文｜淺淺
發(fā)現(xiàn)讓生活充滿未知的新鮮。
2000年，夏雨清在莫干山發(fā)現(xiàn)頤園，把這棟無人打理的破房子，修葺成別具一格的民宿。他也由此多了一個新的身份，莫干山民宿第一人。
加入「開始吧」后，民宿之火已出乎意料。2016年，民宿板塊在開始吧平臺的占比超過50%。基于對行業(yè)的敬畏和深刻理解，「開始吧」將旗下的民宿板塊業(yè)務(wù)獨立，成立了國內(nèi)首家非標住宿領(lǐng)域的綜合服務(wù)商——「借宿」。
糧草充足的「借宿」繼續(xù)他們的發(fā)現(xiàn)之旅。他們帶著莫干山的成功經(jīng)驗和民宿頭部品牌出發(fā)，在全國范圍內(nèi)，尋找適合民宿生長的土壤。從松陽到騰沖，江南和西南邊陲的最后秘境都成了最佳樣本。
3月30日，他們又發(fā)現(xiàn)了韓城。一場集結(jié)了民宿頭部資源的民宿大會，重新定義了這座被世人遺忘的歷史古城。
韓城，俗稱「小北京」，擁有延綿成片的百年民居和傳承千年的古城文化。都說「華夏史筆惟司馬，關(guān)中文物最韓城」，但它豐富的旅游資源和深厚的文化底蘊卻鮮為人知，強大的消費能力，也無處安放。
類似的苦惱，騰沖也曾經(jīng)歷過。就在不久前的3月17日，「借宿」以「發(fā)現(xiàn)」的名義，與騰沖市政府聯(lián)合推出民宿產(chǎn)權(quán)定制化產(chǎn)品，不僅解決了民宿的痛點，也把騰沖推向了更為廣闊的市場。
這一次，「借宿」借鑒騰沖的成功案例，通過資源解決方案，為韓城的民宿發(fā)展帶來新的契機。同時，把先進的經(jīng)驗和理念落地韓城，打造西北消費升級的樣本。
韓城政府希望借助大會的影響力，召集更多的專業(yè)人士把優(yōu)質(zhì)的民宿品牌落戶在韓城。在韓城領(lǐng)導的見證下，先生的院子精品民宿、帶刀侍衛(wèi)11組院落酒店等多家民宿與陜文投（陜西文化產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司）簽約，這是「借宿」匹配資源的又一次新的嘗試。
發(fā)現(xiàn)韓城民宿之旅，讓全國近百個來到現(xiàn)場的民宿主人發(fā)現(xiàn)了一座隱藏千年的古城，也讓這個曾經(jīng)的「小北京」，有了更大的想象空間。
為什么要發(fā)現(xiàn)韓城？
2016年12月，距離韓城兩百多公里的西安發(fā)生了一件大事。
浙江省委常委、省委統(tǒng)戰(zhàn)部部長王永康空降西安，出任西安市委書記。這位曾主政余姚，又曾在麗水城市環(huán)境治理與旅游發(fā)展方面積累了豐富的經(jīng)驗的市委書記，到任4個月，就吸引了一大批浙商到西安考察投資。
今年一開年，西安就開啟了「浙商接待模式」。
復星集團董事長郭廣昌；全國政協(xié)常委、浙江省工商聯(lián)主席、正泰集團董事長南存輝；全國工商聯(lián)副主席、傳化集團董事長徐冠巨；宋城集團董事長黃巧靈；萬事利集團總裁李建華等浙江企業(yè)家紛至沓來，接連抵達西安。
據(jù)悉，接下來幾個月中，銀泰商業(yè)集團創(chuàng)始人沈國軍及北京浙江商會，甚至阿里巴巴集團董事局主席馬云，也將攜帶雄厚資金，到西安考察。
「西安發(fā)布」戲稱，這是剛剛到任4個月的西安市委書記王永康帶給西安的「大禮包」。
蜂擁而至的浙商，預示著西安新一波的投資浪潮正在到來。而浙江模式帶著鮮活的浙江經(jīng)驗和可復制特征，也將為西安帶去開放、創(chuàng)新的思維。
位于西安東北部的韓城，自然不會錯過這樣的大好機會。立足杭州的「借宿」，同樣擁有和浙商一樣的先見之明，帶著成功經(jīng)驗來到韓城。同時，也把寫滿故事的韓城，通過強大的新媒體矩陣推廣出去。
韓城，古稱「龍門」，是中華文明重要發(fā)祥地之一，也是史圣太史公司馬遷的故鄉(xiāng)，至今已有3000多年的歷史。全市共有各級各類文物保護單位多達216處，非遺項目92個，古村落43個。其中，最為著名的景點有司馬遷祠、黨家村和韓城古城。
「借宿」看重的除了韓城的悠久歷史和深厚的文化，更重要的是當?shù)卣畬γ袼薜闹С至Χ取?017年，韓城市政府出臺各項民宿扶持政策。每年從旅游發(fā)展專項資金中統(tǒng)籌安排3000萬元，主要用于民宿特色村創(chuàng)建，預計2020年底，全市民宿床位將達到2萬張。
