出租方:(甲方)身份證號：

承租方:(乙方)身份證號

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事

達(dá)成以下協(xié)議

第一條甲方將嘉和麗舍出租給乙方,建筑面積? ? ? ? ? ? ? ? 平方米,租金? ? ? ? ? ? 元/月

第二條出租期限從? ? ? ? 年? ? 月? ? 日起至? ? 年? ? 月? ? ? 日止,甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條付款方式為半年付在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清,租金共計(jì)人民幣? ? ? ? ? ? 元整（大寫：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ），押金2000元整（大寫：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ）。

第四條其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、寬帶，天然氣，物業(yè)管理費(fèi)等租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任。

租賃期間,如甲方確需收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。

第六條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任:乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的3%計(jì)算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達(dá)1月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租房屋,并追究違約責(zé)任。

2.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_1個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算

3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或償經(jīng)濟(jì)損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意

4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

5.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任

第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力

第十條屋內(nèi)設(shè)備:油煙機(jī)1臺,電熱水器1臺,燃?xì)庠?臺

第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償)

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可申請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)

解或人民法院裁決

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

出租人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

承租人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年? ? ? ? 月? ? ? 日