
高層建筑這個(gè)概念是什么意思呢?按照中國(guó)2018年的規(guī)定,高層建筑是指建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫和其他民用建筑。我們的住宅樓層一般層高兩米八,也就是說,只要小區(qū)的樓高超過十層,那就算得上是高層建筑了。
想想看,如果大城市沒有高層建筑,那將是一件多么恐怖的事情?天天有人嫌棄城市的路況不好,堵的要死,在大城市更是上班人均交通時(shí)間一小時(shí)起步。如果沒有了高層建筑,那么一座原本30多層的辦公樓要被拆成至少4座低層建筑才能容納和高層建筑一樣的企業(yè)和員工數(shù)量,再加上考慮樓層之間的距離,綠化,光照等因素,那么占地面積可以不是簡(jiǎn)單的四倍就能計(jì)算出來的?,F(xiàn)在本就大的嚇人的城市面積,將會(huì)在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上再延展多少倍??峙碌搅四莻€(gè)時(shí)候,人均上下班時(shí)間花費(fèi)的就不只是一個(gè)小時(shí)了,而是動(dòng)輒兩三個(gè)小時(shí)起步。
這樣的時(shí)間投入又意味著什么呢?意味著我們要把原來可以用于學(xué)習(xí)、自我提升的時(shí)間,用來在嘈雜擁堵的車廂里呼吸著渾濁的空氣;這意味著你原本可以把早起的時(shí)間用于鍛煉,為了到遙遠(yuǎn)的城市另一頭去上班,妳將不得不睡眼惺忪的去趕公交,到了公司暈乎乎的,半天無法集中注意力。如果你說買車,開車上班的速度不比公交快。公交還有專用的公交車道呢,而家用車只能堵在長(zhǎng)長(zhǎng)的車流里。路途遠(yuǎn),也就意味著買車的人更多了,交通路況會(huì)比現(xiàn)在更差。車買多了,就不要抱怨冬天有霧霾了。買車的你,也為秋冬季的霧霾,污濁的空氣,灰蒙蒙的天做了一份貢獻(xiàn)。
沒有高層建筑的城市,給人的感受像是一個(gè)大農(nóng)村。很多人都是從農(nóng)村和縣城出來的。我們來區(qū)分農(nóng)村、縣城和城市的標(biāo)準(zhǔn)就是按照高層建筑的數(shù)量。這數(shù)量也是評(píng)判一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志之一。讀研時(shí),我差不多一年回家兩次。每次從開封到家的這一趟汽車上,都是從外地歸家的游子。一進(jìn)縣城的邊界,我經(jīng)常會(huì)聽到有人對(duì)身邊人說:咱縣發(fā)展越來越快了。你看,縣西區(qū)又蓋了這么多樓,現(xiàn)在回來不靠導(dǎo)航我都不認(rèn)路,當(dāng)年在這上學(xué)的時(shí)候,這邊還是一塊大荒地。這些樓讓我有種到了大城市的感覺。不想**地方,我在那待了幾年,都沒啥變化,跟個(gè)大農(nóng)村似的,我都不想在那里待著。他的話語里,流露出來的是滿滿的驕傲和自豪。
沒有哪些城市窮得叮當(dāng)響還盡去蓋派不上用場(chǎng)的高樓大廈,也沒有哪座城市富得流油裝深沉不蓋樓用來藏富。
沒有高層建筑,大多數(shù)人根本沒資格在城市立足。我聽到過很多人抱怨,把樓蓋那么高干啥?小區(qū)的樓都34層了,我家房子買在7層,南朝向,還經(jīng)常見不到太陽。這建筑商太黑心了,把樓建那么高,樓層間的距離還那么近。這萬一要是將來出點(diǎn)什么事,這么高,找人救命都來不及。雖然我也沒房,但我知道,如果不是把樓建這么高,他們家有可能連房子都買不起。房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本構(gòu)成里,僅僅土地成本就包括土地使用權(quán)出讓金、土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等合計(jì),土地成本基本在30%左右。如果沒有高層建筑,想要容納同樣多的住戶,建筑商只能多拿地,但地多就意味著成本高,房?jī)r(jià)也會(huì)賣的更貴。現(xiàn)在大家抱怨在城市里買房要掏空六個(gè)人的錢包,還得當(dāng)上二三十年的房奴,才能在大城市有一容身之地。
這還是在中國(guó),在香港那些在底層生活的人又是什么樣子呢?由于租金越來越高,居民為了節(jié)省房租且能居住在香港中心區(qū)域,很多人選擇在這樣被稱為“棺材”或者“鞋盒”的隔間里居住??鋸埖绞裁吹夭侥??55平米的房子被隔成了19間小屋,每個(gè)人能分配到的面積不到3平方米,夸張不?就這每個(gè)月的租金還要一千多塊錢。夸張不?看到這個(gè)例子你有沒有覺得心里稍稍寬慰點(diǎn)了呢?再看看自家八九十平米的房子,貌似也能接受了。

如果大城市沒高層建筑,很多人連走出農(nóng)村的機(jī)會(huì)都沒有。2000年,我國(guó)的城市化率為36%。2006年城市化率為43.9% 2011年的中國(guó)內(nèi)地城市化率首次突破50%,達(dá)到了51.3%,2020年我國(guó)城鎮(zhèn)化率首次超過60%。城鎮(zhèn)化率的提高,意味著大城市要有足夠多的房子和地來容納這么多的人,沒有高層建筑,大城市就沒有那么多的空間來容納如此多的人口。沒有高層建筑,我們這時(shí)又在哪待著呢?沒地方可待的我們,也許這會(huì)兒還正在老家種地呢。再說了,農(nóng)村的地也不是無限量供應(yīng)的,人太多,競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)出現(xiàn)。原本可以靠機(jī)械化實(shí)現(xiàn)大規(guī)模耕作,這一下子又要回到靠人精耕細(xì)作的年代,費(fèi)時(shí)費(fèi)力不說,產(chǎn)量還低。但人又是需要在勞動(dòng)中尋找意義感的動(dòng)物。德魯克老爺子也說了:如果不工作的話,大多數(shù)人都會(huì)面臨精神和身體的崩潰瓦解,少數(shù)人能保持完好無恙,是因?yàn)樗麄儍?nèi)在資源能讓他們自己創(chuàng)造工作。工作首先是一個(gè)人的生存之本,同時(shí)能夠讓一個(gè)人體會(huì)到價(jià)值感和安全感。如果不工作,一個(gè)人也許還沒餓死,但是他精神上就崩潰了。一個(gè)精神上無法維持正常,失去自我的人,他活著的意義又將如何體現(xiàn)出來呢?

這是建于2000多年前的埃及亞歷山大燈塔,是世界的八大奇跡之一。塔高100多米,和中國(guó)28米的標(biāo)準(zhǔn)一比,這是妥妥的高層建筑呀。雖然這張圖不是原來的建筑了,但因在1303、1332年兩次地震中受損,這是埃及后來又經(jīng)過修繕后才有了今天我們看到的樣子,但塔的主體結(jié)構(gòu)沒有變化。如果不是這個(gè)高度,我們圍著一個(gè)十米高的燈塔呼喊巍峨那將是一幅怎樣的畫面?不敢想,太美了。
所以我認(rèn)為大城市應(yīng)該有高層建筑。
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