信息）

1、業(yè)主登記、物業(yè)登記房源信息（基于定位及健全第三方估價系統(tǒng)，業(yè)主僅需要登記房號及手機號碼即可，其他信息系統(tǒng)完成）。

2、業(yè)主視頻錄制房源實際情況，并做細節(jié)介紹（可語音可文字）（可選：學(xué)位使用情況，房子租約情況，其他說明項）。

3、系統(tǒng)自動估價。

4、發(fā)布。

5、買方在獲取這些信息后，覺得初步合適，繳納定金并約房東看房。若成交則定金返還，若不成交則定金作為補償金補充給房東。

整個設(shè)計其實就是減少線下流程，減少信息不對稱，實現(xiàn)快速成交的目的。

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再想了下，在賣方市場情況下，業(yè)主是很高傲的也是不大愿意去做這些事情，僅在買方市場的情況下，這樣的app或公眾號才存在。