20190304 踩盤(pán)筆記 | 西湖區(qū)三墩北板塊

三墩北
杭長(zhǎng)高速以東
杭長(zhǎng)高速以西

西湖區(qū)-三墩北

板塊指數(shù)

  • 空間區(qū)位:距離武林廣場(chǎng)10-15KM。繞城高速以內(nèi),地處西湖區(qū),東邊緊鄰余杭區(qū)。
  • 交通:板塊內(nèi)沒(méi)有地鐵,三墩單元的四號(hào)線最后一站--紫金港路
  • 在建的配套,包括學(xué)校,河濱公園,紫金生活廣場(chǎng),大片空地待開(kāi)發(fā)
  • 不利因素:貨運(yùn)鐵路

小區(qū)指數(shù)

  • 杭長(zhǎng)高速以東的區(qū)塊屬于大型的經(jīng)濟(jì)適用房區(qū),都市陽(yáng)光系列+吉鴻家園系列。
  • 杭長(zhǎng)高速的西邊有紅盤(pán)西湖鐵建,靠繞城高速的兩個(gè)拆遷置房和正在建的萬(wàn)科融信西雅圖,其余的地塊未拍會(huì)或正在建設(shè)。

龍湖水晶酈城2017

  • 唯一在賣的二手商品房龍湖水晶酈城距離地鐵二號(hào)線白洋站2公里,處于西湖區(qū)和余杭區(qū)的交界處,單價(jià)在3萬(wàn)左右
  • 89小三房戶型主要是三開(kāi)間朝南和邊套戶型(兩房朝南一房朝北)。小區(qū)的東側(cè)為都市陽(yáng)光樂(lè)苑(經(jīng)濟(jì)適用房)
  • 小區(qū)綠化環(huán)境好,大部分未滿兩年,但是部分業(yè)主可以配合滿兩年的過(guò)戶。
  • 特點(diǎn)繞城以內(nèi)基本是距離武林廣場(chǎng)15KM范圍線(從蕭山以外)

經(jīng)濟(jì)適用房的大概在2.8

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