民宿是消費升級產(chǎn)業(yè)一個特別典型的業(yè)態(tài)，韓城作為西部百強市之一，正處于消費升級的初級階段?！附杷蕖笴OO賈曉凡給這次發(fā)現(xiàn)之旅定調(diào)，「我希望我們開始眾籌和借宿把這種（消費升級）思維模式帶給大家，作為一個工具，把韓城推向世界，也把世人帶到韓城?！?/p>
也許是下一個「莫干山」
大會當天，當?shù)卣?lián)合「借宿」發(fā)布了《韓城宣言》。
面對韓城民宿行業(yè)發(fā)展的機遇和挑戰(zhàn)，韓城政府愿與「借宿」，以及各優(yōu)質(zhì)民宿品牌攜手同行，科學謀劃、合理布局、創(chuàng)新方式，在民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新生地，將韓城打造為中國西部最佳民宿聚集區(qū)。
為了引領(lǐng)民宿行業(yè)發(fā)展，韓城市將設(shè)立韓城民宿發(fā)展專項基金，定期召開全國民宿會議，探討民宿發(fā)展的優(yōu)秀案例、政策建議及發(fā)展趨勢，促進中國民宿產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。
在支持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，韓城市將從土地確權(quán)、建議審批、房產(chǎn)證辦理、稅收優(yōu)惠等方面出臺相關(guān)政策，同時簡化審批程序，成立民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦公室，開通綠色通道，促進民宿產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。
同時，為促進民宿項目和優(yōu)質(zhì)品牌盡快落地實施，韓城市政府將從招商獎勵、配套完善、宣傳推薦、持續(xù)扶持等方面出臺系列政策，實現(xiàn)未來三年內(nèi)50家知名民宿品牌的落地開業(yè)。
在發(fā)展民宿的過程中，也將妥善處理民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展與自然歷史人文保護、利用與傳承的問題，與韓城人民共建共享，與規(guī)模酒店和農(nóng)家旅館等協(xié)調(diào)發(fā)展，打造民宿產(chǎn)業(yè)持續(xù)升級版。
民宿大會現(xiàn)場，嘉賓們也為韓城的民宿發(fā)展建言獻策，分享各自的成功經(jīng)驗。
星野美雅國際總經(jīng)理韓美花憑借在星野的經(jīng)驗，認為韓城可以包裝一位宣傳大使，將整個韓城進行推廣。同時，引入更多優(yōu)質(zhì)的民宿入駐，把韓城打造成為旅游目的地。
在去黨家村參觀考察的過程中，她發(fā)現(xiàn)日本和韓城有一些淵源，建議韓城考慮跟國外一些有名小鎮(zhèn)進行合作。小到黨家村的擺渡車，她也注意到了，「覺得跟其它的地方?jīng)]有很大的差別化，可以在這個方面再研究一下。」
和韓美花不同，涵碧樓酒店集團生活總經(jīng)理林景川更注重美食的搭配，以及在地文化的深度體驗?！敢恍┟袼奘强梢詠硗高^體驗式旅游帶給游客恍如隔世（之感），因為這是一個古城，就像我們在看穿越劇一樣，我們來到了古人居住的場地，然后來做跟他同樣的事，這個印象會比一般的旅游更深刻。」
說到韓城的民宿發(fā)展，仁安悅榕莊公關(guān)總監(jiān)雷蕾顯然做足了功課。她分享了她大學老師說過的一句話，「沒有知名度就等于不存在」。這句話對她的影響很深，她覺得其實韓城也一樣，它原本是一座很有文化底蘊的城市，有很多文化古建筑，有很多文化需要去傳承，但對于不知道韓城的人來說，一切都是空的。所以韓城需要發(fā)展，要把韓城「帶出去」，把世界帶進來，「讓韓城這個地方，無論是民宿、精品酒店，包括一切的發(fā)展更多元化，這是一個互相發(fā)展的過程。」
千里走單騎聯(lián)合創(chuàng)始人王冠、過云山居聯(lián)合創(chuàng)始人李超駿、春秋舍設(shè)計師酒店董事長梁宏、廈門樂雅無垠酒店創(chuàng)始人陳黎陽，涵碧樓酒店集團生活總經(jīng)理林景川等知名業(yè)內(nèi)人士，也分別在會上為韓城民宿建設(shè)提出了建議。
也許，這里會是又一個民宿集聚地，下一個「莫干山」。
